Warga terlilit utang setelah menang lelang puluhan kavling tanah

Keterlambatan pembayaran setelah memenangkan lelang.

Pada tanggal 17 Agustus, Ibu Nguyen Thi Minh Chau, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban, Provinsi Quang Nam , menandatangani Dokumen 1929/UBND, yang menyarankan Komite Rakyat kota tersebut untuk menyelesaikan dan menanggapi permintaan masyarakat untuk mengembalikan seluruh uang deposit untuk 70 bidang tanah yang telah dibayarkan oleh 14 orang terkait dengan partisipasi dalam lelang tanah di Kawasan Perumahan Nam Dien An.

Oleh karena itu, setelah meninjau petisi warga, Ibu Chau menugaskan Departemen Keuangan - Perencanaan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Dinas Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen, Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Kota, dan unit terkait untuk meninjau, memeriksa, dan memberi saran kepada Komite Rakyat Kota untuk menyelesaikan dan menanggapi petisi warga sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Kawasan perumahan Nam Dien An terletak di kelurahan Dien An dan kelurahan Vinh Dien.

Sebelumnya, pada tanggal 8 Agustus 2022, Bapak Nguyen Xuan Ha, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban, menandatangani keputusan yang mengakui hasil lelang hak penggunaan lahan untuk 114 bidang tanah di kawasan perumahan Nam Dien An di Kelurahan Dien An dan Kelurahan Vinh Dien, Kota Dien Ban.

Dari jumlah tersebut, 14 orang memenangkan lelang untuk 86 lot dengan total nilai 221,484 miliar VND.

Sebanyak 16 bidang tanah membayar biaya penggunaan lahan tepat waktu. Sebanyak 70 bidang tanah lainnya membayar terlambat, termasuk 40 bidang tanah yang terlambat 7 hari dan 30 bidang tanah yang terlambat 10 hari.

Selain itu, ada 1 bidang tanah, pemenang lelang bukan salah satu dari 14 orang di atas, dan pembayaran dilakukan 1 hari lebih lambat dari peraturan yang berlaku.

Pada tanggal 26 September 2022, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota mengajukan usulan untuk membatalkan hasil lelang hak guna lahan untuk bidang tanah di kawasan perumahan Nam Dien An yang telah diakui pada tanggal 8 Agustus 2022, karena keterlambatan pembayaran.

Selama proses tersebut, 14 individu yang disebutkan di atas menyerahkan pernyataan yang menjelaskan keterlambatan pembayaran biaya penggunaan lahan. Mereka menjelaskan bahwa karena mereka tinggal di provinsi-provinsi utara, mereka memberi wewenang kepada Bapak Nguyen Trung T. untuk membayar biaya penggunaan lahan atas nama mereka, sesuai dengan surat pemberitahuan pembayaran dari Kantor Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen.

Namun, Bapak T. memiliki alasan yang tak terhindarkan, yaitu demam berdarah, yang menyebabkan beliau terlambat membayar. Warga tersebut meminta agar hasil lelang tidak dibatalkan, dan agar pemenang lelang diizinkan untuk terus memenuhi kewajiban keuangannya sebagaimana yang telah diberitahukan oleh otoritas pajak.

Kami berharap masalah ini akan segera terselesaikan.

Pada tanggal 24 Maret, Ibu Nguyen Thi Minh Chau, Wakil Ketua Komite Rakyat kota Dien Ban, menandatangani Keputusan 1257/QD-UBND yang membatalkan hasil lelang hak penggunaan lahan untuk 71 bidang tanah di kawasan perumahan Nam Dien An, karena para pemenang lelang gagal membayar biaya penggunaan lahan sebagaimana dipersyaratkan.

Uang deposit yang dibayarkan oleh penawar yang menang sebelum berpartisipasi dalam lelang akan disetorkan ke anggaran negara sesuai peraturan yang berlaku.

Badan Pengelola Proyek Investasi dan Konstruksi Kota Dien Ban ditugaskan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kelurahan Dien An dan Komite Rakyat Kelurahan Vinh Dien untuk mengelola 71 bidang tanah, dan sekaligus menyelesaikan prosedur yang diperlukan untuk mengevaluasi kembali 71 bidang tanah tersebut.

Kantor Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen, berdasarkan peraturan yang berlaku, membatalkan surat pemberitahuan pembayaran bagi individu yang hasil lelangnya telah dibatalkan.

Warga berharap Komite Rakyat kota Dien Ban segera menyelesaikan masalah lahan di kawasan perumahan Nam Dien An yang terlambat dibayar biaya penggunaan lahannya setelah memenangkan lelang.

Pada tanggal 19 Juni, Ibu Nguyen Thi Minh Chau melanjutkan penandatanganan Keputusan 3254/QD-UBND mengenai pembatalan hasil lelang hak penggunaan lahan untuk 71 bidang tanah di kawasan perumahan Nam Dien An.

Oleh karena itu, hasil lelang hak penggunaan lahan untuk 71 bidang tanah tersebut dengan ini dibatalkan. Alasannya adalah para pemenang lelang terlambat membayar biaya penggunaan lahan sebagaimana yang telah ditetapkan.

Ibu Chau menugaskan Departemen Keuangan - Perencanaan untuk memberi nasihat kepada Komite Rakyat Kota untuk menangani jumlah deposit sesuai dengan ketentuan hukum; Memimpin dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kelurahan Dien An dan Komite Rakyat Kelurahan Vinh Dien untuk mengelola 71 bidang tanah, dan pada saat yang sama menyelesaikan prosedur untuk memastikan legalitas penyelenggaraan lelang hak guna lahan untuk 71 bidang tanah tersebut sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Dinas Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen, berdasarkan peraturan yang berlaku, akan membatalkan Surat Pemberitahuan Pembayaran bagi individu yang Keputusan pengakuan hasil lelangnya telah dibatalkan; berkoordinasi dengan instansi dan unit terkait untuk mengembalikan jumlah yang dibayarkan oleh orang yang Keputusan pengakuan hasil lelangnya telah dibatalkan, tidak termasuk deposit yang dikonversi menjadi deposit.

Tak lama kemudian, warga mengajukan petisi kepada Komite Rakyat kota Dien Ban dan instansi terkait, meminta keputusan untuk mengembalikan sepenuhnya uang deposit untuk lahan yang telah dibayarkan.

Saat berbicara dengan seorang reporter dari Nguoi Dua Tin , perwakilan warga tersebut mengatakan bahwa mereka sangat bersedia untuk memenuhi kewajiban keuangan mereka setelah memenangkan lelang. Mereka telah meminjam uang dari berbagai sumber untuk dapat membayar jumlah penuh.

Keterlambatan pembayaran oleh masyarakat untuk 70 bidang tanah tersebut memiliki alasan yang sah dan keterlambatannya hanya 7 hingga 10 hari.

Satu tahun telah berlalu sejak individu-individu tersebut berpartisipasi dalam lelang, dan mereka telah menderita kerugian dalam hal harta benda, waktu, dan kesehatan, serta menanggung biaya pinjaman yang signifikan, namun masalah yang terkait dengan lelang ini belum terselesaikan secara definitif.

Oleh karena itu, mereka berharap Komite Rakyat kota Dien Ban akan menyelesaikan masalah ini secara tuntas sesegera mungkin.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html