Proyek dan konstruksi di Da Nang "haus" akan bahan bangunan.

Banyak tambang pasir yang telah habis masa berlakunya, sehingga mengakibatkan pasokan menjadi "rusak".

Kemajuan lambat karena kurangnya pasir

Badan Pengelola Proyek Investasi dan Konstruksi untuk Pekerjaan Transportasi dan Pertanian di Da Nang menyatakan bahwa akhir-akhir ini, kontraktor konstruksi terus-menerus melaporkan bahwa mereka tidak dapat membeli pasir yang cukup untuk konstruksi. Pasir yang digunakan untuk meratakan tanah, membuat bantalan, dan mencampur beton di lokasi sangat langka. Harga pasir telah meningkat drastis, sementara tambang-tambang di daerah tersebut untuk sementara menghentikan operasi atau hanya mengeksploitasi pada tingkat yang moderat, dengan hasil produksi yang tidak cukup untuk memenuhi permintaan pasar.

Keadaan tersebut di atas sangat mempengaruhi pelaksanaan proyek-proyek penanaman modal pemerintah, proyek-proyek penanaman modal swasta, maupun pekerjaan-pekerjaan konstruksi rakyat; selain itu juga mempengaruhi harga produk-produk yang terbuat dari bahan tersebut, seperti beton komersial.

Bapak Phuong, pemilik perusahaan konstruksi di Da Nang , mengatakan bahwa pasir konstruksi merupakan masalah terbesar bagi perusahaannya. "Kami hanya menawar proyek konstruksi kecil, tetapi kami tidak mampu membeli pasir; atau jika kami mampu membelinya, harganya... sangat tinggi, sehingga pemilik proyek mengeluhkan biayanya," kata Bapak Phuong.

Faktanya, sejak akhir tahun 2024, di provinsi Quang Nam (lama), kekurangan material untuk proyek dan konstruksi telah muncul dan berlangsung hingga sekarang.

Seorang perwakilan dari Nam Thanh Quan Construction Company Limited mengatakan bahwa harga pasir konstruksi mulai meningkat sejak awal tahun 2025, mencapai puncaknya pada pertengahan Mei. "Dengan harga yang tinggi, pekerjaan sipil menghadapi banyak kesulitan dalam hal modal, dan kontraktor seperti kami juga 'kecewa' karena kontrak yang telah ditandatangani," ungkap perwakilan perusahaan tersebut.

Menurut Bapak Nguyen Minh Huy, Direktur Dewan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi untuk Pekerjaan Transportasi dan Pertanian di Da Nang, kelangkaan pasir konstruksi dan kenaikan harganya telah memaksa banyak perusahaan untuk sementara waktu menghentikan produksi dan pasokan beton komersial ke pasar. Jika situasi ini terus berlanjut, akan menyebabkan gangguan, yang memengaruhi kemajuan dan kualitas pekerjaan konstruksi, serta memperlambat pencairan modal investasi untuk proyek-proyek.

Di wilayah tersebut, banyak tambang pasir telah habis masa berlakunya, menyebabkan gangguan pasokan. Di Sungai Vu Gia (Distrik Dai Loc), tambang pasir Pha Le dengan kapasitas eksploitasi tahunan 23.000 m³ telah berhenti beroperasi untuk sementara waktu. Beberapa tempat penyimpanan pasir "memeras" meter kubik pasir terakhir untuk dikirim ke mitra. Sementara itu, di Sungai Thu Bon, sebuah tambang pasir telah habis masa berlakunya pada bulan Juni ini, dengan pasir yang hanya cukup untuk memasok beberapa mitra konstruksi jangka panjang.

Karena sumber pasir terutama bergantung pada tambang di distrik Dai Loc dan kota Dien Ban, namun pasokan ini terganggu, sejumlah pelaku bisnis mengusulkan agar pemerintah daerah mempercepat prosedur perencanaan dan perizinan untuk tambang pasir baru guna memecahkan masalah sumber pasir bagi unit konstruksi proyek.

Bapak Le Tu Tam, Ketua Asosiasi Pengusaha Kota Dien Ban, mengatakan bahwa harga pasir konstruksi telah naik menjadi 660.000-700.000 VND/m3; harga tanah dasar jalan K98, K95, dan harga tanah perataan telah naik menjadi 300.000 VND/m3. Asosiasi telah mengirimkan petisi kepada pemerintah dan instansi terkait untuk meninjau, mengevaluasi, dan mencari solusi guna mengatasi kelangkaan material konstruksi dan kenaikan harga yang terus berlanjut; sekaligus mendorong perizinan eksploitasi material secara legal, memperluas pasokan dari tambang yang memenuhi syarat, dan mengurangi prosedur administrasi...

Harga pembelian sebenarnya lebih tinggi dari harga yang dipublikasikan

Berdasarkan masukan dari investor proyek konstruksi di Da Nang, kontraktor terpaksa membeli batu konstruksi dengan harga lebih tinggi dari harga yang diumumkan (harga yang ditetapkan oleh unit penambangan). Beberapa unit bahkan tidak dapat membeli secara langsung, melainkan harus melalui perantara.

Menghadapi kenyataan ini, Dinas Konstruksi Da Nang mewajibkan unit-unit yang mengeksploitasi dan memasok material batu konstruksi untuk memberikan informasi mengenai izin penambangan batu dan penjualan material kepada kontraktor konstruksi; meninjau dan memastikan bahwa harga yang diumumkan sesuai dengan harga pasar, dan menjual langsung kepada pembeli. Dalam kasus penjualan kepada kontraktor dengan harga lebih tinggi dari harga yang diumumkan dan penjualan melalui perantara, wajib ada laporan dengan alasan yang jelas.

Pada saat yang sama, Departemen Konstruksi Da Nang meminta agar pemasok material konstruksi secara serius memenuhi kewajiban organisasi dan individu yang memperdagangkan barang dan jasa sebagaimana ditentukan dalam Pasal 9 Undang-Undang Harga (2023).

Secara khusus, unit-unit harus mengembangkan rencana penetapan harga atau laporan penilaian terperinci tentang faktor-faktor yang membentuk harga barang dan jasa atau dengan segera, akurat dan sepenuhnya memberikan data dan dokumen yang relevan sebagaimana diminta oleh badan-badan negara yang berwenang untuk melayani penetapan harga atau menyebarkan dan menerapkan manajemen harga dan langkah-langkah regulasi lainnya sebagaimana ditentukan oleh undang-undang; mematuhi dokumen penetapan harga dan langkah-langkah stabilisasi harga dari badan-badan negara yang berwenang; mengumumkan dan memposting harga barang dan jasa sebagaimana ditentukan oleh undang-undang.

Unit-unit kerja wajib melaporkan secara spesifik hal-hal di atas kepada Dinas Konstruksi Da Nang. Dinas akan terus memantau dan berkoordinasi dengan instansi terkait untuk merekomendasikan kepada otoritas terkait agar menindak tegas kasus-kasus kenaikan harga yang disengaja, penjualan dengan harga yang tidak sesuai dengan harga yang diumumkan, kegiatan usaha yang tidak sesuai, dan/atau kegiatan yang mengganggu kemajuan konstruksi proyek-proyek di wilayah tersebut.

Tingkatkan inspeksi dan desak tambang untuk mulai beroperasi

Selama bertahun-tahun, proyek konstruksi di Da Nang sebagian besar menggunakan pasir konstruksi dari daerah sekitarnya, terutama dari tambang pasir di Quang Nam (lama). Berdasarkan Surat Pemberitahuan No. 82 dari Dinas Konstruksi Quang Nam (sebelum penggabungan unit administratif) tentang pengumuman harga material konstruksi pada Maret 2025 dan harga terbaru pada triwulan pertama tahun 2025 di provinsi tersebut, Surat Pemberitahuan No. 123 tentang pengumuman harga tambahan material konstruksi pada triwulan pertama tahun 2025 dan harga terbaru material konstruksi untuk material berfluktuasi yang diterima oleh instansi ini pada April 2025, harga pasir di lokasi pengumpulan Dai An (Kecamatan Dai Loc) yang diangkut dengan truk adalah 190.000 VND/m3.

Sementara itu, berdasarkan survei harga pasar dan data yang dilaporkan oleh investor proyek investasi publik di Da Nang, harga pasar pasir konstruksi dan pasir plesteran berkisar antara 650.000-800.000 VND/m3. Meskipun harganya tinggi, pasokannya terbatas.

Diketahui bahwa Komite Rakyat Provinsi Quang Nam (lama) telah menugaskan departemen fungsional dan cabang untuk memeriksa, memperbarui, dan menyesuaikan harga sehingga harga material bangunan yang diumumkan konsisten dengan harga pasar menurut ketentuan Surat Edaran No. 01 Menteri Konstruksi; berkoordinasi dengan daerah untuk memeriksa dan bekerja sama dengan pemilik tambang untuk mengambil tindakan guna memperbaiki dan menstabilkan harga material bangunan di daerah tersebut dan menangani masing-masing tambang pasir secara khusus.

Khususnya, tambang pasir di Desa Hoi Khach (Kelurahan Dai Son, Distrik Dai Loc) harus menyelesaikan persyaratan dan dibuka kembali pada Mei 2025. Tambang di lokasi bekas tambang Ben Pha (Kelurahan Tan Binh, Hiep Duc) diwajibkan menyelesaikan persyaratan penambangan sebelum 15 Juni 2025.

Dengan adanya dua tambang di Grup Tran Duong (Kota Tra My) dan Desa 3 (Kelurahan Tra Giang, Kabupaten Bac Tra My), Perusahaan An Phat Tai didesak untuk segera melengkapi persyaratan yang diperlukan agar dapat beroperasi pada Juni 2025. Bagi tambang yang telah memiliki izin pertambangan tetapi belum beroperasi, proses perizinan lahan untuk eksploitasi harus segera diselesaikan mulai Juli 2025.

Dari total 34 area pertambangan (di bekas provinsi Quang Nam) yang telah dilelang, 8 tambang sedang dalam proses perizinan. Pemerintah daerah mewajibkan tambang yang sedang dalam proses penyelesaian prosedur untuk melengkapi dokumen eksploitasi sebelum September 2025, sementara tambang lainnya harus menyelesaikan langkah-langkah yang diperlukan untuk beroperasi tahun ini.

Komite Rakyat kabupaten dan kota diwajibkan untuk menyelenggarakan lelang hak eksploitasi mineral sesuai dengan rencana yang telah disetujui. Bagi tambang yang ditunjuk untuk melayani proyek investasi publik, pemilik tambang harus segera menyelesaikan prosedur penyediaan material sesuai jadwal. Pemerintah dan otoritas di semua tingkatan di Da Nang akan memperkuat inspeksi dan pengawasan kegiatan pertambangan, dengan menindak tegas tindakan sabotase lelang atau pelanggaran peraturan.

Sumber: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html