Catatan saat mengembangkan kawasan perkotaan satelit

(NLDO) - Menurut Dr. Arsitek Ngo Viet Nam Son, kawasan perkotaan yang ingin berkembang secara berkelanjutan perlu menyatukan tiga faktor:

Dalam konteks pasar perumahan yang menimbulkan banyak pertanyaan besar: Mengapa kaum muda, meskipun telah bekerja sepanjang hidup mereka di kota, masih kesulitan membeli rumah? Mengapa banyak kawasan perkotaan satelit yang dulunya dipromosikan secara luas kini terbengkalai? Dan bagaimana memulihkan kepercayaan terhadap perumahan di masa ketika undang-undang baru telah dikeluarkan... Asosiasi Real Estat Vietnam (VNREA) mengarahkan dan berkoordinasi dengan Surat Kabar Lao Dong dan Komunitas Tinjauan Real Estat untuk menyelenggarakan "Forum Perumahan Real Estat 2025" dengan tema "Gelombang Satelit" pada sore hari tanggal 18 September di Hotel New World Saigon (HCMC).

Forum ini diperkirakan akan dihadiri sekitar 500 tamu, termasuk para pemimpin Kementerian Konstruksi , badan manajemen, pakar ekonomi dan perencanaan, serta para pemimpin berbagai bisnis real estat dan unit distribusi. Forum ini bukan hanya tempat untuk diskusi akademis, tetapi juga forum multidimensi bagi badan manajemen, pelaku bisnis, dan masyarakat untuk berdialog.

Konten program berfokus pada gambaran makro dan kerangka hukum untuk periode 2025-2026; menganalisis tren perpindahan penduduk dari inti kota ke wilayah satelit; mendefinisikan visi perencanaan hingga 2030 dengan kriteria "kota satelit yang layak huni", yang dikaitkan dengan infrastruktur, perawatan kesehatan, pendidikan , dan ketenagakerjaan; dan membahas solusi untuk pembangunan perumahan riil, yang membatasi risiko hukum dan infrastruktur dalam siklus baru.

Pembicara yang berpartisipasi dalam forum "Gelombang Satelit"

Para pembicara yang hadir dalam forum ini juga akan menganalisis secara mendalam serangkaian isu yang dihadapi pasar, seperti: dampak dokumen hukum baru; tiga faktor pendorong kelembagaan, keuangan, dan data yang akan membentuk standar "kota satelit Vietnam" dalam 5 tahun ke depan; kebijakan pasca-merger mana yang akan memprioritaskan area mana untuk menciptakan kepercayaan di pasar; bagaimana gambaran inflasi, suku bunga, dan kredit pada tahun 2025 akan membentuk permintaan perumahan satelit; serta risiko eksternal seperti fluktuasi geopolitik , kenaikan suku bunga global, atau penurunan pertumbuhan.

Fokus lainnya adalah untuk meramalkan lintasan populasi saat serangkaian proyek jalan lingkar, jalan raya, dan metro selesai pada periode 2025–2030, dengan demikian menentukan arah pengembangan perkotaan satelit di sekitar wilayah perkotaan inti.

Sorotan forum ini adalah survei dan angka statistik terkini dari DKRA Group dan Savills Vietnam, yang membantu para investor dan pebisnis memperoleh pandangan lebih komprehensif mengenai prospek pasar satelit.

Faktor-faktor umum yang menjadi penentu keberhasilan kota-kota satelit di seluruh dunia akan dianalisis, termasuk faktor-faktor seperti waktu tempuh, ketersediaan lapangan kerja di lokasi, fasilitas dalam radius 15 menit, dan manajemen operasional. Saran-saran ini bukan hanya data referensi, tetapi juga dasar untuk merencanakan solusi yang tepat bagi Vietnam.

Dr. Nguyen Van Khoi, Ketua VNREA, menekankan: "Forum ini tidak hanya akan menjadi tempat untuk berbagi visi strategis, tetapi yang lebih penting, untuk membangun kepercayaan, menuju pasar yang transparan dan berkelanjutan, sehingga setiap warga negara memiliki kesempatan untuk menetap."

Dengan pesan yang konsisten "Di jalur yang tepat, aset berkelanjutan", acara ini diharapkan dapat berkontribusi dalam membentuk arah baru bagi pasar real estat pada periode 2025-2030, sekaligus memberikan solusi praktis bagi impian perumahan jutaan orang.

Pembicara yang berpartisipasi dalam Forum Perumahan Real Estat 2025: "Gelombang Satelit"

- Dr. Nguyen Van Khoi, Ketua VNREA;

- Jurnalis - Dr. To Dinh Tuan, Pemimpin Redaksi Surat Kabar Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, pakar ekonomi makro.

- Bapak Vuong Duy Dung, Wakil Direktur Departemen Manajemen Perumahan dan Pasar Real Estat (Kementerian Konstruksi).

- Tuan Pham Lam, Ketua Grup DKRA.

- Bapak Nguyen Khanh Duy, Direktur Eksekutif Penjualan Real Estat Perumahan, Savills Vietnam;

- Bapak Vo Hong Thang, Wakil Direktur Jenderal DKRA Group dan banyak pakar real estate lainnya.

- Dr. Arsitek Ngo Viet Nam Son, ahli perencanaan arsitektur.

Sumber: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm