Bagaimana arahnya untuk apartemen yang tua dan rusak?

Menurut statistik dari pihak berwenang, saat ini terdapat 139 gedung apartemen di distrik Ngo Quyen (termasuk 18 gedung apartemen baru dan 121 gedung apartemen lama, yang mencakup 2/3 dari gedung apartemen lama di seluruh kota dengan lebih dari 5.000 apartemen).

Sejak tahun 2018 hingga sekarang, sesuai dengan kebijakan Kota, Distrik Ngo Quyen telah menyelesaikan relokasi 1.241 rumah tangga di 24 gedung apartemen tua yang berbahaya untuk membangun 6 gedung apartemen baru yang luas dan modern, yang memenuhi kebutuhan perumahan praktis masyarakat. Sebagian besar gedung apartemen tua dan bangunan kolektif tua di distrik ini telah kedaluwarsa dan telah diperluas serta diganggu secara ilegal, yang merusak struktur aslinya, meningkatkan beban bangunan, memengaruhi kualitas bangunan, serta tidak menjamin kondisi lalu lintas, pencegahan, dan pemadaman kebakaran, yang menyebabkan pencemaran lingkungan dan hilangnya keindahan kota.

Di Kota Hai Phong , masih banyak bangunan apartemen tua yang kondisinya sangat rusak. Foto: Vinh Quan

Hingga saat ini, Distrik Ngo Quyen telah membongkar 36 dari 121 unit rumah susun. Ke depannya, distrik akan membongkar 16 unit rumah susun; saat ini terdapat 69 unit rumah susun milik negara di wilayah tersebut yang belum dibongkar. Hingga saat ini, distrik telah menata 1.721 dari 2.364 rumah tangga untuk rumah susun baru, sementara 643 rumah tangga sisanya belum ditata untuk rumah susun baru karena masih dalam proses penilaian dan penyelesaian dokumen.

Masyarakat berharap kota ini akan segera menciptakan kondisi bagi mereka untuk memiliki tempat tinggal baru yang aman dan kehidupan yang stabil. Foto: Vinh Quan

Terkait isu bangunan apartemen tua, dalam berbagai rapat di Pemerintah Kota, para pemilih telah memberikan rekomendasi tentang cara menangani bangunan apartemen yang berada pada tingkat mengkhawatirkan yang serius (tingkat D). Sebagian besar bangunan apartemen tua milik Negara dibangun terutama pada tahun 1960-1980, dengan ketinggian 2-5 lantai. Struktur dasarnya adalah rangka dan kolom beton bertulang, dinding bata, lantai, dan atap panel. Bangunan-bangunan ini termasuk bangunan apartemen di kelurahan Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son, An Duong, dan kompleks apartemen kolektif berlapis besi enamel di bundaran Van My...

Kompleks apartemen Van My di distrik Ngo Quyen mengalami kerusakan serius. Foto: Vinh Quan

Bangunan-bangunan apartemen tua telah digunakan selama 40-50 tahun, sehingga infrastrukturnya menjadi rusak dan perlahan-lahan membusuk seiring waktu. Bangunan-bangunan apartemen tersebut mengalami kerusakan parah, menyebabkan penghuninya terus-menerus hidup dalam ketakutan bahwa bangunan-bangunan tersebut dapat runtuh kapan saja.

Untuk menyelesaikan petisi pemilih terkait renovasi rumah susun tua dan rusak di wilayah tersebut, Komite Rakyat Distrik Ngo Quyen meminta Dinas Konstruksi untuk: memimpin arahan kepada Komite Rakyat Distrik dan Perusahaan Pengelolaan dan Perdagangan Perumahan (HEM) untuk menyelesaikan 124 berkas yang terhambat dalam proses penataan dan relokasi rumah susun baru. Segera melapor kepada Pemerintah Kota untuk menyetujui prinsip penataan dan relokasi rumah tangga di rumah susun lama di Kelurahan Van My ke rumah susun Hoang Huy di Kelurahan Dong Quoc Binh. Pada saat yang sama, segera susun rencana renovasi dan perbaikan rumah susun tua dan rusak di distrik tersebut guna memastikan keamanan rumah susun sambil menunggu pembangunan perumahan sosial; perbaiki dan perbaiki area hunian sementara.

Dinas Konstruksi dan Perumahan Hai Phong serta Perusahaan Perdagangan Terbatas perlu segera memperhatikan perbaikan dan penanganan masalah terkait lift rusak, ubin lantai, dinding plester terkelupas, sistem drainase rusak, pengangkutan sampah, pusat keramaian yang tidak memenuhi syarat, terutama segera memperbaiki kondisi pengisian daya sepeda motor listrik dan sepeda listrik di gedung apartemen... Satuan kerja harus meninjau dan melengkapi peraturan dan ketentuan dalam pengelolaan dan pengoperasian gedung apartemen untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan, efektivitas, dan efisiensi; mengimbau pemerintah kota untuk mengalokasikan dana perbaikan sedang dan besar sesuai dengan peraturan; untuk perbaikan kecil, desentralisasikan penanganannya agar segera dilakukan, agar tidak menimbulkan keresahan di masyarakat.

Selain itu, unit-unit mempercepat kemajuan pengundian untuk membawa orang ke apartemen baru, melaporkan ke Pemerintah Kota agar memperhatikan dan memprioritaskan perbaikan apartemen untuk membawa orang ke tempat penampungan sementara, dan menstabilkan kehidupan masyarakat.

Kawasan permukiman kumuh di sebuah gedung apartemen tua. Foto: Vinh Quan

Pembangunan ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas lingkungan perkotaan dan menjamin jaminan sosial bagi masyarakat. Semoga, dalam waktu dekat, pemerintah kota dapat segera merelokasi gedung-gedung apartemen lama dan perumahan kolektif untuk menjamin keamanan dan membantu masyarakat menstabilkan kehidupan mereka.

 

Kota Hai Phong terus berupaya menyediakan perumahan bagi sebagian besar rumah tangga (sekitar 5.700 rumah tangga) yang tinggal di gedung apartemen tua dan rusak yang tidak dapat diperbaiki pada tahun 2025. Dari segi sumber daya, investor menggunakan modal non-anggaran untuk berpartisipasi dalam pembangunan perumahan sosial sesuai peraturan, sementara anggaran kota digunakan untuk merenovasi gedung-gedung apartemen tua.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html