Usulan untuk menghilangkan kesulitan bagi proyek real estat di Quang Nam

Departemen Pajak Provinsi Quang Nam mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi segera mengarahkan penghapusan kesulitan dalam alokasi tanah, pembersihan lokasi, terutama penerbitan sertifikat sehingga bisnis dapat terus berinvestasi dalam proyek real estat.

Departemen Pajak Provinsi Quang Nam mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi segera mengarahkan penghapusan kesulitan dalam alokasi tanah, pembersihan lokasi, terutama penerbitan sertifikat sehingga bisnis dapat terus berinvestasi dalam proyek real estat.

Dinas Pajak Provinsi Quang Nam mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mengarahkan dinas, cabang, dan daerah terkait untuk segera mengatasi kendala dalam alokasi lahan, pembebasan lahan, terutama dalam pemberian sertifikat hak guna lahan agar perusahaan properti dapat meminjam modal dari bank untuk melanjutkan investasi. Foto: Linh Dan

Bapak Tran Nam Hung, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, atas nama Komite Rakyat provinsi tersebut, baru saja meminta kepada Departemen Keuangan, Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Departemen Konstruksi, Departemen Industri dan Perdagangan, Departemen Sains dan Teknologi, Departemen Informasi dan Komunikasi, Badan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Taman Industri provinsi tersebut, Departemen Pengelolaan Pasar provinsi tersebut, Komite Rakyat distrik, kota kecil, kota besar, dan badan serta unit terkait sesuai dengan fungsi dan tugasnya untuk mempelajari usulan isi dari Departemen Pajak Provinsi mengenai solusi untuk berusaha menyelesaikan tugas pengumpulan anggaran negara pada tahun 2025, termasuk usulan untuk menghilangkan kesulitan bagi proyek-proyek real estat di daerah tersebut.

Bapak Nguyen Van Tiep, Direktur Departemen Pajak Provinsi Quang Nam, mengatakan bahwa untuk proyek real estat, departemen, cabang, dan daerah terkait perlu segera menghilangkan kesulitan dalam alokasi tanah dan pembersihan lokasi, terutama dalam memberikan sertifikat hak penggunaan tanah sehingga perusahaan dapat meminjam modal dari bank untuk terus berinvestasi dan membayar biaya penggunaan tanah ke anggaran negara tepat waktu; meninjau dan melaporkan secara teratur untuk mengusulkan otoritas yang kompeten untuk mempertimbangkan dan mereklamasi tanah untuk proyek yang menghadapi kesulitan dan hambatan yang telah diselesaikan tetapi lambat dalam memenuhi kewajiban untuk membayar biaya penggunaan tanah dan sewa tanah ke anggaran negara dan telah dipaksa oleh otoritas Pajak untuk memenuhi kewajiban keuangan sesuai dengan ketentuan hukum.

Terkait harga tanah, Bapak Tiep menyampaikan bahwa harga tanah harus disesuaikan pada tingkat yang wajar agar sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan sesuai dengan realitas di daerah.

"Saat ini, beberapa daerah seperti Dien Ban, Hoi An, dan beberapa kasus seperti lapangan golf telah menetapkan harga tanah yang terlalu tinggi, yang mengakibatkan tingginya biaya sewa dan penggunaan lahan bagi perusahaan. Banyak perusahaan tidak mampu membayar, sehingga mereka terbebani anggaran dan tidak dapat menarik investasi baru karena harga tanah yang tinggi," ujar Bapak Tiep.

Direktur Departemen Pajak Provinsi Quang Nam juga mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mengarahkan departemen, cabang, Komite Rakyat distrik, kotamadya dan kota untuk memberi nasihat tentang penambahan tepat waktu Daftar Harga Pajak Sumber Daya Alam untuk jenis sumber daya alam yang hilang; secara teratur meninjau dan memahami situasi fluktuasi dalam harga pembelian dan penjualan sumber daya alam untuk mengusulkan penyesuaian harga pajak sumber daya alam tahunan untuk diterapkan pada tahun berikutnya (sesuai ketentuan Pasal 2, Surat Edaran No. 41/2024/TT-BTC tanggal 20 Mei 2024 dari Kementerian Keuangan ) sesuai dengan kenyataan untuk menghindari hilangnya pendapatan pada anggaran negara.

Bersamaan dengan itu, Direktur Departemen Pajak Provinsi Quang Nam mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mengarahkan instansi terkait untuk memberi nasihat mengenai dokumen yang mengusulkan dan merekomendasikan Majelis Nasional dan Pemerintah untuk melanjutkan kebijakan guna menghilangkan kesulitan bagi masyarakat dan bisnis, serta untuk merangsang konsumsi seperti memperpanjang batas waktu pembayaran pajak dan sewa tanah pada tahun 2025; mengurangi 30% sewa tanah pada tahun 2025 untuk pembayaran sewa tanah tahunan; pembebasan dan pengurangan pajak bagi rumah tangga bisnis dan individu; melanjutkan pelaksanaan kebijakan perpanjangan batas waktu pembayaran pajak konsumsi khusus dan pengurangan biaya registrasi untuk mobil yang diproduksi dan dirakit di dalam negeri; Pemerintah harus segera mempertimbangkan untuk menghilangkan hambatan dalam proses pelaksanaan kesimpulan dan rekomendasi Audit Negara dan Inspektorat Pemerintah yang berada di luar kewenangan provinsi sehingga dapat dilaksanakan secara menyeluruh.

Komite Rakyat Provinsi perlu mengarahkan departemen, cabang, Komite Rakyat distrik, kota kecil, kota besar, dan Direktur Departemen Pajak Provinsi Quang Nam untuk mengusulkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk terus meninjau proyek investasi perusahaan dan proyek investasi publik untuk mentransfer informasi ke otoritas pajak untuk segera mengelola pajak perusahaan di luar provinsi, menghindari hilangnya pendapatan anggaran; meninjau perusahaan yang untuk sementara waktu menghentikan operasinya karena kesulitan untuk memberi saran kepada Komite Partai Provinsi dan Komite Rakyat Provinsi untuk terus mendukung dan menyelesaikannya.

"Jika permasalahan tidak dapat diselesaikan atau melampaui kewenangan, atau perusahaan tidak dapat melanjutkan pelaksanaan proyek, perlu ada langkah-langkah untuk memulihkan atau mengalihkannya kepada investor lain yang memiliki potensi finansial lebih kuat untuk melaksanakannya," usul Bapak Tiep.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html