Hampir 800 apartemen telah menyelesaikan masalahnya dengan menerbitkan buku merah muda.

Suasana sesi kerja, pagi hari tanggal 17 Oktober. Foto: DO TRA GIANG

Oleh karena itu, Kelompok Kerja bertemu untuk meninjau proyek apartemen bertingkat tinggi dan perkantoran komersial-layanan di kavling H2-01 (Blok B) dan H2-04 (Blok D), kawasan perumahan Cat Lai, distrik Cat Lai, Kota Ho Chi Minh, yang diinvestasikan oleh Vinh Phu Investment Company Limited. Kavling B memiliki total 375 apartemen hunian dan 10 apartemen layanan komersial; kavling D memiliki total 300 apartemen hunian dan 6 apartemen layanan komersial.

Awalnya, proyek ini diserahkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh kepada Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Jasa Kota Ho Chi Minh (Invesco). Kemudian, Perusahaan Vinh Phu menerima pengalihan kedua bidang tanah tersebut, dan perubahan kepemilikan pun diperbarui. Hingga saat ini, investor telah memenuhi kewajiban keuangannya, proyek telah disetujui, dan izin pencegahan dan penanggulangan kebakaran telah diberikan.

Namun, terkait permasalahan pelaksanaan perumahan sosial 20%, Kementerian Konstruksi menjawab bahwa kedua bidang tanah tersebut di atas tidak diwajibkan untuk mencadangkan 20% dana tanah dalam proyek investasi pembangunan perumahan untuk membangun perumahan sosial sesuai ketentuan.

Oleh karena itu, setelah mendengarkan pendapat peserta rapat, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh Nguyen Toan Thang menyimpulkan bahwa ia setuju untuk menerbitkan buku merah muda kepada pembeli rumah di proyek di atas.

Pada pertemuan tersebut, Kelompok Kerja juga mempertimbangkan permohonan sertifikat pertama atas bidang tanah No. 1009, lot Ac16, jalan 10A, lebar jalan 12m, Area A, area ^79,2m2 dari proyek An Phu - An Khanh yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Perumahan dan Perdagangan (HDTC).

Wakil Direktur Jenderal Tetap HDTC, Nguyen Van Ut, mengatakan bahwa 176 bidang tanah yang disebutkan di atas telah dialihkan kepada pelanggan sebelum proses ekuitisasi. Saat proses ekuitisasi perusahaan, bidang tanah tersebut juga dikecualikan dan tidak dimasukkan dalam nilai perusahaan.

"Oleh karena itu, penerbitan sertifikat kepada pembeli rumah tidak akan berpengaruh apa pun. Saat ini, perusahaan sedang berkoordinasi dengan pihak berwenang untuk menghilangkan hambatan penerbitan sertifikat kepada masyarakat," jelas Bapak Nguyen Van Ut.

Pada pertemuan tersebut, seorang perwakilan otoritas pajak Kota Ho Chi Minh juga mengatakan bahwa Perusahaan HDTC saat ini berutang pajak sebesar 350 miliar VND.

Oleh karena itu, anggota Kelompok Kerja menyarankan untuk menunggu pendapat resmi dari Badan Reserse Kriminal Kepolisian untuk mempertimbangkan pemberian sertifikat. Terkait utang pajak, perwakilan Kantor Pendaftaran Tanah mengatakan bahwa terdapat pula kasus utang pajak, tetapi ketika perusahaan bekerja sama dengan instansi pajak dalam pengalihan hak atas tanah, instansi pajak akan menagih kewajiban terkait. Oleh karena itu, kasus HDTC juga dapat diterapkan.

Menutup pertemuan, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, meminta agar setelah pertemuan ini, Departemen Pajak dan Departemen Kepolisian Kota Ho Chi Minh memberikan pendapat tertulis mereka. Jika kedua instansi sepakat, Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh akan menerbitkan sertifikat untuk kasus-kasus tersebut.

DO TRA GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html