Proyek 'ditangguhkan' selama dua dekade di Da Nang, warga berharap keputusan tegas

Keterangan foto — Bapak Ngo Van Luu, Kepala Grup Hunian No. 4, Cam Le Ward (kiri) berbincang dengan reporter VNA. Foto: VNA

Hidup sengsara di pusat kota

Untuk memverifikasi insiden tersebut, reporter VNA mendatangi Perumahan No. 4 (dulunya Kelurahan Hoa Tho Tay, sekarang Kelurahan Cam Le), tempat warga melaporkan kejadian. Dari Jalan Nguyen Phu Huong, pintu masuk Perumahan No. 4 berupa jalan beton yang ditumbuhi tanaman liar, rusak, dan terendam banjir. Di kedua sisi jalan terdapat beberapa rumah tua tingkat 4, termasuk rumah-rumah yang telah terbengkalai selama bertahun-tahun, yang kemudian menjadi kandang sapi dan ternak.

Menurut Bapak Ngo Van Luu, yang telah menjabat sebagai Kepala Kelompok Perumahan No. 4 (Kelompok 4) selama 10 tahun, sejak tahun 2004, Kota Da Nang telah memiliki rencana untuk merencanakan seluruh area proyek perluasan Kawasan Industri Hoa Cam, dengan total 76 rumah tangga yang direlokasi dan dibersihkan. Pada tahun 2006, petugas telah datang untuk membuat catatan guna mengukur tanah dan rumah warga, tetapi sebelum kompensasi dan pembersihan dapat dilakukan, proyek tersebut dihentikan.

Selama 20 tahun, seluruh kawasan ini telah "dibekukan", warga tidak diizinkan membangun atau memperbaiki rumah mereka, lahan tidak boleh diubah, infrastruktur publik, jalan, listrik, dan air di kawasan tersebut rusak parah. Saat ini, proyek tersebut telah berganti nama menjadi Kawasan Industri Hoa Cam Fase 2, tetapi masih "ditangguhkan", menyebabkan banyak kesulitan bagi kehidupan masyarakat.

Di Kelompok 4, terdapat puluhan rumah yang "tidak dapat dihuni atau ditinggali" karena perencanaan yang "tertunda". Rumah Bapak Tran Vinh Hiep (Kelompok 4, Distrik Cam Le) yang lembap dan gelap adalah tempat ia, istri, dan dua anaknya yang masih kecil tinggal. Bapak Hiep merasa kesal: "Selama beberapa dekade, rumah saya telah rusak. Badai telah merusak atap seng, dinding retak, bocor, dan mengelupas, dan sedikit sentuhan saja dapat menyebabkan mortarnya runtuh. Keluarga saya ingin memperbaikinya, tetapi distrik tidak mengizinkannya karena berada di area perencanaan."

Ibu Ho Thi Ngoc Binh (80 tahun, keluarganya miskin di daerah ini) juga tinggal sendirian di rumah yang lembap dan reyot, tanpa apa pun. Ibu Binh berkata: "Rumah saya memang reyot, tetapi saya tidak punya uang untuk memperbaikinya. Saya ingin menjual sebagian tanah untuk mendapatkan uang guna memperbaiki rumah dan menabung untuk masa tua saya, tetapi pemerintah tidak mengizinkan saya menjual tanah itu, jadi saya tidak tahu harus berbuat apa sekarang."

Selain rumah mereka yang rusak dan tidak diperbaiki, warga di sini juga sangat kecewa karena infrastruktur publik rusak dan tidak diperbaiki atau ditingkatkan oleh pemerintah daerah. Jalan menuju rumah Ibu Tran Thi Cam (Kelompok 4, Distrik Cam Le) sering tergenang air setiap kali hujan, tetapi sudah bertahun-tahun tidak ditangani.

"Di setiap rapat Dewan Rakyat di semua tingkatan, saya selalu mengemukakan gagasan untuk meningkatkan infrastruktur demi melayani kehidupan masyarakat di daerah ini, tetapi gagasan tersebut tidak terselesaikan karena berada dalam wilayah perencanaan. Masyarakat telah menunggu selama 20 tahun, tetapi pemerintah hanya memberi tahu mereka bahwa proyek tersebut akan segera dilaksanakan," ujar Ibu Tran Thi Cam.

Setelah 20 tahun perencanaan yang "tertunda", warga Kelompok 4, Cam Le Ward, harus menanggung banyak kisah "yang menggelikan" seperti: kakek-nenek ingin memisahkan buku merah (Sertifikat Hak Guna Usaha) untuk anak-anak mereka tetapi belum diselesaikan oleh cucu-cucu mereka, ada anak muda yang diberi sebidang tanah oleh orang tua mereka untuk memulai usaha tetapi belum menerimanya bahkan di usia hampir 50 tahun, ada rumah tangga yang sedang memperbaiki toilet tetapi petugas kelurahan datang untuk mencatat...

Menjamin hak-hak masyarakat

Dalam petisi yang dikirimkan kepada VNA maupun saat berkomunikasi langsung dengan wartawan, rumah tangga tersebut meminta Pemerintah Kota Da Nang untuk menginstruksikan departemen, cabang, dan sektor terkait untuk segera meninjau dan mengevaluasi kembali kelayakan proyek tersebut. Dengan menerapkan peraturan (Pasal 3, Pasal 49, Undang-Undang Pertanahan 2013 dan sekarang Pasal 1, Pasal 75 Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15), jika proyek tersebut tidak dapat dilaksanakan, maka harus dikeluarkan Keputusan untuk membatalkan rencana pemanfaatan lahan 76 rumah tangga tersebut demi menstabilkan kehidupan mereka.

Dalam hal pelaksanaan proyek, rencana tersebut harus diumumkan secara jelas, transparan, dengan tenggat waktu yang spesifik, sesuai dengan peraturan perundang-undangan agar masyarakat dapat mengetahui dan bertindak proaktif dalam kehidupan mereka. Pihak rumah tangga juga berharap agar pemerintah kota Da Nang (yang baru) akan mengadakan dialog langsung untuk mengumumkan rencana penyelesaian masalah ini secara tuntas, karena masyarakat telah lelah menunggu selama 20 tahun terakhir.

Untuk menanyakan petisi sah dari warga di area proyek yang "ditangguhkan", reporter menghubungi Bapak Nguyen Hai Duong, Ketua Komite Rakyat Distrik Cam Le. Namun, Bapak Nguyen Hai Duong menolak menjawab dengan alasan: pelaksanaan Kawasan Industri Hoa Cam Tahap 2 merupakan tanggung jawab Dewan Manajemen High-Tech Park dan Kawasan Industri Da Nang, dan distrik tersebut tidak memiliki informasi.

Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi dan Kawasan Industri Da Nang telah menanggapi secara tertulis kepada wartawan VNA mengenai waktu pelaksanaan proyek Taman Industri Hoa Cam tahap 2. Secara khusus, kota Da Nang telah mengarahkan dengan kuat untuk menyelesaikan perencanaan pada tahun 2025, pada saat yang sama menyerukan investor dengan kapasitas, pengalaman dan keuangan yang kuat untuk secara sinkron melaksanakan proyek, menciptakan lapangan kerja, pendapatan yang stabil bagi masyarakat dan secara aktif berkontribusi pada pembangunan sosial -ekonomi wilayah selatan kota.

Proyek ini telah disetujui oleh Perdana Menteri melalui Keputusan No. 363/QD-TTg tertanggal 18 Maret 2022 dengan rencana luas lahan 120.019 hektar. Pelaksanaan proyek dengan penyesuaian dan perpanjangan merupakan persyaratan objektif, mengingat perlunya pemutakhiran Undang-Undang Lelang 2023, sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan 2024; sekaligus menambahkan unsur-unsur pertahanan dan keamanan nasional sesuai arahan Perdana Menteri, serta orientasi pengembangan Proyek untuk membangun Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang (FTZ Da Nang). Saat ini, Dewan Manajemen sedang berkoordinasi dengan departemen dan cabang terkait untuk menyesuaikan perencanaan terperinci dan infrastruktur teknis guna membentuk kawasan industri yang hijau dan ekologis, menggunakan energi bersih dan teknologi tinggi. Setelah terlaksana, proyek ini akan mendorong pertumbuhan ekonomi, menciptakan lebih banyak lapangan kerja, dan berkontribusi pada peningkatan taraf hidup masyarakat di kawasan tersebut.

Terkait usulan pembatalan perencanaan yang "ditangguhkan" agar warga dapat memperbaiki rumah mereka, Dewan Pengelola Taman Teknologi Tinggi dan Kawasan Industri Da Nang menginformasikan: Proyek ini belum dibatalkan, tetapi sedang disesuaikan dengan perencanaan baru dan persyaratan pembangunan berkelanjutan kota Da Nang (yang baru). Sambil menunggu penyelesaian prosedur, Komite Rakyat Kota Da Nang akan mempertimbangkan solusi fleksibel bagi warga untuk memperbaiki dan merenovasi area kecil guna memastikan keamanan dan stabilitas kehidupan, menghindari situasi "penundaan perencanaan" yang berkepanjangan, yang akan memengaruhi kehidupan sehari-hari dan mata pencaharian...

Sumber: https://baotintuc.vn/phan-hoi-phan-bien/du-an-treohai-thap-ky-o-da-nang-nguoi-dan-mong-mot-quyet-dinh-dut-khoat-20251024181106432.htm