Mengklarifikasi tanda-tanda praktik mencari untung dalam lelang pasir di Quang Nam

Pihak berwenang bekerja hingga dini hari pada 19 Oktober untuk melayani lelang tambang pasir - Foto: PHUC TRUONG

Pada sore hari tanggal 19 Oktober, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (TN&MT) Provinsi Quang Nam melaporkan lelang perdana tambang pasir DB2B di Kelurahan Dien Tho, Kota Dien Ban. Lelang dimenangkan oleh Perusahaan Saham Gabungan MT Quang Da (Kelurahan Khue Trung, Distrik Cam Le, Kota Da Nang) dengan harga 370 miliar VND untuk mendapatkan hak eksploitasi.

Namun, pada akhirnya, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam memerintahkan penangguhan sementara pengakuan hasil lelang untuk mengklarifikasi tanda-tanda praktik mencari untung yang berlebihan.

Lelang siang dan malam

Menurut laporan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Quang Nam, pada akhir April, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam mengeluarkan keputusan yang menyetujui rencana pelelangan hak eksploitasi mineral dan harga awal untuk 22 daftar proyek investasi eksploitasi mineral di banyak distrik dan kota.

Di antaranya adalah kawasan mineral pasir bahan bangunan umum DB2B yang terletak di kelurahan Dien Tho, kota Dien Ban dengan luas 6,04 hektar dan perkiraan sumber daya sebesar 159.000 m³. Harga awal adalah 1,4 miliar VND.

Pada tanggal 18 Oktober, di aula Komite Rakyat Kota Dien Ban, Perusahaan Lelang Saham Gabungan Hoa Thuan menyelenggarakan lelang tambang pasir dan menarik puluhan pelaku usaha. Lelang dimulai pukul 8 pagi tetapi berakhir setelah... 20 jam.

Kepada wartawan Tuoi Tre, orang-orang yang hadir di lelang mengatakan bahwa pagi hari tanggal 18 Oktober berjalan cukup normal. Namun, sejak siang hingga... pukul 00.00 keesokan harinya, terjadi persaingan harga yang sengit antara sejumlah pelaku usaha.

Sejak pukul 00.00, meskipun satuan tugas telah melewati hari yang melelahkan dan melelahkan, beberapa perusahaan terus menawarkan harga yang lebih tinggi. Baru pada pukul 04.08 tanggal 19 Oktober, yang berarti setelah 20 jam pengejaran, Perusahaan Saham Gabungan MT Quang Da akhirnya mencapai harga 373 miliar VND untuk tambang pasir tersebut.

Dengan demikian, dibandingkan dengan harga awal, harga penutupan lelang meningkat sebesar 1.534,6%. Perkiraan jumlah yang harus dibayarkan oleh pemenang lelang kepada APBN adalah sebesar 370,577 miliar VND, melebihi harga awal sebesar 369,3 miliar VND.

Belum pernah ada lelang yang begitu panjang di daerah ini, dengan harga yang begitu tinggi hingga tak terbayangkan. Selama 20 jam lelang, petugas layanan tidak diizinkan masuk atau keluar. Minuman, makanan cepat saji, roti... dibawa masuk dari luar.

"Semua orang kelelahan, duduk dari jam 8 pagi hari sebelumnya hingga jam 5:30 pagi keesokan harinya untuk menandatangani risalah," kata seseorang yang hadir di pelelangan tersebut.

Lelang berlangsung menegangkan dan berlangsung puluhan jam - Foto: PHUC TRUONG

Absurd, tanda-tanda mencari untung

Usai lelang berakhir, informasi bahwa tambang pasir itu dihargai 370 miliar VND untuk 159.000 m3 pasir sempat menggemparkan opini publik di wilayah Tengah.

Kalangan bisnis material, beserta perusahaan pertambangan dan konstruksi, mengatakan sungguh tak masuk akal sebuah bisnis yang berbisnis dengan perhitungan matang bersedia merogoh kocek 370 miliar VND untuk membeli tambang pasir sebesar itu. Estimasi awal harga pasir yang belum dieksploitasi per meter kubik di tambang tersebut mencapai lebih dari 2,3 juta VND.

Pada 19 Oktober, saat meninjau Pasar Sentral, wartawan Tuoi Tre mencatat bahwa harga pasir yang diangkut ke lokasi konstruksi berfluktuasi sekitar 390.000-450.000 VND/m3. Dengan demikian, dibandingkan dengan harga yang belum dieksploitasi yang ditawar oleh perusahaan pemenang tender di Quang Nam, selisihnya mencapai 4-5 kali lipat.

Pasir bukanlah emas yang bisa dibeli sesuka hati. Setiap meter kubik pasir di tempat lelang harganya 2,3 juta VND. Jika ditambah biaya penambangan, pajak, dan biaya lainnya, harganya tidak kurang dari 2,6 juta VND. Jika harga tersebut dipatok di pasar, kepada siapa pasir itu akan dijual?

"Mengapa orang harus membeli pasir semahal itu, padahal pasir berkualitas tinggi yang diantar langsung ke rumah mereka harganya hanya 400.000 - 500.000 VND/m3?" tanya Bapak Bui Ngoc Duc, pemilik usaha konstruksi di distrik Lien Chieu, Da Nang .

Pada tanggal 19 Oktober, banyak lembaga seperti Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Quang Nam, Kepolisian Provinsi, Departemen Konstruksi, Komite Rakyat kota Dien Ban... turun tangan untuk memverifikasi pelelangan tambang pasir yang tidak biasa di bawah arahan Ketua Komite Rakyat Provinsi.

Reporter Tuoi Tre dan sejumlah kantor berita telah berupaya mendekati dan berdiskusi dengan perwakilan pemenang tender tambang pasir tersebut namun tidak mendapat respons.

Perlu melakukan amandemen dan penambahan terhadap UU Lelang Properti Tahun 2016

Banyak pelaku usaha mengatakan bahwa akhir-akhir ini banyak terjadi lelang mineral dengan harga yang sangat tinggi. Unit-unit yang berpartisipasi sengaja menaikkan harga dan kemudian menarik deposit tanpa menghadapi konsekuensi serius. "Saat ini, jika Anda menarik hasil lelang, Anda hanya kehilangan deposit. Tergantung pada skala aset yang dilelang, deposit bisa tinggi atau rendah."

Seperti kasus Dien Ban, jika bisnis tersebut tidak menindaklanjuti, kerugiannya hanya 242 juta VND, sementara konsekuensinya akan sangat besar. Kami berpendapat bahwa suku bunga deposito harus dinaikkan berkali-kali lipat.

Atau, kita juga bisa menetapkan aturan bahwa kita akan kehilangan 10-20% dari hasil lelang jika kita "membatalkan acara". Dengan begitu, diharapkan akan membuat jera orang-orang yang sengaja menaikkan harga dan mempermalukan diri sendiri," saran Bapak Le Truong Nam, pemilik sebuah perusahaan besar di Da Nang.

Pada sore hari tanggal 19 Oktober, dalam surat resmi yang memerintahkan penangguhan sementara pengakuan hasil lelang tambang pasir di Dien Ban, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam menyatakan bahwa lelang tersebut memiliki unsur-unsur yang tidak biasa. Harga penawaran berkali-kali lipat lebih tinggi daripada harga awal dan harga yang diumumkan oleh pihak berwenang.

Harga akhir juga menunjukkan tanda-tanda manipulasi pasar untuk mencari untung, yang mendorong kenaikan harga pasir konstruksi, sehingga berdampak negatif pada keamanan ekonomi dan ketertiban sosial. Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam meminta agar catatan, proses, dan prosedur kasus ini diperiksa dan ditinjau ulang.

Dalam pemeriksaan perlu diperhatikan secara khusus kemampuan keuangan dan ekuitas peserta lelang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 53 Undang-Undang Mineral Tahun 2010 serta kekurangan dalam proses dan prosedur lelang hak pengusahaan pertambangan mineral di provinsi tersebut.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam juga menugaskan Kepolisian Provinsi untuk memimpin penyelidikan motif dan tujuan penawaran yang luar biasa tinggi dalam lelang tersebut. Apabila ditemukan pelanggaran, kasus-kasus yang memanfaatkan lelang untuk mengganggu pasar demi keuntungan pribadi akan ditangani secara tegas.

Sumber: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm