Perjalanan Bapak Duong Cong Minh dari real estate ke perbankan

Dari Dia Lam…

Bapak Duong Cong Minh lahir pada tahun 1960 di Que Vo, Bac Ninh. Pada tahun 1984, Bapak Minh lulus dengan gelar sarjana di bidang Penetapan Harga dari Universitas Ekonomi Perencanaan (sekarang Universitas Ekonomi Nasional).

Dari tahun 1984 hingga 1993, Bapak Minh menjabat sebagai pejabat di Perusahaan Ekspor-Impor Kementerian Pertahanan Nasional , pejabat di Perusahaan Ekspor-Impor Kopi Kementerian Pertanian dan Industri Pangan. Dari tahun 1994 hingga 1997, beliau menjabat sebagai Direktur Perusahaan Konstruksi Thanh Binh, Kementerian Pertahanan Nasional.

Pada tahun 1994, Bapak Minh mendirikan Him Lam Trading Company Limited, pendahulu Him Lam Joint Stock Company, yang bergerak di sektor real estat. Beliau memiliki hingga 99% modal Him Lam.

Hanya dalam 7 tahun, dari tahun 2003 hingga 2010, Him Lam memperluas skala usahanya, meningkatkan modal dasar perusahaan dari 300 juta VND menjadi 6.500 miliar VND. Hingga saat ini, modal dasar perusahaan telah mencapai 10.000 miliar VND.

Pada tahun 2008, Him Lam mengubah bentuk usahanya dari perseroan terbatas menjadi perseroan terbatas untuk memperluas persyaratan pengembangan bisnisnya. Proyek pertama Him Lam di pasar real estat adalah Proyek Kawasan Perkotaan Baru Him Lam Tan Hung, Distrik 7, Kota Ho Chi Minh, dengan luas 58,4 hektar.

Setelah itu, proyek real estat perusahaan terus terbentuk seperti Apartemen Mewah Him Lam Riverside di Distrik Tan Hung, Distrik 7, Kota Ho Chi Minh, Taman Hijau Him Lam di Distrik Dai Phuc, Kota Bac Ninh, Provinsi Bac Ninh...

Selain real estat, menurut situs web tersebut, Him Lam juga beroperasi di bidang lain seperti layanan golf-hotel, investasi keuangan, pengembangan pendidikan, pengembangan pertanian dan kehutanan, serta pengembangan kawasan industri.

Pada tahun 2020, Him Lam menjadi kontraktor umum proyek Kawasan Industri Duc Hoa III - Slico, menandai partisipasi perusahaan di bidang pengembangan Kawasan Industri.

Pengenalan tentang Long Bien Investment JSC di situs web lapangan golf Long Bien.

Di sektor resor, meskipun tidak ada informasi yang jelas tentang proyek tersebut, di situs web Him Lam, cabang perusahaan ini di Hanoi adalah Gedung Long Bien, Lapangan Golf Long Bien, Distrik Phuc Dong, Distrik Long Bien, Kota Hanoi.

Selain itu, Him Lam to the Exchange adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi Long Bien, pemilik Lapangan Golf Long Bien dan Lapangan Golf Tan Son Nhat. Perusahaan ini didirikan pada tahun 2006 dan bergerak di bidang lapangan golf, layanan restoran, konferensi, dan pesta pernikahan - Istana Long Bien.

Pemegang saham pendiri perusahaan ini adalah Truong An Company (Kementerian Pertahanan Nasional), Construction Trade Corporation, Thanh Nam Investment Corporation dan Him Lam Corporation.

Artikel tentang Tn. Minh di situs web Him Lam.

Pada tahun 2022, sebuah artikel berjudul "Bapak Duong Cong Minh: Saya akan mengundurkan diri sebagai Ketua Perusahaan Him Lam" muncul di situs web Him Lam dan tetap tidak berubah hingga hari ini.

Oleh karena itu, untuk mematuhi ketentuan perubahan Undang-Undang Lembaga Kredit yang berlaku mulai Januari 2018, ia akan mengundurkan diri dari jabatan Ketua Dewan Direksi di Perusahaan Him Lam untuk fokus pada proses restrukturisasi di Bank Gabungan Komersial Saigon Thuong Tin (Sacombank).

Undang-Undang Lembaga Perkreditan yang telah diubah dan ditambah pada tahun 2017, mengatur bahwa Ketua Direksi, Ketua Dewan Anggota, Direktur Utama (Direktur) lembaga perkreditan tidak dapat merangkap jabatan sebagai Ketua Direksi, anggota Dewan Direksi, Ketua Dewan Anggota, anggota Dewan Anggota, Pimpinan perusahaan, Direktur Utama (Direktur), Wakil Direktur Utama (Wakil Direktur) atau jabatan yang setara pada perusahaan lain.

... ke Sacombank

Bapak Minh resmi menjadi Ketua Dewan Direksi Sacombank sejak 30 Juni 2017, menggantikan Ketua Dewan Direksi sebelumnya, Bapak Kieu Huu Dung.

Sebelum Sacombank, Bapak Minh menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Him Lam merupakan pemegang saham utama bank ini dengan rasio kepemilikan sekitar 15%.

Namun, pada tanggal 5 Juni 2017, rapat umum pemegang saham luar biasa kedua LPBank menyetujui pengangkatan Bapak Nguyen Duc Huong sebagai Ketua Dewan Direksi, menggantikan Bapak Duong Cong Minh yang mengundurkan diri karena alasan pribadi. Kehadiran Him Lam secara bertahap menghilang dari bank ini.

Tn. Duong Cong Minh adalah Ketua Dewan Direksi LPBank, mewakili kontribusi modal Him Lam di bank ini.

Menurut prospektus penawaran umum LPBank, per 30 September 2017, satu-satunya pemegang saham yang memegang 5% atau lebih modal bank adalah Vietnam Post Corporation (VNPost).

Setelah menjadi Ketua Dewan Direksi Sacombank, Tn. Minh terus membeli saham bank untuk meningkatkan rasio kepemilikannya.

Secara khusus, dari tanggal 28 September hingga 29 September 2017, Tn. Minh berhasil memperdagangkan hampir 18 juta saham Sacombank melalui negosiasi dan pencocokan pesanan di HoSE, meningkatkan jumlah saham yang dimiliki dari lebih dari 41,2 juta saham menjadi lebih dari 59,3 juta saham, yang sesuai dengan peningkatan rasio kepemilikan dari 2,29% menjadi 3,29% dari saham dengan hak suara di bank tersebut.

Dari tanggal 26 Oktober hingga 25 November 2017, Tn. Minh terus mendaftar untuk membeli 1,2 juta saham STB untuk meningkatkan rasio kepemilikannya menjadi 3,36% dari ekuitas Sacombank.

Menurut Laporan Manajemen tahun 2023, Tn. Minh saat ini memiliki hampir 62,6 juta saham STB, setara dengan 3,32%, dan saudara perempuan Tn. Minh, Ny. Duong Thi Liem, memiliki lebih dari 11,8 juta saham, setara dengan 0,62% dari modal bank.

Sacombank didirikan pada tahun 1991 dengan modal awal sebesar 3 miliar VND. Setelah lebih dari 30 tahun, modal awal bank telah meningkat tajam menjadi 18.852 miliar VND. Bank ini termasuk dalam kelompok bank dengan skala modal menengah.

Mengenai situasi bisnis, di bawah Bapak Duong Cong Minh, dari tahun 2017 hingga sekarang, total aset Sacombank telah meningkat tajam dari lebih dari 368.000 miliar VND menjadi 693.535 miliar VND dalam 3 bulan pertama tahun 2024 .

Dari jumlah tersebut, pinjaman nasabah mencapai VND500.408 miliar, naik 3,7% dibandingkan periode yang sama. Simpanan nasabah meningkat 4,4% dibandingkan tahun 2023 menjadi VND533.358 miliar.

Selain itu, laba bank juga meningkat dari VND 1.182 miliar pada tahun 2017 menjadi VND 7.719 miliar pada akhir tahun 2023.

Per 31 Maret 2024, berkat pengurangan biaya penyisihan risiko kredit sebesar 32,3% menjadi hampir VND 678 miliar, Sacombank melaporkan laba sebelum pajak sebesar VND 2.654 miliar, naik 11,4%; laba setelah pajak meningkat sebesar 11,1% dibandingkan periode yang sama tahun lalu menjadi VND 2.111,4 miliar.

Dalam 6 tahun terakhir, pendapatan bunga bersih bank juga meningkat dari lebih dari VND 5.000 miliar menjadi lebih dari VND 11.000 miliar pada tahun 2020. Setelah itu, Sacombank selalu mencatat pendapatan bunga bersih lebih dari VND 11.000 miliar dan pada tahun 2023 akan menjadi VND 22.072 miliar.

Pada akhir kuartal pertama tahun 2024, Sacombank mencatat pendapatan bunga bersih hampir VND 5.951 miliar, naik 2% tahun-ke-tahun karena pendapatan bunga dan pendapatan sejenisnya turun sebesar VND 1.422,8 miliar.

Terkait kualitas pinjaman, total utang macet Sacombank pada akhir Maret 2024 mencapai VND 11.401 miliar, meningkat 3,8% dibandingkan akhir tahun 2023. Rasio utang macet terhadap saldo pinjaman Sacombank tetap sama dibandingkan tahun sebelumnya, yaitu sebesar 2,28%.

Pada tahun 2024, Sacombank menetapkan rencana bisnis dengan laba sebelum pajak yang diharapkan sebesar VND 10.600 miliar, meningkat 10% dibandingkan tahun 2023.

Sementara itu, total aset diperkirakan mencapai VND 724.100 miliar, naik 10%, yang mana saldo kreditnya akan mencapai VND 535.800 miliar, naik 11% dan akan disesuaikan dengan batas alokasi .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html