Kantor Komite Rakyat Hanoi baru saja mengeluarkan pemberitahuan kesimpulan Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan tentang rencana perencanaan terperinci untuk tiga gedung apartemen lama di distrik Ba Dinh, termasuk Thanh Cong, Giang Vo dan Ngoc Khanh.

Terkait kompleks apartemen lama Thanh Cong, para pemimpin Hanoi meminta distrik Ba Dinh untuk melakukan penelitian lebih lanjut tentang menghubungkan ruang danau Thanh Cong dengan taman bunga dan pepohonan di area rekonstruksi, dan pada saat yang sama memperluas jalan internal.

Secara khusus, kota mengizinkan distrik tersebut untuk meneliti dan mengembangkan apartemen bertingkat tinggi dan rumah pemukiman kembali, dengan ketinggian maksimum 40 lantai.

apartemen lama.jpeg
Beberapa gedung apartemen tua di distrik Ba Dinh telah direlokasi penghuninya, tetapi belum dibangun kembali. Foto: Quang Phong

Selain itu, kota juga perlu memperhitungkan kelebihan luas lantai apartemen komersial secara terpadu, sehingga terciptalah dana lahan dengan nilai layanan komersial yang lebih tinggi. Area layanan komersial perlu dirancang menjadi kompleks unik dengan beragam bentuk.

Mengenai kompleks apartemen lama Giang Vo, para pemimpin Hanoi mengusulkan agar distrik Ba Dinh mempelajari dan membangun sejumlah gedung tinggi dengan fitur-fitur terobosan di dekat jalan Giang Vo dan Kim Ma, untuk menciptakan kompleks komersial dan layanan dengan area yang lebih luas.

Distrik Ba Dinh juga perlu mempelajari rencana untuk menyinkronkan ruang arsitektur, lanskap, dan infrastruktur di area sebelah barat Danau Giang Vo, memastikan kepatuhan terhadap perencanaan terperinci di bidang tanah No. 148 dan perencanaan terperinci keseluruhan kompleks apartemen lama.

Mengenai kompleks apartemen lama Ngoc Khanh, para pemimpin Hanoi meminta distrik Ba Dinh dan unit konsultasi untuk mempelajari kembali rencana ruang fungsional dan infrastruktur, guna memastikan tidak ada ruang yang terputus.

Distrik Ba Dinh perlu memiliki solusi khusus untuk kawasan Kim Ma dan kawasan TOD stasiun S9, dan pada saat yang sama menciptakan sumbu lalu lintas yang dikombinasikan dengan lanskap, menghubungkan Danau Ngoc Khanh dengan Danau Giang Vo, sumbu yang menghubungkan Jalan Kim Ma dan Jalan Nguyen Cong Hoan.

Hanoi saat ini memiliki lebih dari 1.500 gedung apartemen tua. Selama 20 tahun terakhir (sejak 2005), Hanoi telah mulai merenovasi gedung-gedung apartemen tua, tetapi hingga saat ini baru 19 proyek yang telah selesai dan 14 proyek sedang berjalan.

Salah satu alasan mengapa renovasi gedung apartemen tua di Hanoi menemui banyak kesulitan adalah peraturan ketinggian maksimum 18-24 lantai di kawasan pusat kota. Khususnya, banyak gedung apartemen tua di kawasan pusat kota berisiko runtuh. Meskipun pemerintah kota telah merelokasi penduduk, proyek tersebut belum dapat dimulai.

Menurut Komite Rakyat Distrik Ba Dinh, kompleks apartemen Thanh Cong saat ini memiliki 68 bangunan setinggi 2-5 lantai, dibangun dari tahun 1979-1982, dengan total populasi sekitar 13.400 orang.

Kompleks apartemen Giang Vo saat ini memiliki 23 bangunan setinggi 2-5 lantai, dibangun dari tahun 1960-1979, dengan sekitar 7.600 penghuni.

Kompleks apartemen Ngoc Khanh saat ini memiliki 58 bangunan setinggi 2-4 lantai, dibangun sebelum tahun 1994, dengan sekitar 6.500 penghuni.

Close-up sebuah gedung apartemen tua di Hai Phong miring, penghuninya harus segera dievakuasi

Close-up sebuah gedung apartemen tua di Hai Phong miring, penghuninya harus segera dievakuasi

Bangunan apartemen lama A7, A8 Van My (Hai Phong) diklasifikasikan sebagai bangunan berbahaya level D, dan dapat runtuh kapan saja.
Distrik Ba Dinh mengusulkan rencana pembangunan 3 gedung dengan lebih dari 20 lantai di

Distrik Ba Dinh mengusulkan rencana pembangunan 3 gedung dengan lebih dari 20 lantai di "tanah emas" apartemen lama

Distrik Ba Dinh (Hanoi) baru saja mengusulkan rencana untuk membangun 3 gedung (1 gedung pemukiman, 2 gedung komersial) dengan tinggi lebih dari 20 lantai di "tanah emas" seluas 20.000 m2 kompleks apartemen lama di tepi Danau Thanh Cong.
Banyak bangunan apartemen tua dan kawasan perumahan kolektif di provinsi dan kota tidak aman dalam hal keselamatan kebakaran.

Banyak bangunan apartemen tua dan kawasan perumahan kolektif di provinsi dan kota tidak aman dalam hal keselamatan kebakaran.

Baru-baru ini, kebakaran dan ledakan yang melibatkan gedung apartemen tua telah terjadi dan mengakibatkan konsekuensi serius. Pekerjaan keselamatan kebakaran di lokasi-lokasi ini membutuhkan perhatian lebih.