Close-up gedung tinggi dengan lokasi 'berlian' yang diminta Truong My Lan untuk terus diinvestasikan

Setelah sekian lama "ditunda", proyek IFC One Saigon mungkin akan mendapat gebrakan baru ketika dari dalam penjara, Ibu Truong My Lan mengirimkan petisi kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh yang meminta kelanjutan investasi.

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan dokumen yang menginformasikan tentang kemajuan dua proyek gedung tinggi IFC One Saigon dan One Central HCM - bangunan yang diharapkan menjadi simbol arsitektur pusat Kota Ho Chi Minh tetapi telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, yang menyebabkan hilangnya keindahan kota.

Menurut Dinas Konstruksi, Komite Rakyat Kota telah menerima permohonan dari Ibu Truong My Lan (Ketua Van Thinh Phat Group, yang saat ini ditahan) untuk melanjutkan investasi dan menyelesaikan proyek IFC One Saigon. Pemerintah kota kemudian meneruskan permohonan ini kepada Dinas Konstruksi, Dinas Keuangan, dan Komite Rakyat Distrik Saigon untuk dipertimbangkan dan ditangani sesuai peraturan.

Departemen Konstruksi berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan unit terkait untuk menilai dan memberi saran tentang penanganan arahan sesuai kewenangan dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Proyek IFC One Saigon (sebelumnya Saigon M&C Tower) berlokasi di 34 Ton Duc Thang, Distrik Saigon (sebelumnya Distrik 1), tepat di persimpangan Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, yang dianggap sebagai lokasi "berlian" di pusat Kota Ho Chi Minh. Namun, menurut reporter surat kabar elektronik VTC News, bagian dalam gedung saat ini digunakan sebagai area parkir, tanpa aktivitas konstruksi yang signifikan.

Proyek ini mendapatkan izin pada tahun 2008, dengan modal investasi sekitar 256 juta dolar AS, yang direncanakan mencakup gedung perkantoran, apartemen mewah, apartemen berlayanan, dan pusat komersial. Setelah menyelesaikan sekitar 80% konstruksi kasar, proyek ini dihentikan pada tahun 2012. Selama masa "penangguhan", proyek ini berganti pemegang saham berkali-kali dan digadaikan di Bank Maritim dan Bank DongA dengan total utang lebih dari 7.000 miliar VND – menjadikannya salah satu kredit macet terbesar dalam sistem perbankan.

Pada tahun 2017, VAMC menyita gedung tersebut dan melelangnya, tetapi tidak ada investor yang berpartisipasi. Pada tahun 2021, Viva Land muncul sebagai pengembang baru, mengganti nama proyek menjadi IFC One Saigon. Pada bulan Agustus 2022, kaca eksterior proyek diganti untuk memastikan keamanan dan estetika, tetapi konstruksi interior masih ditangguhkan sambil menunggu hasil inspeksi. Setelah Truong My Lan ditangkap, proyek tersebut tetap "tidak aktif" hingga saat ini.

Terkait proyek kompleks One Central HCM (sebelumnya dikenal dengan nama The Spirit of Saigon, juga dikenal dengan nama Ben Thanh Quadrangle) - yang berlokasi di seberang pasar Ben Thanh, Departemen Konstruksi menyatakan bahwa Komite Rakyat Kota telah mengeluarkan surat perintah resmi untuk menyesuaikan proyek investasi, dengan memberikan perpanjangan progres pelaksanaan selama 48 bulan, dan sekaligus menugaskan Departemen Konstruksi untuk membimbing investor guna menyelesaikan prosedur pelaksanaan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

One Central HCM terletak di lahan "emas" dengan 4 jalan masuk: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. Proyek ini diinvestasikan oleh Bitexco Group LLC, dengan modal yang diumumkan sekitar 500 juta dolar AS, dan direncanakan akan dikembangkan menjadi kompleks perkantoran, perdagangan, apartemen, dan hotel bintang 6.

Konstruksi dimulai pada tahun 2012, menyelesaikan pembangunan ruang bawah tanah, dan kemudian terhenti selama bertahun-tahun. Pada pertengahan tahun 2020, proyek tersebut dimulai kembali, tetapi pada tahun 2022 kembali terhenti ketika para pemimpin Van Thinh Phat Group ditangkap.

Saat itu, Viva Land (bagian dari ekosistem Van Thinh Phat) mengambil alih dan mengganti nama proyek menjadi Pearl, tetapi kemudian logo Viva Land dihapus dari pagar lokasi konstruksi. Pada akhir tahun 2023, modal Bitexco di Saigon Glory Company Limited dialihkan ke Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, dan baru-baru ini papan nama Masterise Homes muncul kembali di pagar sebagai pengembang baru.

Menurut wartawan Surat Kabar Elektronik VTC News, di dalam area proyek One Central HCM, sekelompok pekerja tampak sedang melakukan pembangunan beberapa barang kecil.

Langkah-langkah baru yang diambil oleh Kota Ho Chi Minh diharapkan dapat membuka peluang untuk “menghidupkan kembali” dua proyek yang pernah dianggap sebagai simbol arsitektur pusat kota, yang telah ditinggalkan selama lebih dari satu dekade.

Sumber: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html