Proyek kawasan pasar dihentikan setelah 4 tahun

Quang Nam : Menyelesaikan proyek kawasan pasar setelah 4 tahun "di atas kertas"

Setelah 4 tahun menyetujui kebijakan investasi untuk proyek pembangunan perumahan di kawasan pasar Tan An (Quang Nam) yang masih "di atas kertas", Departemen Perencanaan dan Investasi provinsi Quang Nam baru saja mengeluarkan dokumen yang mengakhiri operasi proyek ini.

Departemen Perencanaan dan Investasi provinsi Quang Nam telah mengumumkan penghentian proyek investasi di Kawasan Pasar Tan An, kota Tan Binh, distrik Hiep Duc.

Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Quang Nam, penghentian proyek diputuskan oleh investor sendiri sesuai peraturan.

Departemen Perencanaan dan Investasi provinsi Quang Nam mengharuskan Duy Dung One Member Co., Ltd. untuk bertanggung jawab menyelesaikan prosedur likuidasi proyek investasi dan melaksanakan kewajiban investor sesuai dengan ketentuan hukum.

Diketahui bahwa investor proyek telah mengirimkan pemberitahuan kepada Komite Rakyat Provinsi dan Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Quang Nam tentang penghentian proyek mulai 17 April 2024.

Menurut Duy Dung One Member Co., Ltd., penghentian proyek tersebut disebabkan oleh pandemi Covid 19 yang menyebar secara nasional selama 2 tahun, yang menyebabkan semua proyek dihentikan sementara, sehingga menyebabkan kemajuan proyek menjadi tertunda.

Selain itu, pada tahun 2023, proyek-proyek properti di Quang Nam akan dihentikan sementara untuk meninjau laporan inspeksi oleh Provinsi Quang Nam dan Pemerintah . Setelah keputusan inspeksi dibuat, Provinsi Quang Nam harus memiliki waktu untuk mengatur ulang personel guna melaksanakan keputusan inspeksi agar proyek-proyek bisnis properti dapat terus berjalan.

Kebijakan Negara menerbitkan Undang-Undang Pertanahan baru yang telah disesuaikan dan disetujui oleh Majelis Nasional , berlaku mulai tahun 2024, dan Undang-Undang Lelang dan Keputusan Lelang yang baru telah mengakibatkan prosedur ganti rugi dan pembersihan lokasi menjadi lebih panjang, pemilihan unit pelaksanaan proyek menjadi lebih lama, dan harga bahan bangunan menjadi meningkat, yang menyebabkan modal investasi menjadi lebih besar dibandingkan dengan kebijakan investasi proyek.

Investasi proyek ini sangat tinggi, sementara situasi pasar properti nasional secara umum, dan khususnya di Quang Nam, sedang mengalami penurunan tajam dan berkepanjangan. Hal ini menciptakan kesan psikologis bahwa permintaan beli sangat rendah, yang menjadi dasar ketidakseimbangan keuangan proyek, sehingga proyek tersebut kurang layak dibandingkan saat kebijakan investasi proyek diputuskan;

Selain itu, situasi bisnis nasional pasca Covid 19 sangat sulit, terutama bagi bisnis di bidang konstruksi, yang menyebabkan situasi keuangan perusahaan tidak sesuai dengan rencana yang ditetapkan.

Diketahui bahwa pada bulan September 2018, Komite Rakyat provinsi Quang Nam mengakui Duy Dung One Member Co., Ltd. sebagai investor Proyek Investasi Pembangunan Perumahan Tan An Market Quarter dengan luas total hampir 5 hektar.

Pada bulan November 2020, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam mengeluarkan dokumen yang menyetujui kebijakan investasi Proyek Investasi Pembangunan Perumahan Kawasan Pasar Tan An dengan total investasi lebih dari 65 miliar VND.

Proyek ini bertujuan untuk berinvestasi secara sinkron dalam infrastruktur teknis, infrastruktur sosial di kawasan pemukiman, dan membangun rumah pasar untuk menghubungkan infrastruktur sinkron di kawasan tersebut sesuai dengan perencanaan terperinci 1/500 yang disetujui; mengembangkan perumahan sesuai dengan perencanaan terperinci, merancang perumahan, dan membangun rumah pasar untuk memenuhi kebutuhan perdagangan masyarakat di kawasan tersebut.

Namun, 4 tahun setelah menyetujui kebijakan investasi, proyek tersebut belum juga memulai konstruksi.

Sumber: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html