Sejumlah unit konstruksi dan real estat kecil di Kota Ho Chi Minh bangkrut.

Asosiasi Bisnis Kota Ho Chi Minh (HUBA) baru saja mengirimkan laporan bulan Oktober kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh tentang "kesehatan" bisnis anggotanya.

Dalam laporan tersebut, Bapak Nguyen Ngoc Hoa, Ketua HUBA, mengatakan bahwa kesulitan terbesar yang dihadapi bisnis saat ini adalah menurunnya pesanan, pasar konsumen yang sulit, dan kelebihan inventaris, yang memengaruhi rencana bisnis. Kombinasi permintaan yang lemah, inflasi yang tinggi, dan beban utang telah menciptakan kesulitan nyata bagi beberapa bisnis.

Perusahaan industri di beberapa sektor (bahan bangunan, garmen, sepatu kulit, kayu...) masih kekurangan pesanan; perusahaan yang menyewa tanah di kawasan industri setiap tahun tidak diberikan sertifikat tanah untuk meminjam modal untuk bisnis; fasilitas yang dibangun di jenis tanah lain tidak dapat menyelesaikan prosedur penyelesaian, tidak diberikan izin keselamatan kebakaran... dan terpaksa menghentikan operasi.

Pasar properti yang sulit telah menyebabkan banyak proyek mandek. Foto: Tan Thanh

Perusahaan komersial juga menghadapi kesulitan karena lemahnya permintaan pasar dan kebiasaan konsumsi melalui e-commerce yang telah mengganggu saluran bisnis tradisional...

Khususnya, sebagian besar perusahaan konstruksi dan real estat menghadapi kesulitan akibat utang besar yang tidak dapat ditagih dan ketidakmampuan membayar obligasi. Membekukan pasar real estat telah menyebabkan perusahaan konstruksi kehilangan pesanan dan bisnis mereka mandek. Karena kurangnya modal usaha, akses ke proyek investasi publik menjadi sulit, yang mengakibatkan sejumlah unit konstruksi dan real estat skala kecil bangkrut.

Menghadapi berbagai kesulitan di atas, kalangan dunia usaha berharap agar pemerintah perlu lebih banyak melakukan perbaikan dan inovasi guna mendukung dunia usaha, seperti: mendukung modal kredit, menurunkan suku bunga; mendorong stimulus investasi dan konsumsi; menurunkan pajak, biaya, jaminan sosial, dan iuran serikat pekerja; membatasi kriminalisasi hubungan sipil dan ekonomi ; mengembangkan prasarana transportasi dan utilitas lainnya; dan segera menyelesaikan rekomendasi yang wajar dari kalangan dunia usaha.

Ketua HUBA selanjutnya menganalisis bahwa kesulitan real estate telah berdampak parah pada sebagian besar sektor ekonomi, terutama sektor yang terkait langsung seperti konstruksi, bahan bangunan, perantara real estate... dan secara signifikan mengurangi pendapatan anggaran di bidang lelang tanah publik, sewa tanah publik, pajak pengalihan hak penggunaan tanah, dan pajak pengalihan hak real estate.

Oleh karena itu, pemulihan pasar properti merupakan kebutuhan mendesak, yang akan membantu pasar berkembang secara sehat, menstabilkan kondisi sosial-ekonomi, dan meningkatkan pendapatan anggaran negara. "Komunitas bisnis Kota Ho Chi Minh merekomendasikan agar Kota ini memiliki kebijakan yang efektif untuk mendukung pemulihan dan perkembangan pasar properti di masa mendatang," demikian pernyataan laporan tersebut.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm