Membuka kawasan permukiman, menegaskan peran jaminan sosial perumahan sosial

Oleh karena itu, Keputusan No. 261/2025/ND-CP menetapkan peningkatan pendapatan maksimum bagi masyarakat yang mempertimbangkan pembelian atau penyewaan rumah susun menjadi 20 juta VND/bulan untuk perorangan, 30 juta VND untuk individu lajang yang membesarkan anak di bawah usia dewasa, dan 40 juta VND/bulan untuk rumah tangga. Angka ini sebelumnya adalah 15 juta VND dan 30 juta VND untuk perorangan dan rumah tangga.

Sekilas, ini tampak seperti penyesuaian teknis dalam proses persetujuan pembelian dan penyewaan perumahan sosial. Namun, lebih dalam lagi, ini adalah keputusan kebijakan dengan banyak lapisan makna, tidak hanya dari segi ekonomi tetapi juga dari segi keadilan, kemanusiaan, dan jaminan sosial proaktif.

Selama bertahun-tahun, konsep berpenghasilan rendah dalam kebijakan perumahan sosial menjadi semakin tidak realistis. Sebelumnya, perumahan sosial sering dikaitkan dengan orang-orang yang berada dalam keadaan sulit dan berpenghasilan rendah. Namun pada kenyataannya, kelangkaan perumahan yang terjangkau semakin memengaruhi kelompok berpenghasilan menengah, terutama kaum muda yang tinggal dan bekerja di daerah perkotaan. Sementara harga perumahan di Kota Ho Chi Minh, Hanoi , dan kota-kota besar lainnya terus menanjak, orang-orang dengan pendapatan lebih dari 15 juta VND/bulan - di luar persyaratan untuk mengakses perumahan sosial - masih sama sekali tidak mampu membeli apartemen komersial yang biasanya berharga 2-3 miliar VND. Dengan pendapatan ini, membayar dengan mencicil selama beberapa dekade juga menjadi beban berat. Kasus ini bukan lagi minoritas - tetapi mayoritas dalam masyarakat.

Oleh karena itu, peningkatan tingkat pendapatan untuk mengakses perumahan sosial menunjukkan semangat adaptasi kebijakan terhadap kondisi sosial-ekonomi baru, di mana pekerja intelektual juga menjadi korban krisis perumahan. Hal ini tidak hanya membuka pintu bagi kebijakan akses—tetapi juga memiliki makna yang lebih luas—membuka jalan bagi jutaan orang yang terjebak antara harapan dan kenyataan untuk berumah tangga.

Atap bukan hanya tempat berteduh dari hujan dan terik matahari, bukan hanya tempat untuk kembali, tetapi juga fondasi spiritual, motivasi bagi orang-orang untuk merasa aman dalam karier mereka, untuk mempertahankan pekerjaan mereka, untuk mempertahankan keyakinan mereka di tempat mereka tinggal dan bekerja. Ketika kaum muda terpaksa tinggal di rumah kontrakan yang sempit, atau bekerja puluhan atau ratusan kilometer jauhnya karena mereka tidak mampu membeli rumah di dekat tempat kerja mereka - itu bukan hanya masalah pribadi, tetapi juga masalah pembangunan perkotaan yang tidak berkelanjutan.

Oleh karena itu, kebijakan peningkatan pendapatan merupakan cara untuk mempertahankan sumber daya manusia, memperluas hak untuk menetap bagi tenaga kerja yang terpinggirkan dari pasar perumahan—karena mereka tidak memenuhi persyaratan berpenghasilan rendah untuk mendapatkan bantuan, dan juga tidak memiliki pendapatan tinggi yang cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup. Hal ini mencerminkan visi jaminan sosial yang lebih luas—memberikan kesempatan yang sama bagi setiap orang untuk bangkit, memiliki hak untuk hidup layak di tempat yang mereka bangun bersama.

Namun, seiring dengan semakin banyaknya orang yang memenuhi syarat, diperlukan mekanisme klasifikasi yang jelas, yang memprioritaskan berdasarkan tingkat pendapatan, kondisi keluarga, kebutuhan nyata, dan lama tinggal. Di saat yang sama, seluruh proses persetujuan perlu dikontrol secara ketat dan transparan, untuk menghindari situasi "mencari tempat" atau jual beli demi keuntungan. Jika tidak, mereka yang benar-benar layak mendapatkan bantuan mungkin akan terus terabaikan, digantikan oleh mereka yang memiliki koneksi atau kondisi ekonomi yang lebih baik.

Keputusan No. 261/2025/CP-ND telah membuka jalan bagi permukiman di wilayah perkotaan yang semakin keras, di mana impian akan tempat tinggal yang terasa dekat namun terasa jauh. Dan jika diterapkan dengan tepat, kebijakan ini akan membantu masyarakat menemukan tempat tinggal, membantu masyarakat menyelaraskan pembangunan ekonomi dan keadilan sosial—sesuatu yang dicita-citakan oleh setiap negara beradab.

Sumber: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-tro-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/