Arah baru Binh Dinh terkait proyek di Sub-area 2, 4, 9

Binh Dinh menangguhkan sementara pengalihan hak guna lahan untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek investasi pembangunan perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Binh Dinh menangguhkan sementara pengalihan hak guna lahan untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek investasi pembangunan perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Proyek Investasi Pengembangan Perkotaan di Subdivisi No. 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh baru saja mengumumkan pendapat akhir dari Bapak Nguyen Tu Cong Hoang, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi mengenai sejumlah isu terkait pelaksanaan Proyek Investasi Pembangunan Perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menilai bahwa akhir-akhir ini, seiring dengan pengembangan proyek perkotaan di Zona Ekonomi Nhon Hoi, investor Proyek Investasi Pembangunan Perkotaan di Sub-area 2, 4, 9 telah mencoba dan berupaya untuk melaksanakan proyek tersebut.

"Namun, masih terdapat beberapa permasalahan, seperti sistem infrastruktur teknis yang belum sepenuhnya terimplementasi, koordinasi penanganan dan penyelesaian masalah yang masih lambat, sehingga berdampak pada hak-hak masyarakat dan iklim investasi di provinsi ini," ujar Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh.

Untuk mengatasi kekurangan tersebut, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyetujui usulan Dewan Manajemen Zona Ekonomi untuk menangguhkan sementara pengalihan hak penggunaan tanah untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek-proyek di atas sampai investor sepenuhnya menyelesaikan kekurangan yang terkait dengan proyek tersebut.

Termasuk, menyelesaikan pekerjaan infrastruktur teknis secara bersamaan; menyelesaikan dan sepenuhnya menangani kewajiban perpajakan sebagaimana diharuskan oleh Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik 1, Departemen Pajak Distrik 1, Kota Ho Chi Minh; menyatakan dan sepenuhnya memenuhi kewajiban keuangan mengenai pembayaran biaya pendaftaran rumah dan tanah sesuai dengan instruksi Departemen Pajak Provinsi Binh Dinh, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Binh Dinh...

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta agar setelah investor proyek mengatasi masalah-masalah yang disebutkan di atas, departemen-departemen dan cabang-cabang di provinsi tersebut melaporkan kepada otoritas yang berwenang untuk mempertimbangkan kelanjutan pengalihan hak guna tanah dengan infrastruktur yang diinvestasikan agar masyarakat dapat membangun rumah mereka sendiri.

Kepada Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (investor), Perusahaan Saham Gabungan Investasi Danh Khoi Holdings (penerima pengalihan bidang tanah dalam 3 proyek), Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta untuk segera menyelesaikan pekerjaan listrik dan air di Sub-area No. 2, 4, 9 pada bulan November 2024; menyelesaikan secara serentak pekerjaan infrastruktur teknis sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui, memperbaiki, memelihara dan melestarikan pekerjaan dan item konstruksi yang rusak dan terdegradasi dengan waktu penyelesaian sebelum tanggal 30 Juni 2025.

Investor segera menyelesaikan Laporan Studi Kelayakan item proyek yang tersisa, menyerahkannya kepada Kementerian Konstruksi untuk dinilai sesuai peraturan (waktu untuk menyelesaikan semua dokumen prosedural untuk melaksanakan konstruksi adalah sebelum 30 Juni 2025); menyelesaikan prosedur terkait untuk investasi dalam pembangunan Kawasan Lembah Hijau pada tahun 2024 dan mengatur pelaksanaan pada bulan Februari 2025.

Badan usaha juga diharuskan untuk melaksanakan secara penuh kewajiban keuangannya untuk proyek pada Subbagian No. 9; menyatakan, memenuhi secara penuh kewajiban keuangan, dan membayar biaya pendaftaran rumah dan tanah sesuai dengan instruksi dari Dinas Pajak Provinsi dan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi pada tahun 2024.

Wakil Bupati Provinsi Binh Dinh meminta agar berkoordinasi dengan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi untuk bekerja sama secara khusus dengan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi guna mendapatkan arahan dalam menyelesaikan prosedur pengalihan hak guna lahan kepada masyarakat, serta mencari solusi untuk melaksanakan penerbitan Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) bagi rumah tangga sesuai Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2023 tentang Usaha Properti dan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2024 tentang Pertanahan, dengan target penyelesaian prosedur pada tahun 2024.

Secara khusus, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta untuk menyelesaikan penerbitan sertifikat hak penggunaan tanah kepada rumah tangga yang memenuhi syarat pada kuartal pertama tahun 2025.

Terkait penerbitan sertifikat hak guna tanah bagi rumah tangga, Wakil Ketua Provinsi Binh Dinh menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk meninjau dan mempertimbangkan penerbitan sertifikat hak guna tanah bagi rumah tangga yang memenuhi syarat dalam kasus-kasus di mana kontrak pengalihan ditandatangani sebelum 22 Mei 2024 (tanggal Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik 1 dan Kantor Pajak Distrik 1, Kota Ho Chi Minh menerbitkan dokumen tersebut) untuk memastikan hak-hak masyarakat; untuk kasus-kasus yang terjadi sejak 22 Mei 2024 dan seterusnya, meninjau secara khusus untuk melaksanakannya saat memastikan kondisi-kondisi yang cukup menurut peraturan.

Binh Dinh menangguhkan sementara pengalihan hak guna lahan untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek investasi pembangunan perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Komentar (0)