Berapa banyak modal yang dibutuhkan Da Nang untuk membangun Kawasan Perdagangan Bebas?

Kota Da Nang memperkirakan permintaan modal untuk Zona Perdagangan Bebas akan dibagi menjadi dua tahap, di mana tahap 1 memiliki total investasi lebih dari VND35.800 miliar.

Pada tanggal 11 Desember, dalam wawancara dengan seorang reporter dari Surat Kabar Elektronik Investasi - baodautu.vn , Departemen Perindustrian dan Perdagangan Kota Da Nang mengatakan bahwa Kota tersebut baru saja menyerahkan dokumen kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi mengenai persetujuan Proyek pembentukan Zona Perdagangan Bebas Da Nang.

Menurut laporan ini, peta jalan investasi untuk pembangunan dan pengembangan Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang akan dibagi menjadi dua tahap.

Secara khusus, tahap 1, pada tahun 2029, akan difokuskan pada penyempurnaan perangkat manajemen dan penyelesaian regulasi operasional Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang pada tahun 2025; Membangun sistem mekanisme dan kebijakan preferensial untuk memastikan manajemen dan operasi yang sinkron, publik, transparan, dan menyederhanakan prosedur administratif...

Selama fase ini, Area Dermaga Lien Chieu baru dan area logistik pelabuhan akan dibangun untuk memastikan penerimaan kapal dengan bobot 100.000 ton atau lebih. Pembersihan lokasi untuk semua lokasi (kecuali lokasi pelayaran) akan selesai sebelum akhir tahun 2026 untuk lokasi 3, 4A, 5, 6, 7, dan 9; sebelum akhir tahun 2027 untuk lokasi 1, 2, 4B, dan 8.

Kota ini baru saja menyerahkan dokumen kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi mengenai persetujuan Proyek pembentukan Zona Perdagangan Bebas Da Nang.

Selain itu, pilih investor strategis untuk berinvestasi dalam infrastruktur area fungsional di lokasi 3, 4, 5, 6, 7 dan 9 sebelum akhir tahun 2026; selesaikan investasi infrastruktur dan tarik investor sekunder ke area fungsional di lokasi 3, 4A, 5, 6, 7 dan 9 sebelum tahun 2028.

Selain itu, memilih investor strategis untuk berinvestasi dalam infrastruktur kawasan fungsional di lokasi 1, 2 dan 8 sebelum akhir tahun 2027, dan dapat menerbitkan Sertifikat Pendaftaran Investasi sebelum akhir tahun 2029; menyelesaikan investasi infrastruktur dan menarik investor sekunder ke kawasan fungsional di lokasi 1, 2, 4B, 8 setelah tahun 2029.

Terakhir, teruslah meneliti dan mengevaluasi secara rinci kawasan reklamasi untuk menentukan, memperjelas batas-batas dan mengarahkan fungsi-fungsinya.

Untuk tahap 2, yang akan dilaksanakan setelah tahun 2029, orientasinya adalah memperluas zona perdagangan bebas di area pelabuhan Tien Sa (setelah alih fungsi), area rekonstruksi perkotaan di stasiun kereta api di pusat kota...

Proyek pelabuhan Lien Chieu sedang dibangun.

Khususnya untuk kebutuhan modal, kota Da Nang juga berencana membaginya menjadi 2 tahap.

Dimana, tahap 1 berlangsung hingga akhir tahun 2029, total estimasi investasi di dalam Kawasan Perdagangan Bebas sekitar 35.887 miliar VND.

Termasuk biaya pembersihan lokasi sekitar VND 20.755 miliar (mencakup 58% dari total modal) dan biaya investasi infrastruktur sekitar VND 15.132 miliar (mencakup 42% dari total modal). Investor strategis akan bertanggung jawab atas implementasi dan investasi infrastruktur sesuai dengan Resolusi 136.

Mengenai biaya pembersihan lokasi, menurut Keputusan No. 103/2024/ND-CP, investor dapat mengeluarkan biaya ini di muka dan biaya tersebut akan dipotong dari sewa tanah atau dimasukkan dalam modal investasi proyek tergantung pada setiap kasus.

Oleh karena itu, struktur permodalan pada periode ini akan diambil dari modal swasta, yang diharapkan dapat meminimalisir peningkatan tekanan terhadap anggaran negara.

Tahap 2 akan dilaksanakan setelah tahun 2029, terutama difokuskan pada pembangunan infrastruktur dengan modal non APBN, diperkirakan lebih dari VND4.324 miliar.

Terkait metode pengerahan modal untuk pelaksanaannya, Negara akan menyeimbangkan alokasi anggaran untuk proyek pembangunan infrastruktur sampai dengan batas Kawasan Perdagangan Bebas, bertanggung jawab atas pembersihan lokasi atau memotong sewa tanah apabila investor strategis melakukan pembersihan lokasi dan investasi infrastruktur.

Investor strategis akan berinvestasi dalam infrastruktur di dalam Zona Perdagangan Bebas seperti pembangunan jalan, sistem penyediaan air dan drainase, listrik dan infrastruktur bersama lainnya.

Selain itu, manfaatkan sepenuhnya insentif bagi investor strategis dalam Resolusi 136, dan usulkan kebijakan preferensial tentang pajak, tanah, dukungan biaya, dan pembagian risiko untuk memaksimalkan sumber daya dari sektor swasta.

Sumber: https://baodautu.vn/da-nang-can-bao-nhieu-von-de-xay-khu-thuong-mai-tu-do-d232202.html