Mengizinkan pembangunan pekerjaan umum di area di luar tepian Sungai Merah dan Sungai Duong.

Undang-Undang tentang Ibu Kota yang telah diamandemen terdiri dari 7 bab dan 54 pasal (bertambah 3 bab dan 27 pasal dibandingkan dengan Undang-Undang tentang Ibu Kota tahun 2012). Undang-Undang ini mengikuti 5 sudut pandang utama dalam penyusunan rancangan dan 9 kelompok kebijakan yang diputuskan oleh Majelis Nasional . Undang-Undang ini berlaku mulai 1 Januari 2025; 7 ketentuan berlaku mulai 1 Juli 2025.

Memusatkan sumber daya pada pelaksanaan rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong

Pasal 17 Undang-Undang tentang Pembangunan Ibu Kota dan Perencanaan Pembangunan dengan tegas menyatakan: pembangunan dan pengembangan Ibu Kota wajib dilaksanakan sesuai dengan Rencana Tata Ruang dan Rencana Induk Ibu Kota. Rencana Tata Ruang dan Rencana Induk Ibu Kota wajib menjamin pembangunan Ibu Kota yang beradab, modern, dan berkelanjutan, melindungi lingkungan dan sumber daya air dengan Sungai Merah sebagai poros hijau, lanskap sentral, serta pembangunan perkotaan yang harmonis di kedua sisi Sungai Hanoi ; menjamin pertahanan dan keamanan nasional, serta menghubungkan infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial Ibu Kota dengan daerah-daerah yang memiliki kegiatan menghubungkan dan mengembangkan wilayah dengan Ibu Kota dan seluruh negeri.

Anggota DPR tekan tombol sahkan UU Ibu Kota (amandemen)

Pasal 17 juga menetapkan konsentrasi sumber daya dan prioritas pelaksanaan rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah dan Rencana Induk Wilayah yang telah disetujui oleh Perdana Menteri . Pembangunan tanggul baru di sepanjang koridor evakuasi banjir diperbolehkan untuk memanfaatkan dana lahan konstruksi secara efektif. Di area koridor evakuasi banjir, beberapa area permukiman yang ada diperbolehkan untuk tetap ada dan konstruksi baru diperbolehkan dengan laju yang sesuai dengan rencana pencegahan dan pengendalian banjir yang telah disetujui.

Pekerjaan konstruksi baru di kawasan koridor pelarian banjir harus memastikan bahwa pekerjaan tersebut tidak menghalangi aliran air, tidak meninggikan tepian sungai, dan hanya diperuntukkan bagi ruang publik, pekerjaan yang melayani kepentingan umum, dan pekerjaan yang diizinkan dibangun di luar tepian sungai menurut peraturan perundang-undangan tentang tanggul.

Berdasarkan proyek perencanaan umum perkotaan, perencanaan umum pembangunan kawasan fungsional, dan perencanaan khusus infrastruktur teknis Kota Hanoi yang disetujui oleh Perdana Menteri, Komite Rakyat Kota Hanoi memutuskan untuk melakukan penyesuaian sebagian perencanaan umum perkotaan, perencanaan umum pembangunan kawasan fungsional, dan perencanaan khusus infrastruktur teknis Kota serta melaporkan hasil pelaksanaannya kepada Perdana Menteri; Dewan Rakyat Kota Hanoi akan menetapkan secara rinci tata cara dan prosedur penyesuaian sebagian perencanaan dalam pasal ini.

Bagi kawasan yang telah disetujui rencana induk, rencana zonasi, dan rencana pembangunan distrik sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang perencanaan, peraturan perundang-undangan tentang pembangunan, dan peraturan perundang-undangan tentang tata ruang wilayah, tidak perlu menetapkan rencana tata guna lahan tingkat distrik. Akan tetapi, berdasarkan rencana induk, rencana zonasi, rencana pembangunan distrik, dan target tata guna lahan yang dialokasikan dari rencana tata guna lahan Kota Hanoi dan target tata guna lahan setempat, disusunlah rencana tata guna lahan tahunan tingkat distrik.

Undang-Undang tentang Ibu Kota (yang diamandemen) disahkan dengan dukungan 95,06% dari seluruh jumlah delegasi.

Tidak akan ada kawasan industri atau fasilitas universitas baru yang dibangun di pusat kota.

Terkait langkah-langkah untuk menjamin terlaksananya perencanaan, Pasal 18 Undang-Undang Ibu Kota menetapkan: pada kawasan pusat kota bersejarah, jangan memperluas areal penggunaan lahan rumah sakit yang sudah ada; jangan memperluas atau membangun kawasan industri baru, fasilitas produksi industri di luar kawasan industri, klaster industri, universitas, dan fasilitas pelatihan vokasi.

Perguruan tinggi dan lembaga pelatihan vokasi yang belum memiliki kantor pusat atau lokasi pelatihan di kawasan bersejarah dalam kota sebelum Undang-Undang ini mulai berlaku, tidak diperkenankan mendirikan lokasi pelatihan di kawasan bersejarah dalam kota.

Fasilitas produksi industri, fasilitas medis, universitas, fasilitas pelatihan kejuruan, dan kantor pusat instansi dan unit di kawasan pusat perkotaan yang tidak sesuai dengan Rencana Induk Ibu Kota harus direlokasi.

Pada saat yang sama, ketika berinvestasi dalam pembangunan jalan baru, jalur kereta api perkotaan, atau perluasan jalan yang ada sesuai dengan perencanaan di Hanoi, badan perencanaan harus menentukan lokasi, batas, dan luas tanah yang akan dipulihkan di sekitarnya untuk melaksanakan renovasi perkotaan, mempercantik, pemukiman kembali di lokasi, pengembangan perumahan, perdagangan, dan jasa.

Komite Rakyat Hanoi bertanggung jawab untuk melaporkan kepada Dewan Rakyat Kota untuk dipertimbangkan dan diputuskan mengenai lokasi, batas-batas, dan luas tanah yang akan diambil alih di sekitarnya untuk renovasi perkotaan, mempercantik, pemukiman kembali di lokasi, pembangunan perumahan, perdagangan, dan jasa sebelum perencanaan terperinci disetujui.

Ketua Komite Hukum Majelis Nasional Hoang Thanh Tung menyampaikan laporan tentang pemeriksaan, penjelasan dan penerimaan rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (yang telah diubah).

Dalam melaksanakan proyek pembangunan jalan raya dan perkeretaapian perkotaan sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui, otoritas berwenang di Kota wajib secara bersamaan mengatur pemulihan lahan di sekitarnya untuk digunakan sesuai dengan perencanaan. Pemulihan lahan dalam hal ini berlaku sebagaimana halnya pemulihan lahan dalam proyek yang sama.

Komite Rakyat Hanoi menyetujui proyek investasi untuk pembangunan tanggul dan pantai terapung di sungai-sungai yang telah dibendung di kota ini sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah, Rencana Induk Wilayah, dan rencana terkait lainnya. Dewan Rakyat Kota menetapkan secara rinci tata cara dan prosedur investasi dalam pembangunan tanggul dan pantai terapung.

Sebelumnya, saat menyampaikan laporan hasil pemeriksaan, penjelasan dan penerimaan Rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (perubahan), Ketua Komisi Hukum Majelis Nasional Hoang Thanh Tung mengatakan bahwa, berdasarkan pendapat para deputi Majelis Nasional dan Pemerintah, Komite Tetap Majelis Nasional telah menerima dan merevisi peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan lahan di bantaran sungai dan bantaran apung pada sungai yang dibendung, memastikan kepatuhan terhadap perencanaan dan persyaratan pencegahan dan pengendalian banjir (dalam pasal 17, 18, 21 dan 32).

Sumber: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html