Mengizinkan pembangunan pekerjaan umum di wilayah di luar bantaran Sungai Merah dan Sungai Duong

Undang-Undang tentang Ibu Kota yang telah diamandemen terdiri dari 7 bab dan 54 pasal (bertambah 3 bab dan 27 pasal dibandingkan dengan Undang-Undang tentang Ibu Kota tahun 2012). Undang-Undang ini mengikuti 5 sudut pandang utama dalam penyusunan rancangan dan 9 kelompok kebijakan yang diputuskan oleh Majelis Nasional . Undang-Undang ini berlaku mulai 1 Januari 2025; 7 ketentuan berlaku mulai 1 Juli 2025.

Memusatkan sumber daya untuk melaksanakan rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong

Pasal 17 Undang-Undang tentang Pembangunan Ibu Kota dan Perencanaan Pembangunan dengan tegas menyatakan: pembangunan dan pengembangan Ibu Kota wajib dilaksanakan sesuai dengan Rencana Tata Ruang dan Rencana Induk Ibu Kota. Rencana Tata Ruang dan Rencana Induk Ibu Kota wajib menjamin pembangunan Ibu Kota yang beradab, modern, dan berkelanjutan, melindungi lingkungan, menjamin ketahanan air, dengan Sungai Merah sebagai poros hijau, lanskap sentral, dan pembangunan perkotaan yang harmonis di kedua sisi Sungai Hanoi ; menjamin pertahanan dan keamanan nasional, serta menghubungkan infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial Ibu Kota dengan daerah-daerah yang memiliki kegiatan untuk menghubungkan dan mengembangkan wilayah tersebut dengan Ibu Kota dan seluruh negeri.

Anggota DPR tekan tombol untuk mengesahkan UU Ibu Kota (yang telah diamandemen)

Pasal 17 juga menetapkan konsentrasi sumber daya dan prioritas yang diberikan kepada pelaksanaan rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah dan Rencana Induk Wilayah yang telah disetujui oleh Perdana Menteri . Pembangunan tanggul baru di sepanjang koridor evakuasi banjir diperbolehkan untuk memanfaatkan dana lahan konstruksi secara efektif. Di area koridor evakuasi banjir, beberapa area permukiman yang ada diperbolehkan untuk tetap ada dan konstruksi baru diperbolehkan dengan laju yang sesuai sesuai dengan rencana pencegahan dan pengendalian banjir yang telah disetujui.

Konstruksi baru di kawasan koridor pelarian banjir harus memastikan bahwa konstruksi tersebut tidak menghalangi aliran sungai, tidak meninggikan tepi sungai, dan hanya untuk ruang publik, pekerjaan yang melayani kepentingan publik, dan pekerjaan yang diizinkan dibangun di luar tepi sungai menurut undang-undang tentang tanggul.

Berdasarkan proyek perencanaan umum perkotaan, perencanaan umum pembangunan kawasan fungsional, dan perencanaan khusus infrastruktur teknis Kota Hanoi yang disetujui oleh Perdana Menteri, Komite Rakyat Kota Hanoi memutuskan untuk menyesuaikan perencanaan umum perkotaan, perencanaan umum pembangunan kawasan fungsional, dan perencanaan khusus infrastruktur teknis Kota di tingkat lokal dan melaporkan hasil pelaksanaannya kepada Perdana Menteri; Dewan Rakyat Kota Hanoi akan menetapkan secara rinci tata cara dan prosedur penyesuaian perencanaan dalam klausul ini di tingkat lokal.

Bagi kawasan yang telah disetujui perencanaan umum atau perencanaan zonasi, perencanaan konstruksi tingkat distrik sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang perencanaan, undang-undang tentang konstruksi, undang-undang tentang perencanaan kota, tidak perlu menetapkan perencanaan penggunaan lahan tingkat distrik, tetapi berdasarkan perencanaan umum atau perencanaan zonasi, perencanaan konstruksi tingkat distrik dan target penggunaan lahan yang dialokasikan dari perencanaan penggunaan lahan Kota Hanoi dan target penggunaan lahan setempat untuk menetapkan rencana penggunaan lahan tahunan tingkat distrik.

Undang-Undang Modal (yang diamandemen) disahkan dengan dukungan 95,06% dari total delegasi.

Tidak akan ada kawasan industri atau fasilitas universitas baru yang dibangun di pusat kota.

Terkait upaya menjamin terlaksananya perencanaan, Pasal 18 Undang-Undang Ibu Kota menetapkan: pada kawasan pusat kota bersejarah, tidak melakukan perluasan areal penggunaan lahan rumah sakit yang sudah ada; tidak melakukan perluasan atau pembangunan kawasan industri baru, sarana produksi industri di luar kawasan industri, klaster industri, perguruan tinggi, dan sarana pendidikan vokasi.

Perguruan tinggi dan lembaga pendidikan vokasi yang belum memiliki kantor pusat atau tempat pelatihan di kawasan bersejarah dalam kota sebelum Undang-Undang ini mulai berlaku, dilarang mendirikan tempat pelatihan di kawasan bersejarah dalam kota.

Sarana produksi industri, sarana kesehatan, sarana pendidikan tinggi, sarana pendidikan vokasi, dan kantor pusat instansi serta unit di kawasan pusat kota yang tidak sesuai dengan Rencana Umum Pembangunan Ibu Kota wajib direlokasi.

Pada saat yang sama, ketika berinvestasi dalam pembangunan jalan baru, jalur kereta api perkotaan, atau perluasan jalan yang ada sesuai dengan perencanaan di Hanoi, badan perencanaan harus menentukan lokasi, batas, dan luas tanah yang akan dipulihkan di sekitarnya untuk melaksanakan renovasi perkotaan, mempercantik, pemukiman kembali di lokasi, pengembangan perumahan, perdagangan, dan jasa.

Komite Rakyat Hanoi bertanggung jawab untuk melaporkan kepada Dewan Rakyat Kota untuk dipertimbangkan dan diputuskan mengenai lokasi, batas-batas, dan luas tanah yang akan diambil alih di sekitarnya untuk renovasi perkotaan, mempercantik, pemukiman kembali di lokasi, pembangunan perumahan, perdagangan, dan jasa sebelum perencanaan terperinci disetujui.

Ketua Komite Hukum Majelis Nasional Hoang Thanh Tung menyampaikan laporan tentang pemeriksaan, penjelasan dan penerimaan rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (yang telah diubah).

Dalam melaksanakan proyek pembangunan jalan raya dan rel kereta api perkotaan sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui, otoritas kota yang berwenang wajib secara bersamaan mengatur pemulihan lahan di sekitarnya untuk digunakan sesuai dengan perencanaan. Pemulihan lahan dalam hal ini akan diterapkan sebagaimana halnya pemulihan lahan dalam proyek yang sama.

Komite Rakyat Hanoi menyetujui proyek investasi untuk pembangunan tanggul dan pantai terapung di sungai-sungai yang telah dibendung di kota ini sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah, Rencana Induk Wilayah, dan rencana terkait lainnya. Dewan Rakyat Kota menetapkan secara rinci tata cara dan prosedur investasi dalam pembangunan tanggul dan pantai terapung.

Sebelumnya, saat menyampaikan laporan hasil pemeriksaan, penjelasan dan penerimaan Rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (perubahan), Ketua Komisi Hukum Majelis Nasional Hoang Thanh Tung mengatakan bahwa, berdasarkan pendapat para deputi Majelis Nasional dan Pemerintah, Komite Tetap Majelis Nasional telah menerima dan merevisi peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan lahan di bantaran sungai dan bantaran apung pada sungai yang dibendung, memastikan kepatuhan terhadap perencanaan dan persyaratan pencegahan dan pengendalian banjir (dalam Pasal 17, 18, 21 dan 32).

Sumber: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html