Novaland raup triliunan dong dari penjualan aset

[iklan_1]

No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) baru saja mengumumkan hasil bisnis kuartal ketiganya dengan pendapatan konsolidasi hampir VND1.074 miliar, turun 67% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba setelah pajak turun 42% menjadi VND137 miliar, mengakhiri rentetan kerugian pada dua kuartal sebelumnya.

Dalam 9 bulan pertama tahun ini, total pendapatan konsolidasi mencapai VND2.740 miliar dan mencatat kerugian sebesar VND958 miliar. Pendapatan terutama berasal dari penjualan dengan nilai hampir VND2.292 miliar, yang tercatat dari serah terima proyek-proyek seperti NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal, dan proyek-proyek real estat sentral lainnya. Pendapatan dari penyediaan layanan mencapai VND449 miliar.

Raksasa properti ini mencatat nilai inventaris lebih dari VND137.594 miliar. Mayoritas berasal dari nilai aset tanah dan proyek yang sedang dibangun dengan proporsi lebih dari 92% (setara dengan hampir VND126.818 miliar); sisanya berupa properti yang sudah dibangun dan barang jadi yang menunggu untuk diserahkan kepada pelanggan.

Khususnya, dalam laporan keuangan kuartal ketiga 2023, Novaland juga mencatat pendapatan keuangan sebesar VND 2.230 miliar, terutama dari penjualan aset untuk restrukturisasi utang. Pendapatan keuangan luar biasa Novaland terutama berasal dari divestasi di Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (hampir VND 1.179 miliar); sisanya merupakan bunga dari kontrak kerja sama investasi, bunga deposito/pinjaman, dan aktivitas lainnya.

Novaland menyatakan bahwa kegiatan restrukturisasi telah dibebaskan dari hambatan hukum oleh badan pengelola. Pada bulan Agustus 2023, Dinas Konstruksi Provinsi Dong Nai mengeluarkan surat keputusan resmi yang mengizinkan real estat di masa mendatang untuk beroperasi, terutama untuk rumah-rumah rendah di subdivisi I dan V proyek Aqua City, dengan tetap berinvestasi dalam konstruksi dan penjualan barang-barang sesuai dengan perencanaan rinci yang telah disetujui.

Proyek NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) juga sedang didesak keras oleh Komite Rakyat Provinsi untuk mempercepat proses hukum. Proyek NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) telah menyelesaikan penyesuaian perencanaan rinci 1/500 untuk semua item proyek dan penyesuaian bentuk pembayaran sewa lahan dari tahunan menjadi sekali bayar.

Proyek-proyek di pusat Kota Ho Chi Minh juga telah menerima perhatian dan menerima banyak sinyal positif dalam menghilangkan hambatan hukum dan prosedur investasi.

Pada akhir September, raksasa real estat di selatan ini mencatat total aset lebih dari VND249 miliar, sedikit menurun 3% dibandingkan awal tahun. Sebagian besar berupa nilai persediaan hampir VND138 miliar dan piutang jangka pendek hampir VND56,5 miliar.

Di sisi lain neraca, total liabilitas menurun 9% dibandingkan awal tahun menjadi sekitar VND205.000 miliar, termasuk pinjaman keuangan hampir VND59.000 miliar.

Perusahaan saat ini memiliki modal dasar lebih dari 19.500 miliar dan laba yang belum dibagikan hampir 12.900 miliar VND.

Dengan triliunan dolar yang disimpan di bank, para taipan nyaris terhindar dari kerugian. Banyak taipan properti, kawasan industri, asuransi, pupuk... sangat bergantung pada bunga deposito bank untuk menyelamatkan indikator keuangan mereka dari memburuk.

[iklan_2]
Sumber