Setelah satu tahun implementasi paket kredit sebesar 120.000 miliar VND untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial berdasarkan Keputusan Pemerintah No. 33/NQ-CP, Bank Negara Vietnam - Cabang Provinsi Thanh Hoa (SBV Thanh Hoa) telah secara aktif mengarahkan bank-bank komersial untuk mendekati dan memahami kebutuhan pinjaman serta membimbing investor dan pembeli rumah dalam melengkapi dokumen dan prosedur permohonan pinjaman sesuai peraturan. Namun, hingga saat ini, hanya satu proyek di provinsi tersebut yang telah menerima pinjaman di bawah program ini.
Proyek perumahan sosial di Kelurahan Quang Thang - kawasan perumahan Tan Thanh ECO3 - menerima pinjaman dari program 120.000 miliar VND dari Bank Investasi dan Pembangunan Vietnam, cabang Lam Son.
Untuk mengatasi dan mempromosikan pembangunan pasar properti yang aman, sehat, dan berkelanjutan, pada tanggal 11 Maret 2023, Pemerintah mengeluarkan Resolusi No. 33/NQ-CP yang menugaskan Bank Negara Vietnam untuk melaksanakan paket kredit sebesar 120.000 miliar VND bagi investor dan pembeli rumah di proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, dan proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama dengan suku bunga preferensial. Sesuai ketentuan, peminjam yang memenuhi syarat adalah badan hukum dan individu yang berinvestasi dalam proyek dan membeli rumah di proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, dan proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama yang termasuk dalam daftar proyek yang diterbitkan oleh Kementerian Konstruksi sebagaimana diatur. Untuk memenuhi syarat pinjaman, pelanggan harus memenuhi persyaratan pinjaman yang ditetapkan. Setiap pembeli rumah hanya diperbolehkan untuk berpartisipasi dalam pinjaman satu kali untuk membeli satu unit apartemen dalam proyek yang termasuk dalam daftar proyek yang diterbitkan oleh Kementerian Konstruksi sebagaimana diatur.
Di Thanh Hoa, cabang bank komersial milik negara yang berpartisipasi meliputi: Bank Investasi dan Pembangunan Vietnam, Bank Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Vietnam, Bank Industri dan Komersial Vietnam, dan Bank Perdagangan Luar Negeri Vietnam. Periode pencairan program ini diperpanjang hingga total pencairan mencapai 120.000 miliar VND, tetapi paling lambat 31 Desember 2030. Periode suku bunga preferensial untuk investor adalah 3 tahun sejak tanggal pencairan, tetapi tidak melebihi jangka waktu pinjaman dalam perjanjian pinjaman awal; untuk pembeli rumah, periode suku bunga preferensial adalah 5 tahun sejak tanggal pencairan, tetapi tidak melebihi jangka waktu pinjaman dalam perjanjian pinjaman awal. Selama periode preferensial, suku bunga 1,5 hingga 2% lebih rendah dari rata-rata suku bunga jangka menengah dan panjang VND dari bank komersial milik negara.
Agribank Nam Thanh Hoa sedang melaksanakan paket pinjaman sebesar 120.000 miliar VND untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 33/NQ-CP.
Berdasarkan Resolusi No. 33/NQ-CP dan arahan Bank Negara Vietnam, Bank Negara Vietnam di provinsi Thanh Hoa telah mengeluarkan surat resmi yang meminta bank-bank peserta program untuk memahami dan menerapkan Resolusi No. 33/NQ-CP secara menyeluruh di antara staf mereka, sehingga tercipta pemahaman yang seragam dalam pelaksanaan program. Bersamaan dengan itu, mereka harus proaktif mengalokasikan modal dan mempersiapkan kondisi yang diperlukan untuk pelaksanaan program; serta memperkuat program koneksi bank-perusahaan untuk mendukung bisnis dalam mengakses kredit...
Untuk mengimplementasikan secara efektif paket kredit sebesar 120.000 miliar VND bagi investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial berdasarkan Keputusan Pemerintah No. 33/NQ-CP, cabang Bank Negara Vietnam (SBV) Thanh Hoa berfokus pada pengarahan bank dan lembaga kredit di wilayah tersebut untuk memanfaatkan sumber modal, secara proaktif meninjau dan menghilangkan kesulitan bagi pelaku usaha properti dan pembeli rumah untuk mengakses kredit preferensial dengan cepat; memantau penyaluran pinjaman oleh bank komersial yang berpartisipasi dalam program tersebut; dan segera melaporkan setiap masalah yang muncul kepada SBV. Selain itu, cabang SBV Thanh Hoa terus berkoordinasi erat dengan Departemen Konstruksi untuk memantau proyek perumahan sosial di wilayah tersebut yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi guna mengarahkan bank komersial untuk mengakses dan menyalurkan pinjaman sesuai dengan peraturan...
Teks dan foto: Luong Khanh
Sumber
Komentar (0)