Perkiraan menunjukkan bahwa pasokan properti sedang menuju pemulihan dan akan terus meningkat pada tahun 2025. - Foto: VGP/Toan Thang
Menurut Asosiasi Makelar Properti Vietnam (VARS), pasokan properti berada di jalur pemulihan dan pertumbuhan positif. Data riset VARS menunjukkan bahwa pada tahun 2024, pasar properti mencatat sekitar 65.376 properti baru yang dijual, sekitar tiga kali lebih banyak daripada tahun 2023.
Pasokan properti residensial pada tahun 2025 juga diperkirakan akan pulih secara luas, dengan peningkatan sekitar 10% dibandingkan tahun 2024.
Dalam jangka menengah, pasokan perumahan akan terus menunjukkan tren peningkatan, didorong oleh proyek-proyek real estat yang telah mengatasi hambatan di masa lalu dan menerima izin baru, termasuk proyek perumahan sosial.
Secara spesifik, pada tahun 2024, 210 proyek real estat diselesaikan (menurut statistik dari Kementerian Konstruksi ) dan dimulai kembali. Jumlah proyek baru yang mendapatkan izin pada tahun 2024 juga meningkat sekitar 18% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya dan diperkirakan akan terus mengalami tren kenaikan ini.
Menurut analisis VARS, dalam periode mendatang, ketika undang-undang baru terkait perumahan, tanah, dan bisnis real estat diterapkan, bersamaan dengan rencana penggabungan provinsi dan kota, hal itu akan membatasi kekurangan dan masalah yang ada, serta membantu mengurangi banyak prosedur dan persyaratan hukum untuk pelaksanaan proyek.
Tingkat penyerapan pada tahun 2025 diperkirakan akan tetap di atas 70%, meskipun tingkat penyerapan mungkin melambat karena kenaikan harga yang tinggi dan cepat di beberapa area dan segmen. Pada saat yang sama, harga properti masih memiliki momentum kenaikan yang signifikan di tengah tekanan inflasi yang akan datang.
Toan Thang
Sumber: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
Komentar (0)