(GLO) - Distrik Dak Po (Provinsi Gia Lai ) secara aktif mendesak rumah tangga yang tersisa untuk segera menerima kompensasi agar lahan dapat diserahkan kepada unit konstruksi untuk pelaksanaan proyek peningkatan konektivitas transportasi di wilayah Dataran Tinggi Tengah.
Meskipun telah bekerja sama dengan Dewan Kompensasi untuk Penggusuran Lahan Proyek Peningkatan Konektivitas Transportasi Regional Dataran Tinggi Tengah, khususnya bagian yang melewati distrik Dak Po, mengenai rencana kompensasi dan dukungan untuk kerusakan ketika Negara mengambil kembali lahan, tanaman, rumah, dan bangunan, Bapak Mai Thanh Nhut (desa An Son, komune Cu An) masih belum menyetujuinya.
Keluarga Bapak Nhut mengalami penggusuran total atas tanah dan rumah mereka. Secara spesifik, 142 meter persegi lahan perumahan digusur, dengan nilai kompensasi melebihi 2,2 miliar VND, dan 44,7 meter persegi lahan yang ditanami pohon tahunan, dengan nilai kompensasi melebihi 6,4 juta VND. Selain itu, keluarga tersebut menerima kompensasi untuk rumah, bangunan, tanaman, dan kebijakan dukungan lainnya, dengan total lebih dari 2,7 miliar VND.
 |
Banyak rumah tangga yang terletak di sepanjang jalan lingkar kota An Khê (bagian yang melewati distrik Đak Pơ) kini telah menyerahkan tanah mereka kepada unit konstruksi. Foto: Phạm Ngọc |
Pak Nhut menyatakan bahwa dewan kompensasi distrik belum menangani masalah ini secara memadai, sehingga ia terus meminta pertimbangan kompensasi untuk tokonya (bagian toko yang menyewakan pakaian pernikahan dan juga tempat istrinya bekerja sebagai penata rias dan teknisi kuku); dan juga meminta peningkatan kompensasi untuk lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan milik keluarganya. Lebih lanjut, lahan keluarganya, seluas lebih dari 186 meter persegi (lebar 6 meter x panjang lebih dari 30 meter), telah sepenuhnya disita dan dibersihkan oleh negara, memaksa mereka untuk pindah.
“Dengan jumlah kompensasi saat ini, keluarga saya tidak memiliki cukup uang untuk membeli tanah dan membangun rumah. Oleh karena itu, saya meminta Dewan Kompensasi Distrik untuk mempertimbangkan alokasi lahan relokasi yang sesuai agar keluarga saya dapat segera menstabilkan kehidupan kami. Selain itu, kompensasi yang ditawarkan oleh Dewan Kompensasi Distrik rendah; saya meminta agar kompensasi untuk rumah, bangunan, dan lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan milik keluarga saya ditingkatkan,” kata Bapak Nhut.
Sementara itu, mewakili keluarga Bapak Nguyen Minh Thuyet dan Ibu Le Thi Hong, Bapak Nguyen Quoc Vuong (putra Bapak Thuyet) juga tidak menyetujui harga kompensasi yang ditawarkan oleh Dewan Kompensasi distrik. Menurut Bapak Thuyet, keluarganya menggunakan bidang tanah nomor 183, lembar peta nomor 2, dengan luas 1.311 m2 (400 m2 lahan permukiman pedesaan; 911 m2 lahan untuk tanaman tahunan), yang untuknya distrik telah mengeluarkan sertifikat hak penggunaan lahan pada tahun 2011.
Berdasarkan hasil pengukuran, total luas lahan yang saat ini digunakan oleh keluarga tersebut adalah 1.229,9 m2 (penurunan sebesar 81,1 m2 dibandingkan dengan luas yang tercantum pada sertifikat hak guna lahan). Ini termasuk 400 m2 lahan perumahan dan 829,9 m2 lahan untuk tanaman tahunan. Total luas lahan yang akan direklamasi dari keluarga Bapak Thuyet adalah 741,3 m2, dengan 423,6 m2 terletak di dalam koridor keselamatan jalan dan sisanya 65 m2 (di luar koridor keselamatan jalan).
Mengenai sisa lahan seluas 65 m2 yang tidak memenuhi persyaratan luas minimum (70 m2) untuk membangun rumah, atas permintaan keluarga dan dengan persetujuan Badan Pengelola Proyek 2 (Kementerian Perhubungan), dewan kompensasi distrik mencadangkan lahan perumahan seluas 104,5 m2 untuk keluarga tersebut membangun rumah. Dengan demikian, total luas lahan yang direklamasi adalah 741,3 m2, dengan kompensasi untuk lahan perumahan seluas 295,5 m2 yang direklamasi sebesar lebih dari 4,6 miliar VND dan 63,9 juta VND untuk lahan seluas 445,8 m2 yang ditanami pohon tahunan. Bersama dengan kompensasi untuk rumah, bangunan, dan tanaman; dukungan untuk kegiatan usaha; dan kebijakan dukungan dan subsidi, keluarga tersebut menerima total kompensasi sebesar 5,7 miliar VND.
 |
Bapak Nguyen Quoc Vuong (kanan, Desa An Son, Komune Cu An) berdiskusi dengan wartawan mengenai lahan milik keluarganya yang telah disita. Foto: Pham Ngoc |
Namun, menurut Bapak Vuong, tingkat penilaian dan kompensasi untuk lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan tidak memuaskan. “Keluarga saya memiliki lahan seluas 445,8 m2 yang digunakan untuk tanaman tahunan, bersebelahan dengan Jalan Raya Nasional 19, yang disita. Nilai sebenarnya dari lahan ini sangat tinggi, tetapi tingkat kompensasinya hanya 143.487 VND/m2. Lebih lanjut, untuk lahan pertanian , kebun, dan kolam yang melekat pada lahan perumahan dalam satu bidang tanah yang sama, nilai kompensasinya seharusnya setara dengan 30 hingga 70% dari nilai lahan perumahan, tetapi Dewan Kompensasi masih menerapkan tarif hanya 143.487 VND/m2 dibandingkan dengan harga lahan perumahan sebesar 15,6 juta VND/m2,” cerita Bapak Vuong.
Selanjutnya, Bapak Vuong juga meminta klarifikasi mengenai pengurangan luas lahan (81,1 m2 dibandingkan dengan sertifikat hak guna lahan); dan mempertimbangkan kembali konversi sisa 100 m2 dari lahan pertanian tanaman tahunan menjadi lahan perumahan, dengan alasan bahwa penerapan tarif kompensasi sebesar 1,6 miliar VND untuk lahan perumahan tidak tepat.
Terkait masalah ini, Bapak Huynh Van Hon, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Dak Po dan Ketua Dewan Kompensasi Distrik, menyatakan: Proyek peningkatan konektivitas transportasi di wilayah Dataran Tinggi Tengah, khususnya bagian yang melewati Distrik Dak Po, terdiri dari dua bagian. Bagian Jalan Raya Nasional 19 yang ditingkatkan dan diperluas telah sepenuhnya diserahkan lahannya kepada unit konstruksi; jalan lingkar kota An Khe (bagian yang melewati Distrik Dak Po) saat ini telah memiliki lahan seluas 1,9/2,1 km yang diserahkan (90,5%).
Menurut Bapak Hon, bagian jalan pintas ini melibatkan 93 rumah tangga dan individu yang berhak menerima kompensasi dan penggusuran lahan. Hingga saat ini, Komite Rakyat Distrik telah menyetujui 10 rencana kompensasi untuk 93 rumah tangga, dan pembayaran telah dilakukan kepada 90 dari 93 kasus, dengan 3 rumah tangga yang belum menerima pembayaran. Di antara mereka, rumah tangga Bapak Dang Van Thai dan Ibu Le Thi Thanh Thuy pada dasarnya telah menyetujui rencana kompensasi tersebut, dan Dewan Kompensasi Distrik akan mencairkan uangnya.
“Mengenai kasus Bapak Nhut dan Bapak Thuyet, yang telah menyampaikan kekhawatiran tentang rendahnya harga kompensasi untuk lahan pertanian tahunan mereka, Dewan Kompensasi Distrik telah menjelaskan, mempublikasikan, dan membujuk mereka, mengirimkan tanggapan tertulis atas semua permintaan dan pertanyaan mereka; dan secara bersamaan memberi tahu mereka tentang hasil penerapan nilai kompensasi dan dukungan ketika Negara mengambil alih lahan tersebut. Namun, hingga saat ini, kedua keluarga ini masih belum mencapai kesepakatan. Di masa mendatang, jika keluarga-keluarga ini terus berselisih, distrik akan mengembangkan rencana penggusuran paksa untuk memastikan kemajuan kompensasi dan pembebasan lahan agar unit konstruksi dapat melaksanakan proyek tersebut,” tegas Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Dak Po.
Tautan sumber
Komentar (0)