Sebuah distrik di pinggiran Hanoi akan melelang hampir 100 bidang tanah, dengan harga mulai 1,5 juta VND/m2.

(Dan Tri) - 99 bidang tanah di distrik Me Linh, Quoc Oai, dan Soc Son ( Hanoi ) akan dilelang pada akhir Desember dan awal tahun depan.

Pada tanggal 19 Desember, Distrik Me Linh (Hanoi) menyelenggarakan lelang 11 bidang tanah di Point X1, Desa Dong Cao, Kecamatan Trang Viet. Bidang tanah tersebut memiliki luas 100-155 m²/bidang dengan harga awal 1,5 juta VND/m².

Pada tanggal 28 Desember, Distrik Soc Son (Hanoi) juga akan melelang hak guna lahan untuk 36 bidang tanah di Desa Dong Lai, Kecamatan Quang Tien, Distrik Soc Son (Hanoi). Hak guna lahan ini merupakan kavling perumahan dengan masa penggunaan yang stabil dan jangka panjang.

Luas kavling yang dilelang adalah 90-220 m²/kavling. Harga awal lebih dari 2,4 juta VND/m². Lelang dilakukan dengan sistem voting langsung untuk setiap kavling, dengan sistem harga naik. Kenaikan harga pada putaran selanjutnya berlaku untuk seluruh 36 kavling tanah, yaitu 3 juta VND/m².

Lelang di distrik Soc Son berlangsung pada akhir November (Foto: Duong Tam).

Peserta lelang harus membayar deposit sebesar 20% dari harga awal, setara dengan lebih dari 44 juta VND hingga lebih dari 109 juta VND, tergantung pada bidang tanah.

Pada tanggal 30 Desember, distrik Quoc Oai (Hanoi) akan menyelenggarakan lelang hak penggunaan 26 bidang tanah (area LK2, LK6) milik proyek pembangunan infrastruktur teknis untuk tanah yang dilelang untuk hak penggunaan tanah di DG 31, desa Yen Quan, komune Tan Phu.

Luas kavling adalah 73-101 m²/kavling. Harga awal adalah 4,7 juta VND/m², setara dengan 344 juta VND hingga 477 juta VND/kavling. Kenaikan harga umum yang diterapkan untuk kavling dan dalam putaran lelang adalah 3 juta VND/m². Lelang dilakukan melalui pemungutan suara langsung dalam beberapa putaran lelang dan minimal melalui 6 putaran wajib.

Pada pagi hari tanggal 18 Januari 2025, distrik ini akan melanjutkan penyelenggaraan lelang hak pakai atas 26 bidang tanah (lahan LK1, LK2) proyek tersebut di atas.

Luas tanah yang ditawarkan berkisar antara 85-122 m²/kavling. Harga awal kavling adalah 4,7 juta VND/m², setara dengan 400 juta VND hingga lebih dari 573 juta VND/kavling. Lelang dilakukan melalui pemungutan suara langsung dalam beberapa putaran lelang dan minimal 6 putaran wajib. Pemungutan suara langsung dalam beberapa putaran lelang berakhir ketika tidak ada yang berpartisipasi dalam penawaran.

Sebelumnya, pada tanggal 22 November, Distrik Quoc Oai menyelenggarakan lelang 19 bidang tanah (LK4 dan LK5) di area lelang tersebut. Bidang tanah yang dilelang memiliki luas 73-114 m²/bidang, dengan harga awal 4,7 juta VND/m². Total luas 19 bidang tanah yang dilelang lebih dari 1.893 m².

Akibatnya, lelang berakhir setelah 11 jam, dengan harga tertinggi sebesar 82,7 juta VND/m2 dan terendah sebesar 61,7 juta VND/m2. Total uang yang berhasil dikumpulkan Distrik Quoc Oai dari lelang hak guna lahan pada putaran ini hampir mencapai 116 miliar VND, selisih lebih dari 108 miliar VND dari harga awal.

Mengenai lelang tanah, baru-baru ini, Komite Rakyat Hanoi meminta pemerintah daerah untuk mengevaluasi secara cermat efektivitas alokasi dan penyewaan tanah melalui lelang.

Khususnya, unit-unit usaha sebaiknya menghindari lelang di area dengan harga awal rendah, yang tidak cukup untuk menutupi biaya pembersihan lahan dan investasi infrastruktur. Lahan tersebut dapat dialihfungsikan untuk pemukiman kembali atau pembangunan pekerjaan umum, sehingga berkontribusi dalam mendukung proyek-proyek pembangunan sosial -ekonomi di area tersebut.

Komite Rakyat Kota meminta unit-unit kerja untuk mematuhi peraturan perundang-undangan, sekaligus meninjau dan memperbaiki pekerjaan lelang sesuai arahan Pemerintah dan Kota sebelumnya. Distrik, kotamadya, dan kotamadya ditugaskan untuk secara proaktif mengusulkan solusi spesifik, memastikan proses lelang diselenggarakan secara cermat, terbuka, transparan, dan menghasilkan efisiensi ekonomi yang tinggi.

Komite Tetap Komite Partai Distrik, Komite Partai Distrik, dan Komite Partai Kota juga ditugaskan untuk berkoordinasi erat dengan instansi pemerintah guna menerapkan langkah-langkah untuk menstabilkan pasar properti dan menghindari masalah yang rumit. Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup ditugaskan untuk memantau, mendesak, dan merangkum hasil implementasi, serta melaporkannya kepada Komite Rakyat Kota pada Februari 2025.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm