Arah baru Binh Dinh terkait proyek di Sub-area 2, 4, 9

Binh Dinh menangguhkan sementara pengalihan hak guna lahan untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek investasi pembangunan perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Arah baru Binh Dinh terkait proyek di Sub-area 2, 4, 9

Binh Dinh menangguhkan sementara pengalihan hak guna lahan untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek investasi pembangunan perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Proyek Investasi Pengembangan Perkotaan di Sub-area No. 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh baru saja mengumumkan pendapat akhir dari Bapak Nguyen Tu Cong Hoang, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, mengenai sejumlah isu terkait pelaksanaan Proyek Investasi Pembangunan Perkotaan di Sub-area 2, 4, 9, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menilai, belakangan ini seiring dengan berkembangnya proyek-proyek perkotaan di Kawasan Ekonomi Nhon Hoi, para investor Proyek Investasi Pembangunan Perkotaan di Sub-area 2, 4, 9 telah berupaya dan berupaya melaksanakan proyek-proyek tersebut.

"Namun, masih terdapat beberapa permasalahan, seperti sistem infrastruktur teknis yang belum sepenuhnya terimplementasi, koordinasi penanganan dan penyelesaian permasalahan yang masih lambat, sehingga berdampak pada hak-hak masyarakat dan iklim investasi di provinsi ini," ujar Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh.

Untuk mengatasi kekurangan tersebut, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyetujui usulan Dewan Manajemen Zona Ekonomi untuk menangguhkan sementara pengalihan hak penggunaan tanah untuk bidang tanah yang belum dialihkan oleh investor kepada masyarakat dalam proyek-proyek di atas sampai investor sepenuhnya menyelesaikan kekurangan yang terkait dengan proyek tersebut.

Termasuk, menyelesaikan pekerjaan infrastruktur teknis secara bersamaan; menyelesaikan dan menangani kewajiban perpajakan secara menyeluruh sebagaimana diharuskan oleh Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik 1, Kantor Pajak Distrik 1, Kota Ho Chi Minh; menyatakan dan memenuhi sepenuhnya kewajiban keuangan mengenai pembayaran biaya pendaftaran rumah dan tanah sesuai dengan instruksi Departemen Pajak Provinsi Binh Dinh, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Binh Dinh...

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta agar setelah investor proyek mengatasi masalah-masalah yang disebutkan di atas, departemen-departemen dan cabang-cabang di provinsi tersebut melaporkan kepada otoritas yang berwenang untuk mempertimbangkan kelanjutan pengalihan hak guna tanah dengan infrastruktur yang diinvestasikan kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri.

Kepada Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (investor) dan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Danh Khoi Holdings (penerima pengalihan bidang tanah dalam 3 proyek), Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta agar pekerjaan listrik dan air di Sub-area No. 2, 4, 9 segera diselesaikan pada bulan November 2024; pekerjaan infrastruktur teknis diselesaikan secara serentak sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui, perbaikan, pemeliharaan, dan pelestarian pekerjaan dan item konstruksi yang rusak dan terdegradasi dengan waktu penyelesaian sebelum tanggal 30 Juni 2025.

Investor segera menyelesaikan Laporan Studi Kelayakan item proyek yang tersisa, menyerahkannya kepada Kementerian Konstruksi untuk dinilai sesuai peraturan (waktu untuk menyelesaikan semua dokumen prosedural untuk melaksanakan konstruksi sebelum 30 Juni 2025); menyelesaikan prosedur terkait untuk investasi dalam pembangunan Kawasan Lembah Hijau pada tahun 2024 dan mengatur pelaksanaan pada bulan Februari 2025.

Badan usaha juga diharuskan melaksanakan kewajiban keuangannya secara penuh untuk proyek di Subwilayah No. 9; melaporkan, memenuhi kewajiban keuangan secara penuh, dan membayar biaya pendaftaran rumah dan tanah sesuai dengan petunjuk Dinas Pajak Daerah dan Kantor Pendaftaran Tanah Daerah pada tahun 2024.

"Berkoordinasi dengan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi untuk bekerja sama secara khusus dengan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi untuk mendapatkan arahan dalam menyelesaikan prosedur pengalihan hak guna lahan kepada masyarakat, dan menemukan solusi untuk melaksanakan penerbitan Sertifikat Hak Guna Lahan bagi rumah tangga sesuai dengan Undang-Undang Usaha Properti Tahun 2023 dan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, dengan target waktu penyelesaian prosedur pada tahun 2024," pinta Wakil Bupati Provinsi Binh Dinh.

Secara khusus, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh meminta untuk menyelesaikan penerbitan sertifikat hak penggunaan tanah kepada rumah tangga yang memenuhi syarat pada kuartal pertama tahun 2025.

Terkait penerbitan sertifikat hak guna lahan bagi rumah tangga, Wakil Ketua Provinsi Binh Dinh menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk meninjau dan mempertimbangkan penerbitan sertifikat hak guna lahan bagi rumah tangga yang memenuhi syarat dalam kasus-kasus di mana kontrak pengalihan ditandatangani sebelum 22 Mei 2024 (tanggal Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik 1 dan Kantor Pajak Distrik 1, Kota Ho Chi Minh menerbitkan dokumen tersebut) untuk memastikan hak-hak masyarakat; untuk kasus-kasus yang muncul sejak 22 Mei 2024 dan seterusnya, meninjau secara khusus untuk melaksanakan saat memastikan kondisi-kondisi yang cukup menurut peraturan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html