Industri teknologi menyumbang 71% dari luas sewa kantor di Hanoi

Kekuatan pendorong pasar sewa kantor

Dalam beberapa tahun terakhir, dunia telah menyaksikan ledakan teknologi dengan serangkaian tren baru seperti komputasi awan, realitas virtual, teknologi 5G, data besar, dan khususnya kecerdasan buatan (AI).

Seiring dengan semakin tergantikannya pekerjaan oleh teknologi modern, banyak perusahaan mengubah skala bisnis dan struktur sumber daya manusia mereka. Hal ini dapat menciptakan kebutuhan untuk berpindah kantor, memprioritaskan ruang desain yang fleksibel, atau memilih kantor berlayanan.

Ibu Hoang Nguyet Minh - Direktur Senior, Departemen Sewa Komersial, Savills Hanoi berkomentar: "Dalam skala yang lebih luas, kami menyaksikan gelombang ekspansi departemen digital, yang berfokus pada hukum, data, dan keamanan siber di banyak perusahaan untuk memastikan kerahasiaan."

Tren perekrutan yang semakin meningkat di industri teknologi telah menempatkan sektor ini di antara penyewa ruang kantor teratas di banyak negara.

Eropa, salah satu pasar teknologi maju terkemuka, telah menyaksikan gelombang perluasan ruang kantor untuk memenuhi kebutuhan pertumbuhan bisnis.

Tren ini juga terjadi di pasar Tiongkok. Laporan Pasar Properti Tiongkok Savills Q2/2024 menunjukkan bahwa industri teknologi informasi dan keuangan menyumbang 70-80% transaksi sewa kantor.

Menurut data Savills, pada awal 2024, industri teknologi akan menyumbang 71% dari area transaksi sewa di pasar Hanoi.

Tren kantor terintegrasi teknologi

Para pakar Savills berkomentar: "Penyewaan kantor saat ini merupakan sektor real estat dengan investasi teknologi terbesar. Pasar perkantoran global bergerak menuju tren kantor pintar dengan aplikasi teknologi untuk membantu meningkatkan pengalaman penyewa dan staf kantor."

Tidak hanya mendukung layanan perawatan pelanggan reguler, kantor pintar juga memanfaatkan teknologi untuk mengoptimalkan operasi dan mengurangi konsumsi energi.

Menurut penelitian dari Energy Savings Performance Contracting, gedung perkantoran pintar dapat menghemat 30-50% konsumsi energi dibandingkan dengan gedung tradisional.

Selain itu, teknologi sensor cahaya dan aplikasi pengenalan wajah untuk memasuki dan keluar gedung menjadi populer dengan tujuan menyederhanakan pengalaman pelanggan.

Perspektif proyek gedung kantor pintar Grand Terra – 36 Cat Linh.

Unit penelitian Savills menunjukkan bahwa di Vietnam, tren kantor pintar sudah mulai muncul.

Grand Terra – 36 Cat Linh menerapkan AI yang dikombinasikan dengan teknologi pengenalan wajah untuk mengontrol orang yang masuk dan keluar area kantor.

Teknologi ini memungkinkan untuk mengevaluasi perilaku orang yang masuk dan keluar, dan secara otomatis mengirimkan peringatan ke ruang keamanan saat mendeteksi tanda-tanda yang tidak biasa.

Atau di proyek Capital Place, pelanggan dapat mendaftar sendiri untuk masuk dan keluar kantor melalui QR, membantu mengurangi tekanan pada departemen resepsionis sekaligus membantu pelanggan menerima dukungan lebih cepat.

Para ahli Savills menilai bahwa kantor yang terintegrasi dengan teknologi membawa dampak positif terhadap pengalaman penyewa dan membebaskan tenaga kerja.

"Tren ini akan berkembang seiring dengan perkembangan teknologi, dan menjanjikan akan menghadirkan lebih banyak kemudahan di masa mendatang," ujar perwakilan Savills.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm