Da Nang: Terobosan industri real estate

"Pengungkit" industri

Komite Rakyat Kota Da Nang telah menyetujui Perencanaan Zona Teknologi Tinggi dengan total luas 3.656 hektar (tidak termasuk area seluas 1.128 hektar untuk pengembangan proyek Taman Teknologi Tinggi Da Nang) dalam Keputusan No. 1317/QD-UBND.

Menurut rencana, kawasan teknologi tinggi akan dikembangkan bersamaan dengan kawasan fungsional termasuk kawasan industri baru dan kawasan industri yang sudah ada, sehingga menciptakan momentum bagi pembangunan sosial -ekonomi kota pada periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050.

Sementara itu, provinsi Quang Nam (lama) memiliki Rencana Induk untuk membangun Kawasan Ekonomi Terbuka Chu Lai, pada tahun 2035 menjadi kawasan ekonomi dinamis di kawasan tersebut dan seluruh negeri; dengan inti industri mekanik otomotif Chu Lai - Truong Hai, mengembangkan sistem bandara dan pelabuhan Chu Lai yang dikaitkan dengan kawasan bebas bea, kawasan industri ekologi, industri berteknologi tinggi, serta mengembangkan perdagangan - jasa, pariwisata; membentuk pusat logistik, transportasi multimoda.

Khususnya, setelah penggabungan, Kota Da Nang memiliki 14 kawasan industri tambahan dan 55 klaster industri Quang Nam (lama) yang beroperasi, sehingga totalnya menjadi 36 kawasan industri dan 126 klaster industri dengan sistem infrastruktur yang relatif lengkap. Ruang untuk pengembangan industri di kota ini telah meningkat berkali-kali lipat seiring dengan perluasan perencanaan dan dana lahan bersih untuk industri, yang diharapkan dapat menciptakan daya tarik investasi yang kuat untuk properti industri.

Menurut Statistik Da Nang, dari awal tahun hingga 20 Agustus 2025, kota ini menarik 140,470 miliar VND total modal investasi domestik (di mana 72 proyek baru diberi izin dengan modal 46,023 miliar VND); menarik 307,3 juta USD modal FDI, meningkat 4,6% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024 (di mana, 65 proyek baru diberi izin, dengan modal terdaftar lebih dari 200 juta USD)... Secara akumulasi, kota Da Nang baru saat ini memiliki 1.263 proyek FDI, dengan total modal investasi lebih dari 10,9 miliar USD.

Membuka Masa Depan

Pada tanggal 28 Agustus, Truong Hai Group (THACO) mengadakan upacara peletakan batu pertama untuk perluasan Kawasan Industri Mekanik Otomotif Chu Lai, yang direncanakan di lahan seluas 115 hektar, dengan total investasi hampir VND 8.000 miliar (di mana VND 1.433 miliar untuk pembangunan infrastruktur), yang menghubungkan produk mekanik dan suku cadang dari pabrik THACO yang ada di Chu Lai.

Sebelumnya, Da Nang meluncurkan proyek investasi infrastruktur dan bisnis Kawasan Industri Hoa Ninh, dengan skala 421 hektar, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Thanh Binh Phu My dengan total modal 6,204 miliar VND.

Kawasan Industri Hoa Ninh sedang dipercepat penyelesaiannya agar selesai dalam waktu tidak lebih dari 42 bulan (sejak tanggal serah terima tanah), dengan tujuan mengembangkan kawasan industri yang khusus dan ramah lingkungan, dengan memanfaatkan sepenuhnya lokasinya yang dekat dengan pelabuhan Lien Chieu, bandara internasional Da Nang, dan Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang (FTZ).

Agustus lalu, kota ini menyelenggarakan konferensi promosi investasi bertema "Menciptakan ruang pengembangan dengan Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang", setelah Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 1142/QD-TTg tentang pembentukan Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang. Hal ini bukan hanya tugas utama, tetapi juga langkah strategis, yang menciptakan momentum berkelanjutan bagi perekonomian kota.

Pada saat yang sama, ketika Pusat Keuangan Internasional Danang disetujui oleh Majelis Nasional, kota tersebut mempromosikan pelaksanaan investasi dalam tiga tahap, di mana menara 22 lantai dibangun sebagai kantor di taman perangkat lunak No. ² (lebih dari 27.000m2).

Proyek ini diharapkan selesai dan mulai beroperasi pada akhir tahun 2025, menciptakan landasan untuk menarik keuangan hijau, menerapkan teknologi keuangan, layanan digital, mekanisme kotak pasir aset digital, dan investor strategis.

Dari tahun 2025 hingga 2027, kawasan-kawasan utama seperti persimpangan Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6,2 ha), kawasan Fintech (9,7 ha), dan lahan seluas 1,9 ha di dekat Software Park No. 2 akan dikembangkan. Pada tahun 2030, Kawasan Industri Da Nang akan ditransformasikan menjadi Distrik Keuangan Internasional An Don, membentuk kawasan perkotaan modern dan menjadi pusat ekonomi baru kota; mentransformasi Kawasan Industri Hoa Khanh agar memenuhi kriteria model kawasan industri ekologis Vietnam.

Dengan pembangunan dan penerapan drastis mekanisme dan kebijakan yang unik dan luar biasa serta model ekonomi baru yang pionir, dan komitmen pemerintah, Da Nang secara bertahap menegaskan citranya sebagai lingkungan investasi yang dinamis, aman, dan potensial.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html