Cabang VietinBank Hai Ba Trung (VietinBank Hai Ba Trung) baru saja mengumumkan pelelangan aset melalui lembaga penegakan hukum untuk menagih utang.

Properti yang dilelang adalah hak guna tanah hunian seluas 400m2 dan hak milik atas rumah yang melekat pada tanah tersebut, berupa rumah 3 lantai dan 1 loteng yang dibangun dari beton bertulang (tipe vila, rumah kasar belum selesai) di alamat No. 3 Lot A, 5,2ha Villa Area, Yen Hoa Ward, Distrik Cau Giay, Kota Hanoi.

Kawasan tanah ini telah diberikan sertifikat hak guna tanah, hak milik rumah dan aset lain yang melekat pada tanah kepada Tn. Pham Quang Minh oleh Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi.

Properti di tanah tersebut dideskripsikan mencakup sejumlah pohon sebagai berikut: 1 pohon ara, 1 pohon pepaya, 1 pohon anggrek, 1 pohon salam India, 1 pohon mangga, 8 pohon pisang dan pohon yang baru ditanam di depan rumah termasuk 1 pohon chay dan 1 pohon telur.

Ini adalah properti yang disita untuk memastikan pelaksanaan putusan Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Cau Giay, Kota Hanoi.

w villa bo hoang bac ninh 1 1376.jpg
Vila mentah. Foto ilustrasi: Bao Khanh

Harga awal aset yang dilelang adalah 99.313 miliar VND. Harga awal tersebut belum termasuk pajak penghasilan pribadi, PPN, biaya pendaftaran, pajak, biaya, dan pungutan lain yang terkait dengan pengalihan kepemilikan dan penggunaan aset sesuai ketentuan hukum (jika ada). Biaya-biaya ini dibayarkan oleh pemenang lelang.

Penawar diharuskan menyetor uang muka sebesar 19 miliar VND melalui rekening perusahaan lelang.

Lelang berlangsung pada pukul 10:00 pagi pada tanggal 7 November di Perusahaan Lelang Saham Gabungan Bao Phong, dalam bentuk penawaran lisan langsung dan metode harga naik.

Selain aset-aset di atas, VietinBank Cabang Bac Thang Long juga baru saja mengurangi utang Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited di VietinBank Bac Thang Long, yang timbul dari perjanjian kredit yang ditandatangani pada 26 Januari 2022, dengan total estimasi nilai per 15 Juli 2024 mencapai hampir VND 45,4 miliar. Dari jumlah tersebut, utang pokoknya adalah VND 38 miliar.

Agunan utang Bidu Vietnam adalah hak guna tanah dan hak milik rumah di Jalan Kham Thien 26, Dong Da, Hanoi, atas nama Tn. Dinh Cong Hoa dan Nn. Mai Thi Nga.

Harga awal utang tersebut sebesar VND38 miliar, turun VND7,39 miliar dibandingkan harga awal VND45,39 miliar pada penjualan perdana di bulan Agustus 2024.

Properti lain atas nama Bapak Dinh Cong Hoa dan Ibu Mai Thi Nga juga telah digadaikan di VietinBank Bac Thang Long. Properti tersebut merupakan hak guna tanah dan hak milik rumah seluas 192,8 m² di Kawasan Perkotaan Phap Van, Hoang Mai, Hanoi.

Properti ini dijaminkan untuk pinjaman Goldensky International Service Investment and Development Company Limited di Bac Thang Long berdasarkan kontrak kredit yang ditandatangani pada tanggal 26 Oktober 2021.

Nilai utang per 15 Juli 2024 mencapai lebih dari 38 miliar VND, dengan pokok sebesar 32 miliar VND. VietinBank Bac Thang Long menjual utang ini dengan harga awal 32 miliar VND.

Harta ketiga atas nama Tn. Hoa dan Nn. Nga adalah hak guna tanah dan hak milik rumah seluas 253,4 meter persegi di No. 8, Gang 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, yang juga sedang digadaikan kepada badan hukum lain untuk dipinjam dari VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

Nilai total utang sementara per 15 Juli 2024 hampir 41,9 miliar VND (utang pokok 35 miliar VND).

Bank menjual utang ini dengan harga awal 35 miliar VND.