Hubungan simbiosis yang penting

Saluran untuk menyampaikan informasi resmi dan terstandarisasi.

Nguoi Dua Tin (NDT): Menurut Anda, bagaimana hubungan antara pers dan pasar properti?

Bapak Nguyen Van Dinh – Wakil Presiden Asosiasi Real Estat Vietnam (VNREA), Presiden Asosiasi Broker Real Estat Vietnam (VARS): Saya percaya bahwa hubungan antara pers dan real estat sangat penting dan bersifat simbiosis. Real estat adalah jenis komoditas unik yang sangat membutuhkan penyebaran informasi kepada masyarakat, kepada orang-orang, dan kepada pasar.

Pers bukan hanya saluran untuk memberikan informasi, menyebarkan komentar, refleksi, dan rekomendasi dari masyarakat, bisnis properti, lembaga manajemen negara, organisasi sosial profesional, dan lain-lain, tetapi juga memainkan peran yang sangat penting dalam membentuk dan mengembangkan pasar properti. Transparansi, kejujuran, dan profesionalisme pers berkontribusi untuk mendukung perkembangan pasar properti ke arah yang lebih transparan dan stabil.

Bapak Nguyen Van Dinh – Wakil Presiden Asosiasi Real Estat Vietnam (VNREA), Presiden Asosiasi Pialang Real Estat Vietnam (VARS).

Pengembang proyek real estat dapat terhubung dengan pelanggan dan pasar melalui media, mendekatkan informasi tentang produk mereka kepada publik, menjangkau basis pelanggan yang lebih luas, dan menciptakan lebih banyak peluang likuiditas.

Media massa juga mendapat keuntungan dari fakta bahwa perusahaan real estat mengeluarkan banyak biaya untuk iklan dan aktivitas media, yang secara signifikan berkontribusi pada pendapatan banyak organisasi media saat ini.

Investor: Saat ini, bobot informasi di platform media sosial bagi masyarakat sangat besar, terutama dalam hal kecepatan dan penyebaran. Dalam konteks itu, bagaimana Anda memandang peran pers?

Bapak Nguyen Van Dinh: Di era digital saat ini di mana informasi terus diperbarui setiap detik dan setiap menit, pers terkadang menjadi terpinggirkan dan "tertutupi" dalam hal penyebaran informasi.

Properti merupakan produk khusus dengan nilai yang tinggi, sehingga ketika "menginvestasikan uang", pelanggan seringkali cenderung melakukan riset yang sangat cermat tentang investor maupun proyek tersebut. Jika mereka menemukan informasi negatif tentang produk tersebut, pelanggan akan mudah menjadi ragu, takut, dan tidak berani melakukan transaksi, yang menyebabkan investor kehilangan likuiditas dan jumlah transaksi di pasar juga akan menurun dan "membeku".

Saat ini, pers memainkan peran penting dalam menyampaikan informasi standar, yang diverifikasi dari banyak sumber resmi dan memastikan keakuratannya kepada masyarakat.

Perpanjangan tangan Negara, masyarakat, dan bisnis.

Investor: Bagaimana Anda menilai peran pers dalam menyebarkan kebijakan dan hukum dari lembaga pengelola kepada bisnis, investor, dan konsumen dalam beberapa waktu terakhir?

Bapak Nguyen Van Dinh: Akhir-akhir ini, pers sangat baik dalam menyampaikan informasi tentang kebijakan, hukum, dan pedoman Negara kepada masyarakat. Informasi tersebut selalu diperbarui dengan cepat dan lengkap oleh pers, sehingga menjamin transparansi, akurasi, aksesibilitas, dan terutama mudah dilihat dan dipahami agar dapat menjangkau sebagian besar orang.

Dengan demikian, selama periode panas pasar properti, di bawah tekanan dari banyak arus berita negatif, pers telah berkontribusi untuk menstabilkan pasar dan menstabilkan psikologi masyarakat dengan transparansi dan keberlanjutannya.

Investor: Sebaliknya, seberapa baik Anda menilai peran pers dalam memberikan kritik kebijakan dan menyampaikan suara bisnis properti kepada lembaga pengatur?

Bapak Nguyen Van Dinh: Selama proses amandemen undang-undang terkait real estat akhir-akhir ini, baik pelaku bisnis maupun warga negara sama-sama ingin turut serta dalam memberikan kontribusi terhadap dimasukkannya konten yang relevan dalam undang-undang tersebut.

Penyelesaian isu-isu yang belum terselesaikan melalui amandemen hukum akan menciptakan kerangka hukum, lingkungan hukum, dan kerangka kelembagaan bagi bisnis untuk beroperasi dalam jangka panjang. Bahkan pemerintah dan otoritas lokal akan mendapat manfaat dari percepatan persetujuan dan pemrosesan permohonan proyek dengan cara yang paling efisien dan efektif.

Pers memainkan peran penting dalam memulihkan kepercayaan publik terhadap pasar properti.

Oleh karena itu, banyak bisnis, investor, individu, dan kelompok sosial ingin berpartisipasi dalam mengubah undang-undang untuk memastikan kepentingan semua pihak. Namun, individu dan kelompok ini tidak selalu memiliki kemampuan untuk langsung menghubungi lembaga pengelola untuk menyampaikan pendapat dan kontribusi mereka.

Oleh karena itu, pers menjadi perpanjangan tangan lembaga-lembaga manajemen dalam mendengarkan suara komponen-komponen sosial, menyampaikan opini dan keinginan masyarakat dan pelaku usaha kepada Pemerintah . Dengan demikian, pers berperan sebagai jembatan untuk mengarahkan informasi ke arah yang benar, di jalur yang tepat, benar-benar lengkap dan objektif.

Faktanya, selama periode terakhir, pers telah menjadi pendamping tetap dalam memberikan masukan terhadap rancangan Undang-Undang tentang Tanah, Bisnis Properti, dan Perumahan. Melalui situs web surat kabar, serta lokakarya dan seminar, serangkaian opini dan saran dari berbagai organisasi, ahli, ilmuwan , manajer, komunitas bisnis, masyarakat di seluruh negeri, dan warga Vietnam di luar negeri telah secara langsung maupun tidak langsung disumbangkan kepada Pemerintah.

Investor: Menurut Anda, dalam waktu dekat, bagaimana seharusnya kerja sama antara pers dan pasar properti untuk mencapai tujuan "menstabilkan psikologi masyarakat, investor, pelanggan, dan menstabilkan pasar" yang ditetapkan oleh Pemerintah?

Bapak Nguyen Van Dinh: Dalam konteks saat ini – di mana kepercayaan adalah kunci untuk mengatasi pasar properti yang membeku – dukungan dari pers sangat penting. Di samping upaya bisnis, niat baik dari saluran media – terutama pers – sangat penting untuk meyakinkan publik dan mengembalikan kepercayaan masyarakat terhadap pasar properti.

Untuk mencapai hal ini, pers perlu memperkuat upayanya dalam menerbitkan, menyebarluaskan, dan memastikan transparansi informasi, terutama dalam mempublikasikan dan mengumumkan secara publik kebijakan, peraturan, dan solusi pemerintah yang baru terkait kredit, obligasi, saham, dan situasi pasar properti, dan lain sebagainya, sehingga memberikan informasi yang akurat dan resmi untuk menstabilkan sentimen publik dan pasar.

Selain upaya dari dunia usaha, dukungan dari media – terutama pers – diperlukan untuk meyakinkan opini publik dan memulihkan kepercayaan.

Untuk memaksimalkan peran pers, dan secara aktif berkontribusi pada orientasi dan perkembangan pasar yang sehat, pers dan lembaga media perlu menghormati kebenaran dan secara jujur ​​merefleksikan isu-isu pasar. Informasi perlu diperbarui secara teratur dan berkelanjutan, memastikan aktualitas dan ketepatan waktu, dengan perspektif multidimensi, sehingga pembaca memiliki dasar yang cukup untuk memahami dan mengevaluasi semua isu dengan pasti.

Investor: Terima kasih atas informasinya !

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html