Phat Dat melaporkan laba sebesar 53 miliar VND pada kuartal pertama tahun 2024

[iklan_1]

Meskipun pendapatan menurun, berkat optimalisasi banyak biaya, laba Phat Dat meningkat dua kali lipat dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (Kode: PDR) baru saja mengumumkan laporan keuangan konsolidasinya untuk kuartal pertama tahun 2024 dengan hasil mencapai pendapatan lebih dari 162 miliar VND dan laba bersih hampir 53 miliar VND, turun 16% dalam pendapatan tetapi 2,2 kali lebih tinggi dalam laba dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Hasil ini tercapai karena pada kuartal terakhir, Phat Dat lebih banyak menjual apartemen dan tidak mencatat harga pokok penjualan, tidak seperti pada kuartal pertama tahun 2023, di mana pendapatan dari pengalihan tanah mencatat harga pokok penjualan.

Selain itu, beban keuangan menurun 32% dibandingkan periode yang sama menjadi VND66 miliar, turun sebesar VND31 miliar. Perusahaan mencatat pendapatan lain-lain sebesar hampir VND34 miliar yang dijelaskan sebagai denda keterlambatan pembayaran.

Hasil bisnis lebih positif dibandingkan periode yang sama tahun lalu, tetapi arus kas bersih Phat Dat dari aktivitas operasional mencatat negatif lebih dari VND938 miliar (periode yang sama tahun lalu positif VND931 miliar), terutama karena piutang dan utang usaha yang besar. Sisa pembayaran di muka dari pembeli rumah adalah VND3,6 miliar.

Pada kuartal pertama tahun 2024, Phat Dat terutama menjual apartemen dan tidak mencatat harga pokok penjualan. Foto: Le Toan

Per 31 Maret, total aset Phat Dat mencapai lebih dari VND21.428 miliar, meningkat lebih dari VND300 miliar dibandingkan akhir tahun lalu. Dari jumlah tersebut, persediaan mencapai lebih dari VND12.300 miliar, dan piutang jangka pendek dan jangka panjang mencapai lebih dari VND5.500 miliar.

Persediaan perusahaan tidak banyak berfluktuasi dibandingkan dengan akhir tahun lalu, hanya sedikit meningkat pada tiga proyek termasuk Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh, proyek Ngo May dan Kawasan Perkotaan Ekowisata Nhon Hoi.

Rencananya, Phat Dat akan menggelar Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024 pada 26 April. Perusahaan berencana menyampaikan rencana bisnis 2024 kepada para pemegang saham dengan target pendapatan sebesar VND2.982 miliar dan laba setelah pajak sebesar VND880 miliar, masing-masing naik 383% dan 29% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Jika rencana ini tercapai, ini akan menjadi pendapatan dan laba bersih tertinggi dalam 3 tahun.

Dengan laba bersih ini, Phat Dat berencana menggunakan 92% untuk membayar dividen kepada pemegang saham dalam bentuk saham, 3% untuk dana investasi dan pengembangan, dan 3% untuk dana bonus dan kesejahteraan.

Dalam laporan tahunan 2023, Bapak Nguyen Van Dat, Ketua Dewan Direksi Phat Dat, menyatakan bahwa tahun ini perusahaan akan berfokus sepenuhnya pada sektor properti. Oleh karena itu, proyek-proyek pengembangan prioritas akan sejalan dengan kebutuhan riil.

Pemimpin pengembang real estate ini mengatakan, pihaknya tengah mempersiapkan peluncuran 4-6 proyek besar ke pasar dengan total nilai pendapatan yang diharapkan mencapai 40.000 miliar VND.

Dari jumlah tersebut, empat proyek utama diperkirakan akan diluncurkan ke pasar tahun ini: Thuan An 1 dan 2 di Binh Duong , Poulo Condor di Con Dao, Cadia Quy Nhon, dan Bac Ha Thanh di Binh Dinh.

Sesuai rencana, pada paruh pertama tahun 2024, perusahaan akan fokus menyempurnakan produk dan strategi penjualannya, serta mempersiapkan solusi keuangan, sumber daya, dan kondisi secara cermat untuk memastikan kecepatan implementasi proyek. Pada paruh kedua tahun ini, Phat Dat akan mempromosikan rencana bisnis dan penjualannya.

Komentar (0)