Membuka blokir sumber modal untuk mendukung pembelian perumahan sosial

Setelah satu tahun melaksanakan paket kredit senilai VND120.000 miliar untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial (NƠXH) berdasarkan Resolusi No. 33/NQ-CP Pemerintah, Bank Negara Cabang Provinsi Thanh Hoa (SBV Thanh Hoa) telah aktif melaksanakan dan mengarahkan bank-bank komersial untuk mendekati, memahami permintaan pinjaman, serta membimbing investor dan pembeli rumah untuk melengkapi dokumen dan prosedur pinjaman sesuai peraturan. Namun, hingga saat ini, baru satu proyek di provinsi tersebut yang telah menerima pinjaman dalam program ini.

Membuka blokir sumber modal untuk mendukung pembelian perumahan sosial Proyek perumahan sosial di distrik Quang Thang - kawasan perumahan Tan Thanh ECO3 menerima pinjaman sebesar 120.000 miliar VND dari Bank Investasi dan Pembangunan, cabang Lam Son.

Bahasa Indonesia: Untuk menghilangkan hambatan dan mempromosikan pembangunan pasar real estat yang aman, sehat dan berkelanjutan, pada tanggal 11 Maret 2023, Pemerintah mengeluarkan Resolusi No. 33/NQ-CP yang menugaskan Bank Negara Vietnam untuk mengeluarkan paket kredit sebesar VND 120.000 miliar untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, proyek untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen lama untuk meminjam dengan suku bunga preferensial. Dengan demikian, peminjam adalah badan hukum dan individu yang berinvestasi dalam proyek dan membeli rumah di proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, proyek untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen lama dalam daftar proyek yang diumumkan oleh Kementerian Konstruksi sesuai peraturan. Untuk memenuhi syarat untuk pinjaman, pelanggan harus memenuhi persyaratan pinjaman sesuai peraturan. Setiap pembeli rumah hanya dapat berpartisipasi dalam pinjaman satu kali untuk membeli 1 apartemen dalam satu proyek dalam daftar proyek yang diumumkan oleh Kementerian Konstruksi sesuai peraturan.

Di Thanh Hoa, cabang-cabang bank umum milik negara yang berpartisipasi dalam program ini meliputi: Bank untuk Investasi dan Pembangunan Vietnam, Bank untuk Pertanian dan Pembangunan Pedesaan, Bank Industri dan Komersial, dan Bank untuk Perdagangan Luar Negeri. Periode pencairan program ini adalah hingga omzet pencairan mencapai 120.000 miliar VND tetapi tidak lebih lambat dari 31 Desember 2030. Periode preferensial bagi investor yang mengajukan suku bunga pinjaman adalah 3 tahun sejak tanggal pencairan tetapi tidak melebihi jangka waktu pinjaman dalam perjanjian pinjaman awal; untuk pembeli rumah yang mengajukan suku bunga pinjaman selama periode preferensial adalah 5 tahun sejak tanggal pencairan tetapi tidak melebihi jangka waktu pinjaman dalam perjanjian pinjaman awal. Selama periode preferensial, suku bunga 1,5 hingga 2% lebih rendah dari suku bunga VND jangka menengah dan panjang rata-rata bank umum milik negara.

Membuka blokir sumber modal untuk mendukung pembelian perumahan sosial Agribank Nam Thanh Hoa melaksanakan paket pinjaman VND120.000 miliar untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial sesuai dengan Resolusi No. 33/NQ-CP Pemerintah.

Berdasarkan Resolusi No. 33/NQ-CP dan arahan Bank Negara Vietnam, Bank Negara Thanh Hoa telah mengeluarkan surat resmi yang meminta bank-bank peserta program di provinsi tersebut untuk memahami dan melaksanakan Resolusi No. 33/NQ-CP secara menyeluruh kepada para pejabat dan karyawan di unit tersebut, sehingga tercipta kesadaran bersama dalam pelaksanaan program. Pada saat yang sama, Bank Negara Thanh Hoa juga harus secara proaktif mengatur sumber permodalan, menyiapkan persyaratan yang diperlukan untuk pelaksanaan program; dan mempromosikan program yang menghubungkan bank dan perusahaan untuk mendukung perusahaan dalam mengakses modal kredit.

Untuk melaksanakan paket kredit senilai VND 120.000 miliar secara efektif bagi investor dan calon pembeli rumah di proyek perumahan sosial sesuai dengan Resolusi No. 33/NQ-CP Pemerintah, Bank Negara Thanh Hoa berfokus pada pengarahan bank dan lembaga kredit di wilayah tersebut untuk memobilisasi sumber modal, secara proaktif meninjau dan mengatasi kesulitan bagi pelaku bisnis real estat dan calon pembeli rumah agar dapat segera mengakses sumber kredit preferensial; memantau penyaluran kredit bank umum yang berpartisipasi dalam program ini; segera melaporkan kepada Bank Negara Vietnam setiap permasalahan yang timbul. Selain itu, Bank Negara Thanh Hoa terus berkoordinasi erat dengan Dinas Konstruksi untuk mendapatkan proyek perumahan sosial di wilayah tersebut yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi dan mengarahkan bank umum untuk mengakses dan memberikan kredit sesuai peraturan.

Artikel dan foto: Luong Khanh

Sumber