Dak Po segera serahkan lokasi ke unit konstruksi | Surat Kabar Elektronik Gia Lai

(GLO)- Distrik Dak Po (provinsi Gia Lai ) secara aktif memobilisasi rumah tangga yang tersisa untuk segera menerima dana kompensasi guna menyerahkan lokasi kepada unit konstruksi untuk melaksanakan proyek guna meningkatkan konektivitas lalu lintas di wilayah Dataran Tinggi Tengah.

Meskipun ia telah bekerja berkali-kali dengan Dewan Kompensasi untuk Pembersihan Lokasi Proyek guna Meningkatkan Sambungan Lalu Lintas di Dataran Tinggi Tengah melalui Distrik Dak Po mengenai rencana kompensasi dan dukungan atas kerusakan saat Negara mengambil kembali tanah, tanaman, rumah, dan bangunan, Tn. Mai Thanh Nhut (Desa An Son, Komune Cu An) masih belum menyetujuinya.

Keluarga Bapak Nhut menjadi sasaran penyitaan seluruh tanah dan perumahan. Dari jumlah tersebut, luas tanah perumahan yang disita adalah 142 m² dengan nilai ganti rugi lebih dari 2,2 miliar VND, dan 44,7 m² lahan tanaman tahunan dengan nilai ganti rugi lebih dari 6,4 juta VND. Selain itu, keluarganya juga menerima ganti rugi atas perumahan, pekerjaan arsitektur, tanaman, dan polis asuransi pendukung dengan total nilai ganti rugi lebih dari 2,7 miliar VND.

Banyak rumah tangga di kawasan jalan pintas kota An Khe (ruas yang melewati distrik Dak Po) kini telah menyerahkan lahannya kepada unit konstruksi. Foto: Pham Ngoc

Bapak Nhut mengatakan bahwa dewan kompensasi distrik belum menyelesaikan masalah ini dengan memuaskan, sehingga beliau terus meminta pertimbangan kompensasi untuk rumah tersebut (bagian dari toko penyewaan gaun pengantin dan juga tempat istrinya bekerja sebagai penata rias dan penata kuku); pada saat yang sama, tingkat kompensasi untuk tanah abadi keluarga tersebut dinaikkan. Selain itu, tanah keluarganya yang seluas lebih dari 186 meter persegi (lebar 6 meter x panjang lebih dari 30 meter) kini telah direklamasi oleh Negara, telah dibersihkan seluruhnya, dan beliau harus pindah untuk mencari tempat tinggal lain.

Dengan jumlah kompensasi saat ini, keluarga saya tidak memiliki cukup uang untuk membeli tanah dan membangun rumah. Oleh karena itu, saya meminta Dewan Kompensasi Distrik untuk mempertimbangkan pengaturan lahan pemukiman kembali yang sesuai agar keluarga saya dapat segera menstabilkan kehidupan mereka. Selain itu, tingkat kompensasi yang ditawarkan Dewan Kompensasi Distrik rendah, saya meminta agar harga kompensasi untuk rumah, bangunan, dan lahan tanaman tahunan keluarga saya dinaikkan,” ujar Bapak Nhut.

Sementara itu, mewakili keluarga Bapak Nguyen Minh Thuyet, Ibu Le Thi Hong, Bapak Nguyen Quoc Vuong (putra Bapak Thuyet) belum menyetujui harga ganti rugi yang diajukan oleh Dewan Ganti Rugi Distrik. Oleh karena itu, keluarga Bapak Thuyet menggunakan kavling No. 183, lembar peta No. 2 dengan luas 1.311 m² (lahan permukiman pedesaan 400 m²; tanah abadi 911 m²) dan telah mendapatkan sertifikat hak guna lahan dari distrik pada tahun 2011.

Berdasarkan hasil pengukuran, total luas lahan yang saat ini digunakan oleh keluarga tersebut adalah 1.229,9 m² (81,1 m² lebih rendah dari luas yang tertera pada sertifikat hak guna tanah). Dari luas tersebut, lahan perumahan seluas 400 m² dan lahan tanaman tahunan seluas 829,9 m². Total luas lahan yang diambil alih dari keluarga Bapak Thuyet adalah 741,3 m², dengan luas di dalam koridor keselamatan jalan sebesar 423,6 m², dan sisanya (di luar koridor keselamatan jalan) seluas 65 m².

Atas sisa lahan seluas 65 m2 yang tidak memenuhi luas minimum (70 m2) untuk pembangunan perumahan, berdasarkan permintaan keluarga dan persetujuan Dewan Manajemen Proyek 2 (Kementerian Perhubungan), Dewan Kompensasi Distrik telah menyediakan lahan hunian seluas 104,5 m2 bagi keluarga tersebut untuk membangun rumah. Dengan demikian, total luas lahan yang dipulihkan adalah 741,3 m2, dengan nilai kompensasi untuk lahan hunian seluas 295,5 m2 yang dipulihkan lebih dari 4,6 miliar VND dan lahan abadi seluas 445,8 m2 sebesar 63,9 juta VND. Termasuk nilai kompensasi untuk perumahan, pekerjaan arsitektur, tanaman pangan; dukungan usaha; kebijakan dukungan, dan subsidi, keluarga tersebut menerima total kompensasi sebesar 5,7 miliar VND.

Bapak Nguyen Quoc Vuong (kanan, Desa An Son, Kecamatan Cu An) berbincang dengan wartawan mengenai area tanah yang disita keluarganya. Foto: Pham Ngoc

Namun, menurut Bapak Vuong, penilaian dan kompensasi lahan untuk tanaman tahunan belum memuaskan. "Keluarga saya memiliki lahan tanaman tahunan seluas 445,8 meter persegi yang direklamasi di dekat Jalan Raya 19, yang nilai sebenarnya sangat tinggi, tetapi harga kompensasinya hanya 143.487 VND/m2. Di sisi lain, untuk lahan pertanian , kebun, dan kolam yang menyatu dengan lahan perumahan di lahan yang sama, nilai kompensasinya harus setara dengan 30 hingga 70% dari nilai lahan perumahan, tetapi Dewan Kompensasi tetap menetapkan harga hanya 143.487 VND/m2 dibandingkan dengan harga lahan perumahan sebesar 15,6 juta VND/m2," ungkap Bapak Vuong.

Di samping itu, Bapak Vuong juga meminta klarifikasi terkait luas lahan yang berkurang (81,1 m2 dibandingkan dengan sertifikat hak guna tanah); sekaligus mempertimbangkan kembali alih fungsi lahan seluas 100 m2 yang tersisa dari lahan tanaman tahunan menjadi lahan pemukiman namun menerapkan harga ganti rugi sebesar 1,6 miliar VND untuk lahan pemukiman tidaklah tepat.

Membahas masalah ini, Bapak Huynh Van Hon - Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Dak Po, Ketua Dewan Kompensasi Distrik - mengatakan: Proyek untuk meningkatkan konektivitas lalu lintas di wilayah Dataran Tinggi Tengah melalui Distrik Dak Po memiliki 2 ruas. Di antaranya, rute Jalan Raya Nasional 19 yang ditingkatkan dan diperluas telah menyerahkan seluruh lahan kepada unit konstruksi; rute yang menghindari kota An Khe (ruas yang melewati Distrik Dak Po) kini telah menyerahkan lahan seluas 1,9/2,1 km (mencapai 90,5%).

Menurut Bapak Hon, ruas jalan pintas ini memiliki 93 rumah tangga dan individu yang menjadi sasaran kompensasi dan pembersihan lahan. Hingga saat ini, Komite Rakyat Distrik telah menyetujui 10 rencana kompensasi untuk 93 rumah tangga, dan telah membayar 90 dari 93 kasus, sementara 3 rumah tangga lainnya belum menerima uang. Dari jumlah tersebut, rumah tangga Bapak Dang Van Thai dan Ibu Le Thi Thanh Thuy pada dasarnya telah menyetujui rencana kompensasi, dan Dewan Kompensasi Distrik akan membayar uangnya.

"Terkait kasus keluarga Bapak Nhut dan Bapak Thuyet yang menyampaikan pendapat mereka tentang rendahnya harga kompensasi lahan tanaman tahunan, Dewan Kompensasi Distrik telah menjelaskan, menyebarluaskan, memobilisasi, dan mengirimkan tanggapan tertulis atas semua permintaan dan pertanyaan mereka; sekaligus mengumumkan hasil kompensasi dan nilai dukungan ketika Negara mereklamasi lahan tersebut, tetapi hingga saat ini, kedua keluarga tersebut belum mencapai kesepakatan. Ke depannya, jika keluarga-keluarga ini terus tidak sepakat, distrik akan menyusun rencana koersif untuk memastikan kemajuan proses kompensasi dan pembersihan lahan agar dapat diserahkan kepada unit konstruksi untuk melaksanakan proyek," tegas Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Dak Po.

PHAM NGOC

Menciak

Tautan sumber: https://baogialai.com.vn/dak-po-khan-truong-ban-giao-mat-bang-cho-don-vi-thi-cong-post237873.html