Investor yang memiliki lahan seluas 11.000 meter persegi di lokasi strategis untuk budidaya sayuran telah mengalami kerugian terus-menerus selama bertahun-tahun.

Sebuah perusahaan yang bernilai ratusan miliar dong, namun hanya memiliki pendapatan beberapa ratus juta dong.

Seperti yang dilaporkan oleh surat kabar Lao Dong, pada Agustus 2023, investor Proyek Rumah Sakit Onkologi dan Bedah Kosmetik Peringatan 1.000 Tahun Thang Long (sebidang tanah seluas 11.000 m2 di distrik Long Bien, Hanoi, yang telah menjadi kebun sayur dan tempat parkir) – Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam – secara tak terduga mengurangi modal dasarnya dari 411 miliar VND menjadi 333 miliar VND.

Data dari Portal Registrasi Usaha Nasional ( Kementerian Perencanaan dan Investasi ) menunjukkan bahwa Bapak Pham Huy Thuong (lahir tahun 1962), yang pernah memegang hingga 99,75% modal (diperbarui Maret 2018) dari Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam, menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi dan Direktur Jenderal perusahaan tersebut.

Modal dasar Hanoi Millennium Company mencapai 333 miliar VND per Agustus 2023. Foto: Tangkapan layar. — Modal dasar Hanoi Millennium Joint Stock Company mencapai 333 miliar VND, per Agustus 2023. Foto: Tangkapan layar.

Hingga 31 Desember 2022, total aset Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company berjumlah sekitar 349 miliar VND, menunjukkan perubahan yang negligible dibandingkan dengan awal tahun. Perlu dicatat, ini termasuk hampir 52 juta VND dalam bentuk tunai dan hampir 20 juta VND dalam bentuk deposito giro.

Selain itu, perusahaan memiliki investasi sekitar 135 miliar VND yang siap jatuh tempo, dan telah mengalokasikan 184 miliar VND untuk investasi ekuitas di bisnis lain.

Data menunjukkan bahwa mayoritas modal Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company hingga saat ini adalah modal ekuitas, yang berjumlah 348 miliar VND.

Yang mengejutkan, meskipun memiliki total aset ratusan miliar VND, pada akhir tahun 2022, total pendapatan Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company hanya sebesar 120 juta VND, penurunan lebih dari 200 juta VND dibandingkan periode yang sama tahun 2021.

Meskipun pendapatannya rendah dan tampaknya hanya simbolis, perusahaan tersebut tetap harus mengeluarkan miliaran dong untuk biaya manajemen dan operasional. Akibatnya, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company mengalami kerugian hampir 800 juta dong pada tahun 2022.

Kerugian terus bertumpuk, menimbulkan pertanyaan tentang kompetensi investor tersebut.

Tidak hanya pada tahun 2022, tetapi juga pada tahun 2021, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company mengalami kerugian hampir 300 juta VND.

Data keuangan yang diperoleh surat kabar Lao Dong menunjukkan bahwa, per tanggal 31 Desember 2022, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company mengalami kerugian kumulatif hampir 45 miliar VND.

Dengan total kerugian dalam dua tahun terakhir (2021 dan 2022) mencapai lebih dari 1 miliar VND, kerugian kumulatif yang mencapai hampir 45 miliar VND menunjukkan bahwa situasi bisnis yang merugi dari Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company sebenarnya telah berlangsung selama bertahun-tahun sebelumnya.

Hanoi Thousand Years Joint Stock Company didirikan pada bulan September 2007, dengan kantor pusat berlokasi di Ruang 901c, Gedung Sun River, Jalan Phan Chu Trinh 23, Kelurahan Phan Chu Trinh, Distrik Hoan Kiem, Kota Hanoi.

Fakta bahwa perusahaan secara konsisten mengalami kerugian hampir 45 miliar VND, dengan pendapatan tahunan hanya beberapa ratus juta VND dan cadangan kas yang rendah, menimbulkan banyak pertanyaan tentang kemampuan dan situasi keuangan sebenarnya dari Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company.

Sebidang tanah seluas 11.000 m2 di distrik Long Bien dialokasikan untuk Proyek Rumah Sakit Onkologi dan Bedah Kosmetik Peringatan 1.000 Tahun Thang Long. Foto: Vinh Hoang. — Sebidang tanah seluas 11.000 m2 di distrik Long Bien digunakan untuk Proyek Rumah Sakit Onkologi dan Bedah Kosmetik Peringatan 1.000 Tahun Thang Long. Foto: Vinh Hoang.

Sementara itu, seperti yang dilaporkan oleh surat kabar Lao Dong, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company adalah perusahaan yang diberikan sertifikat investasi oleh Komite Rakyat Hanoi untuk Proyek Rumah Sakit Onkologi dan Bedah Kosmetik Peringatan 1.000 Tahun Thang Long di lahan seluas 11.000 m2 di distrik Long Bien, Hanoi, pada tanggal 19 Februari 2014.

Namun, hampir 10 tahun setelah menerima sertifikat investasi, lahan seluas lebih dari 11.000 m2 tempat proyek tersebut direncanakan tetap hanya berupa lahan kosong, yang digunakan oleh penduduk setempat untuk bercocok tanam sayuran dan parkir mobil. Hingga Desember 2023, seluruh area yang ditetapkan untuk pembangunan rumah sakit masih sepenuhnya dikelilingi oleh pagar seng bergelombang.

Dalam tanggapan tertulis terhadap petisi dari para pemilih di distrik Long Bien mengenai peninjauan dan penilaian ulang kesesuaian pembangunan rumah sakit di lahan tersebut, Komite Rakyat Hanoi menyatakan bahwa hingga akhir November 2020, proyek rumah sakit tersebut baru menyelesaikan pembebasan lahan dan prosedur lingkungan.

Hingga pertengahan Oktober 2023, proyek tersebut belum dialokasikan atau disewakan lahannya, dan juga belum memulai pelaksanaannya. Laporan studi kelayakan masih dalam proses peninjauan di Departemen Konstruksi.

Menurut Komite Rakyat Hanoi, berdasarkan jadwal kemajuan dalam sertifikat investasi yang dikeluarkan pada 7 September 2022, proyek tersebut diperkirakan akan selesai pada kuartal ketiga tahun 2025. "Setelah menerima laporan investor, Departemen Perencanaan dan Investasi bertanggung jawab untuk memeriksa, mengevaluasi, dan memberikan rekomendasi sesuai dengan peraturan," demikian pernyataan Komite Rakyat Hanoi.

Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam ingin menerima alokasi lahan di muka untuk pembangunan kanal Xuyen Tam.

Pada konferensi promosi investasi tahun 2018 yang dipimpin oleh Sekretaris Komite Partai Kota Ho Chi Minh, Nguyen Thien Nhan, Bapak Pham Huy Thuong, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam, mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengizinkan penyesuaian untuk memperluas batas wilayah dan menyediakan lahan di muka untuk tujuan timbal balik ketika melaksanakan Proyek Kanal Xuyen Tam (yang mengalir melalui distrik Binh Thanh dan Go Vap).

Awalnya, Proyek Kanal Xuyen Tam disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dengan anggaran 123 miliar VND. Pada tahun 2011, Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam mengusulkan pelaksanaan proyek tersebut dengan model BT (Build-Transfer), dengan total modal yang melonjak menjadi 7.000 miliar VND.

Pada pertengahan Juni 2020, jadwal kerja mingguan Komite Tetap Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh masih mencakup pertemuan dengan Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam mengenai Proyek Kanal Xuyen Tam.

Namun, pada Oktober 2023, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh secara resmi menyetujui proyek ini dengan total investasi lebih dari 9.600 miliar VND. Yang mengejutkan, proyek tersebut ditugaskan kepada Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Infrastruktur Perkotaan Kota Ho Chi Minh sebagai investor, bukan kepada Perusahaan Saham Gabungan Hanoi Ngan Nam, yang telah terlibat dalam proyek ini selama lebih dari satu dekade.

Sumber