Warga terlilit utang setelah menang lelang puluhan kavling tanah

Pembayaran terlambat setelah memenangkan lelang

Pada tanggal 17 Agustus, Ibu Nguyen Thi Minh Chau, Wakil Ketua Komite Rakyat kota Dien Ban, provinsi Quang Nam , menandatangani Dokumen 1929/UBND, yang menyarankan Komite Rakyat kota untuk menyelesaikan dan menanggapi permintaan masyarakat untuk mengembalikan seluruh deposit untuk 70 bidang tanah yang telah dibayarkan oleh 14 orang terkait dengan partisipasi dalam lelang tanah di Kawasan Perumahan Nam Dien An.

Oleh karena itu, setelah meninjau permohonan warga, Ibu Chau menugaskan Departemen Keuangan - Perencanaan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Departemen Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen, Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Kota dan unit terkait untuk meninjau, memeriksa dan memberi saran kepada Komite Rakyat Kota untuk menyelesaikan dan menanggapi permohonan warga sesuai dengan peraturan.

Nam Dien An kawasan pemukiman di kecamatan Dien An dan kecamatan Vinh Dien.

Sebelumnya, pada tanggal 8 Agustus 2022, Bapak Nguyen Xuan Ha, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban, menandatangani keputusan untuk mengakui hasil lelang hak guna tanah untuk 114 bidang tanah di Kawasan Perumahan Nam Dien An di Kelurahan Dien An dan Kelurahan Vinh Dien, Kota Dien Ban.

Dari jumlah tersebut, 14 orang berhasil memenangkan lelang sebanyak 86 lot dengan nilai total sebesar 221,484 miliar VND.

Sebanyak 16 bidang tanah telah membayar iuran wajib pakai tanah tepat waktu. Sisanya, 70 bidang tanah, terlambat membayar iuran wajib pakai tanah, dengan rincian 40 bidang tanah terlambat 7 hari dan 30 bidang tanah terlambat 10 hari.

Selain itu, terdapat 1 bidang tanah, pemenang lelang bukan salah satu dari 14 orang di atas, dan pembayarannya terlambat 1 hari dari ketentuan.

Pada tanggal 26 September 2022, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota mengajukan usulan pembatalan hasil lelang hak guna lahan untuk bidang tanah yang telah jatuh tempo di Kawasan Perumahan Nam Dien An, yang telah diakui pada tanggal 8 Agustus 2022.

Selama proses pelaksanaan, ke-14 orang tersebut mengajukan petisi yang menjelaskan alasan keterlambatan pembayaran retribusi penggunaan tanah. Karena mereka berada di provinsi-provinsi Utara, mereka memberi wewenang kepada Bapak Nguyen Trung T. untuk membayar retribusi penggunaan tanah sesuai dengan surat pemberitahuan pembayaran dari Kantor Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen.

Namun, Tn. T. memiliki alasan force majeure, yaitu demam berdarah, sehingga ia terlambat membayar. Pihak-pihak tersebut meminta agar hasil lelang tidak dibatalkan, sekaligus menciptakan kondisi bagi pemenang lelang untuk tetap memenuhi kewajiban keuangannya sesuai dengan pemberitahuan dari otoritas pajak.

Semoga segera terselesaikan

Pada tanggal 24 Maret, Ibu Nguyen Thi Minh Chau, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban, menandatangani Keputusan 1257/QD-UBND tentang pembatalan hasil lelang hak guna tanah untuk 71 bidang tanah di Kawasan Perumahan Nam Dien An, dengan alasan pemenang lelang terlambat membayar biaya penggunaan tanah sesuai peraturan.

Uang jaminan yang dibayarkan oleh pemenang lelang sebelum mengikuti lelang, wajib disetorkan ke kas negara sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Kota Dien Ban ditugaskan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Dien An dan Distrik Vinh Dien untuk mengelola 71 bidang tanah, dan pada saat yang sama menyelesaikan prosedur yang diperlukan untuk mengevaluasi kembali 71 bidang tanah ini.

Departemen Pajak Daerah Dien Ban-Duy Xuyen, berdasarkan peraturan saat ini, membatalkan Pemberitahuan Pembayaran bagi individu yang hasil lelangnya dibatalkan.

Masyarakat berharap agar Komite Rakyat Kota Dien Ban segera menyelesaikan persoalan bidang tanah yang terlambat membayar retribusi penggunaan tanah setelah memenangi lelang di Perumahan Nam Dien An.

Pada tanggal 19 Juni, Ibu Nguyen Thi Minh Chau terus menandatangani Keputusan 3254/QD-UBND tentang pembatalan pengakuan hasil lelang hak guna tanah untuk 71 bidang tanah di Kawasan Perumahan Nam Dien An.

Dengan demikian, pengakuan hasil lelang hak guna tanah untuk 71 bidang tanah tersebut dibatalkan. Alasannya, pemenang lelang hak guna tanah terlambat membayar biaya pemanfaatan tanah sesuai batas waktu yang ditentukan.

Ibu Chau menugaskan Departemen Keuangan - Perencanaan untuk memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Kota untuk menangani jumlah deposit sesuai dengan ketentuan hukum; Memimpin dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Dien An dan Komite Rakyat Distrik Vinh Dien untuk mengelola 71 bidang tanah, dan pada saat yang sama menyelesaikan prosedur untuk memastikan legalitas untuk mengatur pelelangan hak penggunaan tanah untuk 71 bidang tanah ini sesuai dengan ketentuan hukum saat ini.

Departemen Pajak Daerah Dien Ban - Duy Xuyen harus, berdasarkan peraturan saat ini, membatalkan Pemberitahuan Pembayaran bagi orang pribadi yang Keputusan pengakuan hasil lelangnya dibatalkan; berkoordinasi dengan instansi dan unit terkait untuk mengembalikan jumlah yang dibayarkan oleh orang pribadi yang Keputusan pengakuan hasil lelangnya dibatalkan, tidak termasuk deposit yang diubah menjadi deposit.

Tak lama kemudian warga pun melayangkan surat permohonan kepada DPRD Kota Dien Ban dan instansi terkait agar mengeluarkan surat keputusan pengembalian seluruh uang jaminan tanah yang telah dibayarkan.

Berbicara kepada wartawan Nguoi Dua Tin , perwakilan mereka mengatakan bahwa mereka sangat bersedia menyelesaikan penyelesaian finansial setelah memenangkan lelang. Mereka telah meminjam uang dari banyak tempat untuk dapat membayar lunas.

Keterlambatan pembayaran 70 bidang tanah oleh masyarakat memiliki alasan yang sah dan keterlambatannya hanya 7 sampai 10 hari.

Sudah 1 tahun sejak pelelangan tersebut, individu yang terkena dampak telah menderita kerugian dalam hal harta benda, waktu, kesehatan dan harus membayar biaya pinjaman yang besar namun permasalahan yang terkait dengan lelang ini belum terselesaikan.

Oleh karena itu, mereka berharap agar Komite Rakyat Kota Dien Ban segera menyelesaikan permasalahan tersebut.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html