Hampir 74.000 miliar VND obligasi real estat menunggu untuk jatuh tempo mulai sekarang hingga akhir tahun.

Asosiasi Pasar Obligasi Vietnam (VBMA) baru saja merilis Laporan Pasar Obligasi yang menyatakan bahwa pada bulan April 2024, yang dikumpulkan dari HNX dan SSC, hingga tanggal pengumuman informasi, terdapat 12 penerbitan obligasi korporasi swasta dengan nilai total VND 12.100 miliar.

Terakumulasi sejak awal tahun 2024 hingga saat ini, total nilai penerbitan obligasi korporasi yang tercatat adalah VND 36,088 miliar, meliputi 6 kali penerbitan publik senilai VND 8,878 miliar (mencakup 24,6% dari total nilai penerbitan) dan 30 kali penerbitan privat senilai VND 27,210 miliar (mencakup 75,4% dari total).

Dari jumlah tersebut, Sektor Properti merupakan kelompok industri dengan emisi terbesar, yakni sebesar 17.394 miliar VND (setara 48,2% dari total nilai emisi), disusul Sektor Perbankan sebesar 12.666 miliar VND (setara 35,1% dari total nilai emisi).

Sejak awal tahun, total nilai obligasi yang dibeli kembali sebelum jatuh tempo telah mencapai VND 37,054 miliar, turun 29,7% dibandingkan periode yang sama tahun 2023. Perbankan merupakan kelompok industri terkemuka, menyumbang 43,8% dari total nilai pembelian kembali awal (setara dengan sekitar VND 16,213 miliar).

Pada sisa tahun 2024, total nilai obligasi yang jatuh tempo adalah VND 180,457 miliar. Strukturnya, hingga 41% dari nilai obligasi yang jatuh tempo, berada di kelompok Properti dengan nilai sekitar VND 73,736 miliar, diikuti oleh kelompok Perbankan dengan nilai hampir VND 38,097 miliar (mencakup 21%).

Dalam waktu dekat, tiga entitas telah merencanakan peningkatan modal dari jalur obligasi. Pertama, Dewan Direksi Bank Umum Saham Gabungan Pembangunan Kota Ho Chi Minh telah menyetujui rencana penerbitan obligasi individual tahap 1 pada tahun 2024, yang dibagi menjadi tahap 1 dan tahap 2 dengan total nilai maksimum masing-masing sebesar VND 8.000 miliar dan VND 12.000 miliar.

Bersamaan dengan itu, Bank Umum Gabungan Saham Vietnam untuk Investasi dan Pembangunan juga telah menyetujui rencana penerbitan obligasi individu tahap 1 pada tahun 2024 dengan nilai total maksimum VND 8.000 miliar. Obligasi ini merupakan obligasi non-konversi, tanpa waran, tanpa agunan, dengan nilai nominal VND 100 juta/obligasi dan diperkirakan berjangka waktu lebih dari 5 tahun.

Selain itu, Perusahaan Saham Gabungan Mineral dan Konstruksi Binh Duong telah menyetujui rencana penerbitan obligasi swasta dengan nilai total maksimum VND 300 miliar. Obligasi ini bersifat non-konversi, tanpa waran, dan dengan agunan .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/gan-74000-ty-dong-trai-phieu-bds-cho-dao-han-tu-nay-den-cuoi-nam-a662815.html