Novaland Investment Group (NVL) baru saja mengumumkan hasil bisnis kuartal ketiga dengan pendapatan konsolidasi hampir VND 1.074 miliar, penurunan sebesar 67% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba bersih setelah pajak menurun sebesar 42% menjadi VND 137 miliar, mengakhiri tren kerugian dalam dua kuartal sebelumnya.
Selama sembilan bulan pertama tahun ini, pendapatan konsolidasi mencapai 2.740 miliar VND, sementara kerugian sebesar 958 miliar VND tercatat. Pendapatan terutama berasal dari penjualan, dengan total hampir 2.292 miliar VND, yang dihasilkan dari penyerahan proyek-proyek seperti NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal, dan proyek real estat pusat lainnya. Pendapatan dari penyediaan jasa mencapai 449 miliar VND.
Raksasa properti ini mencatatkan nilai inventaris melebihi 137.594 miliar VND. Sebagian besar nilai tersebut berasal dari nilai tanah dan proyek yang sedang dibangun, yang mencapai lebih dari 92% (setara dengan hampir 126.818 miliar VND); sisanya terdiri dari properti yang telah selesai dibangun dan barang jadi yang menunggu penyerahan kepada pelanggan.
Yang perlu diperhatikan, dalam laporan keuangan kuartal ketiga tahun 2023, Novaland juga mencatat pendapatan keuangan sebesar 2.230 miliar VND, terutama dari penjualan aset untuk restrukturisasi utang. Keuntungan finansial yang signifikan ini terutama berasal dari pelepasan sahamnya di Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (hampir 1.179 miliar VND); sisanya adalah bunga dari kontrak kerja sama investasi, bunga deposito/pinjaman, dan aktivitas lainnya.
Novaland menyatakan bahwa proses restrukturisasi telah diselesaikan oleh otoritas pengatur, menghilangkan hambatan hukum. Pada Agustus 2023, Departemen Konstruksi Provinsi Dong Nai mengeluarkan dokumen yang mengizinkan penjualan properti yang akan dibangun di masa mendatang, khususnya rumah-rumah bertingkat rendah di subdivisi I dan V proyek Aqua City, dan mengizinkan kelanjutan investasi, pembangunan, dan penjualan barang sesuai dengan perencanaan detail yang telah disetujui.
Proyek Trem NovaWorld Ho ( Ba Ria - Vung Tau ) juga mendapat arahan kuat dari Komite Rakyat Provinsi untuk mempercepat prosedur hukum. Proyek NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) telah menyelesaikan penyesuaian perencanaan detail 1/500 untuk semua komponen proyek dan menyesuaikan metode pembayaran dari pembayaran sewa lahan tahunan menjadi pembayaran satu kali.
Proyek-proyek di wilayah pusat Kota Ho Chi Minh juga mendapat perhatian dan sinyal positif dalam mengatasi hambatan prosedur hukum dan investasi.
Hingga akhir September, perusahaan properti besar di wilayah Selatan ini mencatat total aset lebih dari 249.000 miliar VND, sedikit menurun sebesar 3% dibandingkan awal tahun. Sebagian besar aset tersebut terdiri dari nilai persediaan hampir 138.000 miliar VND dan piutang jangka pendek hampir 56.500 miliar VND.
Di sisi lain neraca, total kewajiban menurun sebesar 9% dibandingkan tahun sebelumnya menjadi sekitar 205.000 miliar VND, termasuk pinjaman keuangan hampir 59.000 miliar VND.
Saat ini perusahaan memiliki modal terdaftar lebih dari 19.500 miliar VND dan laba yang belum dibagikan hampir 12.900 miliar VND.
Sumber
Komentar (0)