Bos Besar di Balik 'Silicon Valley' yang Terbengkalai di Da Nang

Danang IT Park merupakan proyek Trung Nam Group yang berorientasi pada pengembangan sesuai model "Silicon Valley" Amerika dan standar taman teknologi informasi (TI) terkonsentrasi kelas internasional pertama di Danang .

Total investasi lebih dari 2.000 miliar VND, diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Trung Nam EMS.

Danang IT Park memiliki skala 341 hektar, terletak di kecamatan Hoa Lien, distrik Hoa Vang dan diharapkan menjadi salah satu komunitas pengembangan TI terbaik di Asia, menyediakan produk teknologi informasi terbaik ke seluruh dunia , tempat kerja ideal bagi 25.000 orang, termasuk para ahli, insinyur senior dan pekerja, menjadi kota satelit di barat laut Da Nang dengan sekitar 100.000 penduduk.

Namun, proyek dengan total investasi ribuan miliar VND ini mandek dan terbengkalai. Area vila yang melayani para ahli dan taman ekologi yang terletak di proyek Danang IT Park juga terbengkalai.

Taman TI Danang mulai dibangun pada tahun 2021 dan diperkirakan selesai pada tahun 2022, tetapi saat ini proyek tersebut terbengkalai. Foto: Ho Giap

Bagaimana investor Danang IT Park menjalankan bisnis?

Investor proyek Danang IT Park adalah Danang Information Technology Park Development Joint Stock Company (DITP).

DITP dikenal sebagai perusahaan yang berafiliasi dengan Trung Nam Group. Perusahaan multi-industri ini didirikan oleh dua bersaudara, Bapak Nguyen Tam Tien dan Bapak Nguyen Tam Thinh. Saat ini, Bapak Nguyen Tam Thinh menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi dan Bapak Nguyen Tam Tien menjabat sebagai Direktur Utama Trung Nam Group.

Dalam pengumuman hasil penerbitan obligasi baru-baru ini, DITP mencatat alamat email yang diakhiri dengan situs web Trung Nam Group.

Di situs webnya, Trung Nam Group juga memperkenalkan dirinya sebagai investor Danang IT Park.

Pada tanggal 22 Juli, perwakilan hukum DITP, Tn. Nguyen Tam Tien, mengumumkan informasi tentang penerbitan obligasi 30 bulan senilai VND500 miliar, tingkat bunga 0%, jatuh tempo pada tanggal 16 Januari 2027.

Danang IT Park adalah proyek Trung Nam Group. Foto: TN

Bagaimana kesehatan Trung Nam Group?

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi Trung Nam (Trung Nam Group) didirikan pada tahun 2004, berfokus pada bidang-bidang seperti energi, infrastruktur - konstruksi, real estat, dan industri informasi elektronik. Bisnis ini berawal dari sektor konstruksi infrastruktur, kemudian berinvestasi di sektor real estat dan pembangkit listrik tenaga air, dan baru-baru ini di sektor energi terbarukan, dengan serangkaian proyek pembangkit listrik tenaga surya dan angin. Beberapa proyek besar seperti pembangkit listrik tenaga surya Trung Nam Thuan Nam, pembangkit listrik tenaga angin Ea Nam, dan pembangkit listrik tenaga angin Trung Nam - Tra Vinh ...

Trung Nam Group memiliki sejarah operasi selama 20 tahun tetapi telah berkembang sangat kuat, tumbuh pesat dalam 10 tahun terakhir dan sekarang berskala besar, dengan aset senilai miliaran USD.

Pada akhir tahun 2022, Grup Trung Nam akan memiliki total aset hingga VND 96.000 miliar (setara dengan sekitar lebih dari 3,8 miliar USD, dihitung dengan nilai tukar saat ini), hampir 1,5 kali lebih tinggi dari ukuran aset Grup FPT pada akhir kuartal kedua tahun 2024 dan sekitar 1,8 kali lebih tinggi dari Vinamilk (VNM).

Ekuitas Trung Nam Group mencapai lebih dari VND 27.900 miliar (sekitar USD 1,1 miliar).

Hingga Oktober 2021, Trung Nam Group menyatakan telah menyumbang 1,63GW energi ke jaringan listrik nasional.

Alasan mengapa Trung Nam Group memiliki tingkat pertumbuhan skala yang demikian cepat adalah karena dalam dekade terakhir, grup ini telah berinvestasi besar dalam energi terbarukan, yang membutuhkan sejumlah besar modal untuk dapat melaksanakan proyek.

Di situs webnya, Trung Nam Group mengatakan bahwa hingga Oktober 2021, pihaknya telah menyumbang 1,63GW energi ke jaringan listrik nasional, memimpin sektor swasta dalam industri ini.

Statistik menunjukkan bahwa kelompok ini memiliki 9 proyek listrik dengan total investasi puluhan ribu miliar VND, termasuk 2 proyek besar: tenaga surya Trung Nam Thuan Nam (1,2 miliar kWh) dan tenaga angin Ea Nam (1,1 miliar kWh/tahun).

Proyek pembangkit listrik tenaga surya Trung Nam Thuan Nam dilaksanakan oleh Trung Nam Southern Mechanical Joint Stock Company - Trungnam SMC (didirikan pada tahun 2013). Perusahaan ini merupakan anggota Trung Nam Group.

Grup Trung Nam memiliki total liabilitas lebih dari 68.100 miliar VND (setara dengan lebih dari 2,7 miliar USD). Total utang obligasi sekitar 24.270 miliar VND.

Proyek tenaga angin Ea Nam dianggap sebagai proyek kunci Trung Nam Group pada tahun 2021 karena skalanya yang besar. Trungnam SMC adalah unit yang bertanggung jawab untuk mengangkut dan memasang 84 turbin angin menggunakan 20 tim derek utama dengan kapasitas 750-1250 ton.

Seiring dengan peningkatan modal, Grup Trung Nam dikenal sebagai grup utang yang sangat besar, yang saluran pilihannya adalah obligasi.

Pada akhir tahun 2022, menurut laporan yang dikirimkan ke Bursa Efek Hanoi, Grup Trung Nam memiliki total utang lebih dari VND 68.100 miliar (setara dengan lebih dari USD 2,7 miliar). Total utang obligasi sekitar VND 24.270 miliar.

Selama dua tahun terakhir, grup Trung Nam telah berulang kali meminta perpanjangan dan menunda pembayaran obligasi terkait proyek energi terbarukan. Hasil bisnis grup ini pun menurun.

Pada bulan Mei tahun ini, Bapak Nguyen Tam Thinh diusulkan untuk ditangguhkan sementara dari kepulangannya ke luar negeri karena belum memenuhi kewajiban pajaknya. Setelah itu, Dinas Bea Cukai Provinsi Khanh Hoa mengirimkan dokumen kepada Dinas Imigrasi (Kementerian Keamanan Publik) untuk membatalkan penangguhan sementara kepulangan Bapak Thinh.

Salah satu unit anggota Trung Nam Group, Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited, pernah mengajukan permohonan mendesak kepada Pemerintah terkait risiko insiden dan gangguan dalam pengoperasian sistem transmisi 500kV Thuan Nam. Saat itu, perusahaan ini tidak dapat bernegosiasi dengan EVN untuk meningkatkan pendapatan dari sumber pembangkit listrik, sementara harus membayar bunga bank.

Pada tahun 2022, Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited melaporkan bahwa laba setelah pajak turun 80% dibandingkan tahun sebelumnya menjadi VND81 miliar.

Pada akhir November 2023, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi Trung Nam (Grup Trung Nam) mengumumkan informasi tentang keterlambatan pembayaran bunga sebesar hampir VND 107 miliar untuk lot obligasi dengan nilai total VND 2.000 miliar.

Pada tahun 2022, Trung Nam Group mencatat penurunan laba yang tajam, hanya 255 miliar VND, dibandingkan dengan 1.635 miliar VND pada tahun 2021.

Banyak unit anggota Trung Nam Group lainnya juga menghadapi kesulitan. Perusahaan Saham Gabungan Trung Nam Dak Lak 1 (investor proyek pembangkit listrik tenaga angin Ea Nam seluas 600 ha) merugi 390 miliar VND pada paruh pertama tahun 2023, setelah merugi 858 miliar VND pada tahun 2022. Perusahaan ini juga terlilit utang yang harus dibayar bunga obligasi. Trung Nam Solar Power, Trung Nam Tra Vinh Solar Power, Trung Nam Ninh Thuan... semuanya mencatat penurunan laba dibandingkan tahun sebelumnya.

Sumber: https://vietnamnet.vn/ong-lon-dung-sau-thung-lung-silicon-bo-hoang-tai-da-nang-2315455.html