Rekomendasi untuk pembeli apartemen proyek Charm Diamond

Proyek ini tidak cukup legal

Dalam beberapa waktu terakhir, Binh Duong telah menjadi salah satu provinsi dengan perkembangan pesat dalam ekonomi industri dan jasa… Terbentuknya serangkaian kawasan industri besar telah menarik banyak orang untuk tinggal dan bekerja.

Para investor besar di sektor properti pun fokus di sini untuk "mengucurkan dana" membangun berbagai proyek apartemen dan rumah bandar demi memenuhi kebutuhan masyarakat.

Namun, dalam proses pembangunannya, banyak investor yang mengakali hukum karena proyeknya tidak memenuhi syarat hukum dan tidak mendapat persetujuan dari pihak berwenang, serta melakukan "mobilisasi modal; menerima deposit untuk mengamankan tempat; dan melakukan transaksi penjualan" tanpa persetujuan dari pihak berwenang.

Hal ini sayangnya telah menyebabkan banyak pembeli rumah dan penghuni terlibat dalam tuntutan hukum, perselisihan, dll., yang mengakibatkan gangguan keamanan dan ketertiban di wilayah tersebut. Untuk menghindari situasi ini, Dinas Konstruksi Provinsi Binh Duong telah mengeluarkan pemberitahuan kepada para pelaku usaha tentang "larangan" mobilisasi modal dalam bentuk apa pun.

Selain itu, pemerintah daerah tingkat kecamatan dan kelurahan juga memasang rambu peringatan di depan pintu gerbang proyek untuk memberi informasi kepada masyarakat dan calon pembeli rumah agar tidak membeli proyek yang tidak memenuhi syarat hukum.

Papan pengumuman dipasang oleh Komite Rakyat distrik Di An (kota Di An) di depan proyek Berlian Pesona.

Misalnya, Komite Rakyat distrik Di An (kota Di An, provinsi Binh Duong) telah memasang papan pengumuman, yang memperingatkan para pembeli apartemen di proyek apartemen bertingkat tinggi blok B4, di kompleks bertingkat tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1 (yang dikenal secara komersial sebagai Charm Diamond).

Berdasarkan informasi pada papan pengumuman dari Komite Rakyat daerah Di An, proyek "Charm Dimond" saat ini tidak memenuhi syarat untuk pengalihan atau mobilisasi modal dalam proyek tersebut karena belum menyelesaikan prosedur hukum sebagaimana ditentukan.

Menurut wartawan Nguoi Dua Tin , proyek tersebut saat ini dikelilingi oleh seng yang dibuat oleh investor, dan di dalamnya terdapat sejumlah mesin dan derek yang sedang beroperasi.

Di luar papan pengumuman pemerintah daerah terdapat tunggul pohon kering besar yang menyembunyikan isi papan tersebut. Jika tidak memperhatikan dengan saksama atau mendekat, orang yang lewat tidak dapat membaca tulisan di papan dengan jelas.

Meskipun bagian depan proyek adalah kampus dengan pepohonan dan rumput, sebuah pohon besar ditempatkan di depan papan pengumuman untuk menghalangi kata-kata.

Proyek Charm Diamond merupakan proyek komponen yang berlokasi di kawasan Charm City dengan nama resmi Song Than Building Complex milik Charm Plaza 1 Complex, yang diinvestasikan oleh DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) di bawah Charm Group.

Beberapa situs web yang mengiklankan proyek di atas mengatakan bahwa Charm Diamond adalah bagian dari proyek Charm City dengan luas total lebih dari 5,8 hektar, skala proyek mencakup menara 35 lantai dan 1 ruang bawah tanah, menyediakan pasar dengan 564 apartemen, 17 rumah toko komersial 2 lantai dan 12 rumah bandar.

Luas apartemen berkisar antara 36 hingga 90 meter persegi, dengan 1 hingga 3 kamar tidur. Beberapa penthouse berukuran 360 meter persegi, dengan harga mulai dari 35 juta/meter persegi.

Pembeli rumah perlu waspada

Penempatan rambu peringatan tersebut merupakan wujud tanggung jawab dari Pemerintah Daerah di tingkat kecamatan dan kelurahan untuk senantiasa memberikan penyuluhan kepada masyarakat agar terhindar dari risiko dalam bertransaksi jual beli tanah secara ilegal, apalagi banyak masyarakat yang membeli tanah secara kredit yang harus menanggung akibat hukum seperti pengaduan dan tuntutan hukum, sehingga dapat mengganggu keamanan dan ketertiban masyarakat di wilayah tersebut.

Mengenai situasi pembangunan perumahan dan perdagangan di provinsi Binh Duong, selama bertahun-tahun sekarang dalam konferensi pers tentang situasi politik, ekonomi dan sosial di daerah tersebut.

Para pemimpin Departemen Konstruksi Provinsi Binh Duong selalu memberi tahu pers bahwa Departemen telah mengeluarkan pemberitahuan kepada para pelaku bisnis tentang "larangan" mobilisasi modal dalam bentuk apa pun.

Kalau tidak cermat membaca informasinya, tidak akan terdeteksi isi pengumuman pemerintah daerah yang tertutup akar pohon itu.

Bapak Huynh Pham Tuan Anh, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Binh Duong, menyampaikan bahwa Dinas juga telah menginstruksikan unit-unit di bawahnya untuk melakukan propaganda dan memberikan informasi yang jelas tentang proyek-proyek yang tidak memenuhi persyaratan bisnis. Untuk lebih praktis, Dinas telah berkoordinasi untuk memasang serangkaian rambu peringatan di depan proyek-proyek tersebut.

Saat ini, di Provinsi Binh Duong, terdapat banyak proyek properti yang sedang dibangun dan dikembangkan. Proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk bisnis, mobilisasi modal, dan penandatanganan kontrak untuk penjualan perumahan masa depan semuanya diumumkan oleh Dinas Konstruksi Provinsi Binh Duong di situs web Dinas tersebut. Oleh karena itu, sebelum membeli dan menjual properti, masyarakat perlu meneliti informasi dengan cermat. Seperti mencari informasi secara daring, di kantor pemerintah daerah... hal ini sangat penting dan menghindari risiko yang tidak perlu,” ujar Tuan Anh.

Selain itu, Wakil Direktur Departemen Konstruksi Provinsi Binh Duong menganjurkan agar masyarakat tidak terlalu percaya pada broker, iklan atau informasi yang diposting di jejaring sosial tentang real estat.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html