Da Nang berupaya menerapkan 3 undang-undang tentang Pertanahan, Perumahan, dan Bisnis Real Estat

DNO - Pada pagi hari tanggal 8 Oktober, delegasi inspeksi Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (SDA) mengenai implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024, Undang-Undang Perumahan 2023, Undang-Undang Usaha Properti 2023, dan peraturan perundang-undangan yang terkait, dipimpin oleh Direktur Departemen Perencanaan dan Pengembangan Sumber Daya Lahan (Kementerian SDA dan Lingkungan Hidup) Dao Trung Chinh, bekerja sama dengan Komite Rakyat Kota Da Nang. Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, Le Quang Nam, memimpin rapat kerja bersama delegasi.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, Le Quang Nam, memberikan sambutan pada pertemuan tersebut. Foto: HOANG HIEP

Berbicara pada pertemuan tersebut, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Le Quang Nam menegaskan bahwa akhir-akhir ini, Da Nang telah berupaya keras untuk menerapkan tiga undang-undang tentang Pertanahan, Perumahan dan Bisnis Real Estat, khususnya berbagai departemen telah secara bersamaan mengembangkan dan menyelesaikan isi dokumen hukum yang menerapkan tiga undang-undang tersebut di bawah kewenangan kota untuk diserahkan kepada Komite Rakyat Kota dan Dewan Rakyat Kota untuk mendapatkan persetujuan.

Namun, dengan beban kerja yang besar, rumit, dan sulit, terutama penerbitan berbagai dokumen hukum di bawah kewenangan kota, Da Nang tidak dapat "mengatur secara horizontal" untuk melaksanakan semua masalah karena kurangnya sumber daya manusia, tetapi telah melaksanakan masalah prioritas dan mendesak, terutama penerapan peraturan lebih awal untuk menghilangkan hambatan dan kesulitan; menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi masyarakat dan bisnis; menciptakan motivasi dan mendorong pembangunan sosial -ekonomi...

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Le Quang Nam juga meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk terus memperhatikan dan menghilangkan beberapa hambatan dan kesulitan bagi kota serta melengkapi peraturan dan instruksi untuk menerapkan beberapa peraturan baru, termasuk menambahkan tujuan penggunaan komersial dan layanan di ruang bawah tanah.

Direktur Departemen Perencanaan dan Pengembangan Sumber Daya Lahan, Dao Trung Chinh, memberikan sambutan dalam pertemuan tersebut. Foto: HOANG HIEP

Direktur Departemen Perencanaan dan Pengembangan Sumber Daya Lahan Dao Trung Chinh sangat mengapresiasi pekerjaan yang telah dilakukan kota Da Nang dalam mengimplementasikan tiga undang-undang tentang Tanah, Perumahan dan Bisnis Real Estat.

Pemerintah kota perlu segera menyelesaikan laporan pelaksanaan ketiga undang-undang tersebut dan mengirimkannya kepada kelompok kerja, yang secara jelas mencerminkan karakteristik kota serta kesulitan dan hambatannya sehingga kementerian dan lembaga dapat segera mengarahkan dan menyelesaikannya. Dengan demikian, kementerian dan pemerintah daerah juga dapat menyatukan pemahaman tentang isi peraturan, sehingga menghindari situasi di mana setiap daerah bertindak secara berbeda.

Pada saat yang sama, direkomendasikan agar kota terus meloloskan dan mengumumkan dokumen hukum tentang pelaksanaan ketiga undang-undang dan keputusan rinci.

Menurut laporan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, setelah menerbitkan rencana pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, Komite Rakyat Kota terus menerbitkan 14 dokumen yang mengarahkan dan mendesak pelaksanaannya. Pada tanggal 7 Oktober, Komite Rakyat Kota terus menerbitkan dokumen yang menyesuaikan rencana pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dengan arah pemutakhiran pelaksanaan peraturan pemerintah.

Dari 19 konten yang menjadi kewenangan kota untuk menyusun dokumen hukum, ada 2 konten yang menjadi kewenangan Dewan Rakyat Kota untuk mengeluarkan resolusi (kebijakan pertanahan untuk etnis minoritas; kriteria untuk memutuskan pelaksanaan lelang untuk memilih investor guna melaksanakan proyek dengan menggunakan tanah yang sesuai dengan situasi aktual setempat).

Terkait 17 isi yang menjadi kewenangan Panitia Rakyat Kota, telah dibagi menjadi 5 dokumen (keputusan) yang mengatur batas tanah yang diberikan kepada organisasi keagamaan dan organisasi keagamaan terafiliasi di kota; kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil kembali tanah; pengaturan sejumlah isi di bidang pertanahan di kota...

Komite Rakyat Kota telah mengeluarkan keputusan untuk mengumumkan daftar prosedur administratif di bidang pertanahan di bawah yurisdiksi Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Komite Rakyat distrik, bangsal dan komune di kota.

Direktur Departemen Konstruksi, Phung Phu Phong, melaporkan implementasi dua undang-undang tentang Perumahan dan Bisnis Properti. Foto: HOANG HIEP

Menurut Direktur Departemen Konstruksi Phung Phu Phong, untuk melaksanakan dua undang-undang tentang Perumahan dan Bisnis Real Estat, kota berencana untuk menerbitkan 6 dokumen hukum yang merinci dan menerapkan langkah-langkah manajemen negara di wilayah tersebut, yang mana Komite Rakyat Kota akan mengeluarkan 4 keputusan dan Dewan Rakyat Kota akan mengeluarkan 2 resolusi.

Mengenai beberapa kesulitan dan kendala dalam meninjau, mengubah dan melengkapi dokumen hukum setempat, Da Nang memiliki karakteristik memiliki dana perumahan dan dana perumahan sosial terbesar yang diinvestasikan oleh modal anggaran negara di negara ini dengan sekitar 10.400 apartemen untuk disewa.

Meninjau penataan apartemen dan mengelola penggunaan dana perumahan agar mematuhi peraturan perundang-undangan yang baru dikeluarkan harus menghindari dampak besar pada orang-orang yang menggunakan apartemen tersebut.

HOANG HIEP

Sumber: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/