Dorongan untuk mempromosikan gelombang migrasi orang asing ke kawasan perkotaan terbaik di dunia, Ocean City

Peraturan terobosan dari Undang-Undang Perumahan 2023, yang secara resmi berlaku sejak 1 Agustus 2024, diharapkan dapat membuat pasar real estat semakin bergairah ketika persyaratan bagi pelanggan dan investor asing untuk memiliki rumah di Vietnam dilonggarkan.

Pasar properti terbuka menyambut lebih banyak pelanggan asing

Pada tahun 2023, negara ini akan memiliki sekitar 136.800 pekerja dari lebih dari 110 negara dan wilayah. Sebagian besar dari mereka adalah pekerja berkualitas tinggi, termasuk manajer, eksekutif, pakar, pekerja berkeahlian tinggi, dll., yang telah lama tinggal dan ingin menetap.

Menurut statistik Kementerian Konstruksi , sejak kebijakan kepemilikan rumah bagi warga negara asing dilonggarkan pada tahun 2015, hingga akhir kuartal ketiga tahun 2023, lebih dari 3.000 warga negara asing telah membeli rumah di Vietnam. Namun, jumlah ini masih sangat kecil dibandingkan dengan permintaan (hanya sekitar 0,53% dari total transaksi perumahan di seluruh negeri pada periode 2018-2022). Menurut statistik dari lembaga ini, terdapat sekitar 4 juta orang yang ingin membeli rumah di Vietnam di masa mendatang, termasuk warga negara asing dan warga negara Vietnam di luar negeri.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 telah mendapat izin untuk dijual kepada orang asing sejak 28 Juni.

Para ahli memperkirakan gelombang pembelian rumah oleh warga negara asing di Vietnam akan semakin menarik ketika Undang-Undang Perumahan 2023 dan Undang-Undang Pertanahan 2024 resmi berlaku mulai 1 Agustus. Dengan demikian, organisasi dan individu asing yang memenuhi persyaratan yang ditentukan akan diizinkan untuk membeli vila dan rumah bandar; dan pada saat yang sama, mereka dapat membeli, menyewa-beli, menerima hadiah, menerima warisan, dan memiliki apartemen di gedung apartemen. "Pintu" ini disebut-sebut jauh lebih lebar daripada Undang-Undang Perumahan 2014.

"Puluhan ribu warga Korea yang bekerja dan tinggal di daerah ini telah lama menantikan kabar baik ini. Bagi seseorang yang telah tinggal di Vietnam selama puluhan tahun seperti saya, ini merupakan dasar hukum yang penting untuk membantu meningkatkan kondisi kehidupan, sehingga menciptakan ikatan jangka panjang dengan tanah air kedua," ujar Bapak Yoon Kyu Hee, Direktur cabang perusahaan Korea di Hanoi .

Namun, tidak semua proyek dapat memenuhi kebutuhan kelompok pelanggan potensial ini, terutama mereka yang memiliki kebutuhan perumahan yang nyata. Karena dengan pendapatan hingga 34.000 USD/bulan (data tahun 2022, menurut Navigos), tempat tinggal kelompok pelanggan ini harus memenuhi serangkaian standar ketat terkait lokasi, lingkungan, lanskap, fasilitas, dll.

Daya tarik yang membuat orang asing berbondong-bondong ke Hanoi Timur

Pada paruh pertama tahun ini, Hanoi sendiri mencatat lebih dari 1.000 apartemen terjual kepada warga asing. Dari jumlah tersebut, sebagian besar merupakan properti Vinhomes, terutama Ocean City – yang dianggap sebagai kawasan perkotaan terbaik di dunia. Jumlah ini diperkirakan akan meningkat, karena pada 28 Juni, dua "bagian" penting yang membentuk kota metropolitan seluas 1.200 hektar ini, Vinhomes Ocean Park 2 dan Vinhomes Ocean Park 3, secara bersamaan mendapatkan izin untuk dijual kepada individu dan organisasi asing.

Sebelumnya, Ocean City telah menarik perhatian dunia internasional karena memenuhi semua persyaratan dan kriteria ketat untuk sebuah hunian berkelas. Keunggulan pertama adalah lokasinya yang strategis karena "kota tujuan" ini mudah terhubung dengan Bandara Internasional Noi Bai, Jalan Tol Hanoi-Bac Ninh-Bac Giang, Jalan Raya Nasional 5A, dan Jalan Tol Hanoi-Hai Phong – jalur-jalur utama di seluruh kawasan ekonomi Utara. Ke depannya, banyak proyek penting lainnya akan terus dibangun, yang akan memudahkan penduduk untuk keluar masuk pusat kota Hanoi dan pindah ke provinsi serta kota-kota tetangga.

Ocean City juga memikat penduduk dunia berkat lingkungannya yang unik, segar, dan terbuka, dengan pepohonan hijau dan air yang menyelimuti seluruh penjuru. Di antaranya, yang paling menonjol adalah kompleks "keajaiban" VinWonders Wave Park (18 hektar), VinWonders Water Park (lebih dari 12 hektar), Crystal Lagoon (6,1 hektar) ... menghadirkan surga resor pantai mewah tepat di depan pintu Anda.

Sebagai pelopor dalam menciptakan gaya hidup hijau yang komprehensif, Ocean City juga memukau wisatawan asing dengan kehadiran lebih dari 100 lapangan olahraga dengan beragam aktivitas latihan. Khususnya, dalam waktu dekat, Vinhomes Ocean Park 2 akan dilengkapi dengan kompleks lapangan tenis berstandar internasional dan lapangan golf pribadi seluas hingga 1,3 hektar, yang akan membantu warga sukses mengakses olahraga trendi dan mengisi ulang energi positif mereka setiap hari.

Sebagai kota yang benar-benar terintegrasi, Ocean City juga akan membantu orang-orang yang jauh dari rumah menemukan kedekatan dengan menciptakan versi yang sempurna, seperti K-Town dengan perpaduan fitur kuno dan modern, yang dianggap sebagai Pusat Korea baru di Vietnam; Venesia yang megah dan romantis dengan gaya Italia; Little Hong Kong yang semarak, penuh warna dengan warna-warna Cina... Tidak hanya memiliki keindahan arsitektur asli, subdivisi ini juga penuh vitalitas berkat pertunjukan seni, festival pertukaran budaya antara Vietnam dan negara-negara lain.

Gaya hidup yang dinamis dan beragam budaya di Ocean City menarik penduduk internasional

Tinggal di kota metropolitan yang dibangun dengan model "all-in-one", semua kebutuhan warga asing akan terpenuhi hanya dalam beberapa langkah. Khususnya, kelompok penduduk ini akan diberikan berbagai layanan istimewa, seperti Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School, dll.

Jarang ada proyek yang memiliki fasilitas "khusus" untuk komunitas internasional seperti Ocean City. Dengan "dorongan" kebijakan, kota tujuan di timur Hanoi ini diharapkan dapat segera membentuk "kawasan pemukiman Perserikatan Bangsa-Bangsa", yang layak menyandang predikat sebagai kawasan perkotaan terbaik di dunia.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html