Lelang tanah di pinggiran kota mulai mereda: 27 bidang tanah di distrik Phuc Tho, harga tertinggi 26 juta/m2

Pada pagi hari tanggal 11 Oktober, Pusat Pengembangan Dana Tanah distrik Phuc Tho ( Hanoi ) menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 27 bidang tanah di daerah Dong Phuong, komune Tho Loc dan daerah Gac Cho, komune Tam Hiep.

Khususnya, untuk 25 bidang tanah yang dilelang di wilayah Dong Phuong, Kecamatan Tho Loc, dengan luas berkisar antara 134,5m² hingga 186,6m², harga awal adalah 19,8 juta VND/m². Selain itu, terdapat 2 bidang tanah di wilayah Gac Cho, Kecamatan Tam Hiep dengan luas berkisar antara 134,8m² hingga 153,4m².

Menurut informasi dari Komite Rakyat distrik Phuc Tho, lelang tersebut dihadiri total 258 pendaftar dari 72 pelanggan yang terdaftar untuk berpartisipasi.

Hasilnya, 25 bidang tanah di daerah Dong Phuong, kecamatan Tho Loc berhasil dilelang dengan harga kemenangan tertinggi sebesar 25,8 juta VND/m2 dan harga kemenangan terendah sebesar 21,2 juta VND/m2.

Sebaliknya, pelelangan 2 bidang tanah di daerah Gac Cho, kecamatan Tam Hiep tidak berhasil.

Sebelumnya, pada pagi hari tanggal 29 Agustus, Distrik Phuc Tho juga menyelenggarakan lelang 39 bidang tanah di Kecamatan Trach My Loc dan Tho Loc. Dari lelang tersebut, 30 bidang tanah di Kecamatan Trach My Loc memiliki luas 96-148 m2 dengan harga awal 23 juta VND/m2, setara dengan uang muka 450-700 juta VND/bidang.

Lelang 39 bidang tanah di distrik Phuc Tho (Hanoi) pada 29 Agustus (Foto: Duong Tam).

Sisa 9 bidang tanah di kecamatan Tho Loc luasnya sekitar 134m2/bidang tanah, harga awal 19,8 juta VND/m2 atau setara dengan uang muka hampir 535 juta VND/bidang tanah.

Di akhir lelang, lot pemenang tertinggi adalah 60 juta VND/m2, 2,6 kali lebih tinggi dari harga awal. Lot pemenang terendah adalah 33,6 juta VND/m2, 60% lebih tinggi dari harga awal. Lot-lot lainnya memiliki harga pemenang berkisar antara 33,6 hingga 52,8 juta VND/m2.

Pada tanggal 10 September, distrik Phuc Tho juga menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 50 bidang tanah di 3 komune di wilayah tersebut.

Kavling tanah yang akan dilelang meliputi 30 kavling di wilayah Doc Tranh, kecamatan Trach My Loc; 9 kavling di wilayah Dong Phuong, kecamatan Tho Loc, TT8, dan 11 kavling di wilayah Huong Nam, kecamatan Xuan Dinh. Harga awal untuk ketiga kavling tersebut masing-masing adalah 23,4 juta VND/m2; 19,8 juta VND/m2; dan 25 juta VND/m2.

Jumlah total aplikasi yang diajukan untuk berpartisipasi dalam sesi lelang ini mencapai hampir 500.

Hasilnya, kavling dengan harga tertinggi adalah 69,8 juta VND/m2 dengan luas hampir 112 m2. Dengan demikian, kavling ini memiliki nilai total hampir 6,36 miliar VND, 3 kali lipat lebih tinggi dari harga awal 23,4 juta VND/m2. Kavling dengan harga terendah memiliki harga lebih dari 26 juta VND/m2, meningkat lebih dari 31% dibandingkan harga awal 19,8 juta VND/m2.

Ada juga beberapa bidang tanah lain dengan harga pemenangan berkisar 43,8-59,2 juta VND/m2.

Baru-baru ini, Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan dokumen yang mengarahkan unit-unit terkait lelang hak guna lahan. Hanoi meminta Kepolisian Kota untuk mempertimbangkan langkah-langkah profesional guna segera mendeteksi pelanggaran lelang lahan, dan membimbing Komite Rakyat distrik, kotamadya, dan kotamadya untuk mengambil langkah-langkah guna mencegah pelanggaran peraturan lelang agar tidak terus berlanjut.

Di samping itu, kepolisian perlu memberikan solusi untuk mencegah dan membatasi keikutsertaan dalam lelang secara terus menerus bagi mereka yang telah mengikuti lelang, membayar harga yang “tidak wajar” untuk memenangkan lelang, tetapi tidak membayar uang kemenangan lelang sebagaimana yang telah ditetapkan.

Hanoi juga meminta distrik-distrik untuk menyusun daftar kasus di mana penawar membayar lebih tinggi dari harga pasar untuk memenangkan lelang tetapi tidak membayar. Daftar ini kemudian akan dipublikasikan di situs web distrik-distrik dan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm