Setelah terbengkalai selama hampir 6 tahun, lahan strategis bekas rumah sakit tersebut dilelang seharga 566 miliar VND.

(Surat Kabar Dan Tri) - Lahan strategis tempat bekas Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak pernah berdiri dilelang empat tahun lalu namun gagal menemukan pembeli. Kini, bangunan tersebut kembali dilelang dengan harga awal 566 miliar VND.

Pada tanggal 24 Desember, Bapak Le Danh Thang, Wakil Direktur Departemen Keuangan Dak Lak, menyatakan bahwa unit tersebut saat ini sedang melelang aset di lahan tersebut dan mentransfer hak penggunaan lahan di Jalan Mai Hac De No. 2 (Kelurahan Tan Thanh, Kota Buon Ma Thuot).

Ini adalah bekas markas besar Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak, yang meliputi area seluas lebih dari 42.600 meter persegi, terletak di jantung kota Buon Ma Thuot.

"Lahan utama" di bekas markas Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak dilelang dengan harga penawaran awal lebih dari 566 miliar VND (Foto: Thuy Diem).

Pusat Layanan Lelang Aset Provinsi Dak Lak telah mengumumkan pelelangan "lahan utama" ini dengan harga awal lebih dari 566 miliar VND untuk investasi dalam proyek Pusat Komersial - Hotel - Kompleks Perumahan. Ini termasuk lebih dari 513 miliar VND untuk hak penggunaan lahan dan lebih dari 53 miliar VND untuk aset yang melekat pada lahan tersebut (bangunan rumah sakit).

Lelang akan diadakan pada tanggal 13 Januari 2025.

Menurut Wakil Direktur Dinas Keuangan Dak Lak, pada tahun 2020, bekas kantor pusat Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak diumumkan akan dilelang dengan harga penawaran awal lebih dari 533 miliar VND (termasuk lebih dari 460 miliar VND untuk hak penggunaan lahan dan lebih dari 72 miliar VND untuk aset yang melekat pada lahan tersebut). Namun, tidak ada investor yang berpartisipasi dalam lelang pada saat itu.

Setelah hampir 6 tahun terbengkalai, bagian dalam kompleks rumah sakit tua tersebut tampak rusak dan ditumbuhi gulma (Foto: Thuy Diem).

Untuk melindungi aset yang tersisa di dalamnya, selama bertahun-tahun, Departemen Keuangan Dak Lak harus bekerja sama dengan perusahaan keamanan untuk melindungi aset yang tersisa, sambil menunggu hingga lahan ini berhasil terjual.

Bapak Le Danh Thang menyatakan bahwa, setelah empat tahun, nilai aset di lahan bekas markas Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak telah menurun karena depresiasi dari waktu ke waktu, tetapi nilai hak penggunaan lahan justru meningkat, sehingga harga lelang awal lebih tinggi dari 33 miliar VND.

Menurut Bapak Thang, perencanaan skala 1/500 untuk area bekas Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak akan mengimplementasikan proyek Pusat Komersial - Hotel - Kompleks Perumahan. Ini termasuk sekitar 5.000 meter persegi untuk perumahan sosial dan sekitar 1,2 hektar lahan yang diperuntukkan untuk infrastruktur (di mana investor akan membangun jalan, listrik, ruang hijau, dll.) yang tidak akan dilelang.

Tanah tersebut sulit dijual sebagian karena nilai aset di atas tanah tersebut, yaitu bangunan rumah sakit, yang sebelumnya ditawarkan untuk dijual dengan harga lebih dari 72 miliar VND (Foto: Thuy Diem).

Mengenai alasan mengapa penjualan "lahan utama" selama bertahun-tahun sulit dilakukan, wakil direktur Departemen Keuangan Dak Lak mengakui bahwa, karena nilai aset di lahan tersebut sangat tinggi, investor ragu untuk mengeluarkan puluhan miliar dong untuk membelinya, dan kemudian harus membongkarnya sendiri saat melaksanakan proyek, dengan biaya pembongkaran yang juga cukup besar. Namun, menurut peraturan, aset di lahan tersebut tetap harus dijual.

Sebelumnya, pada awal tahun 2019, Rumah Sakit Umum Provinsi Dak Lak secara resmi pindah ke kantor pusat barunya di Kelurahan Tu An (Kota Buon Ma Thuot), sekitar 5 km dari lokasi lamanya. Pada saat itu, rumah sakit tersebut berganti nama menjadi Rumah Sakit Umum Daerah Dataran Tinggi Tengah.

Sejak saat itu, rumah sakit tua tersebut terbengkalai, ditumbuhi gulma, dan tampak bobrok, menyebabkan banyak orang merasa sedih atas pemborosan lahan berharga yang tetap tidak terpakai.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm