Phu Yen menyetujui perencanaan rute terpenting Kota Tuy Hoa

Phu Yen menyetujui perencanaan rute terpenting Kota Tuy Hoa

Berdasarkan perencanaan rinci rute Doc Lap, dana lahan administratif disesuaikan menjadi lahan komersial, jasa dan pariwisata untuk meningkatkan efisiensi penggunaan lahan, memaksimalkan ruang, arsitektur dan lanskap wilayah pesisir.

Rute Doc Lap membentang di sepanjang pantai di kota Tuy Hoa.

Komite Rakyat Provinsi Phu Yen baru saja menyetujui Proyek Penyesuaian Rencana Detail Jalan Doc Lap, Kota Tuy Hoa - skala 1/2.000 (sekarang rencana zonasi). Cakupan batas studi perencanaan berada di wilayah pesisir sepanjang Jalan Doc Lap, di Distrik 6, Distrik 7, Kecamatan Binh Kien, dan Kecamatan An Phu, Kota Tuy Hoa, dengan luas rencana sekitar 492 hektar.

Berdasarkan perencanaan yang telah disetujui, Jalan Doc Lap merupakan kawasan dengan proyek-proyek komersial, jasa, dan pariwisata terkonsentrasi di sepanjang pesisir Kota Tuy Hoa; kawasan ini berperan dalam mendorong perekonomian perkotaan Kota Tuy Hoa untuk berkembang pesat ke arah laut. Selain itu, kawasan ini memiliki kondisi yang mendukung pengembangan kawasan permukiman (di Utara) dan investasi infrastruktur perkotaan untuk berkontribusi dalam mendorong proses urbanisasi kota.

Perkiraan populasi sekitar 12.000 jiwa, dengan populasi wisatawan 15.000 jiwa. Dengan total luas perencanaan hampir 492 hektar, area layanan direncanakan seluas 227,83 hektar (lebih dari 46%), diikuti oleh lebih dari 80 hektar jalan raya, lebih dari 64 hektar pepohonan hijau publik...

Menurut Komite Rakyat Provinsi Phu Yen, organisasi ruang, arsitektur, lanskap, dan struktur ruang perkotaan terbagi secara jelas ke dalam beberapa lapisan, dari ruang terbuka hijau pesisir hingga pantai berpasir, membentuk ruang publik seperti pantai, alun-alun laut, tempat penyelenggaraan acara budaya, olah raga, pariwisata... dan kawasan layanan komersial, pariwisata, kawasan perkotaan pesisir.

Dengan demikian, wilayah perencanaan dibagi menjadi 3 segmen, untuk memudahkan orientasi spasial dan membangun aktivitas pesisir.

Di mana, segmen 1 (dari Selatan Proyek Desa Wisata Internasional Nordik ke Utara kawasan pemukiman yang telah direnovasi) adalah desa yang sudah ada yang direnovasi dan dihias menjadi tujuan wisata, yang merasakan budaya lokal, yang menyelenggarakan rute Doc Lap hingga Bai Xep, berorientasi sebagai jalan lanskap pantai yang dapat dilalui kendaraan pejalan kaki, pesepeda, dan kendaraan ramah lingkungan, memenuhi kebutuhan masyarakat dan wisatawan untuk mengakses laut dan menikmati ruang laut.

Tahap 2 (dari Selatan Proyek Desa Wisata Internasional Nordik ke Utara Jalan Tran Phu) berorientasi untuk mengembangkan dan menciptakan subdivisi hotel dan resor kelas internasional.

Segmen 3 (dari selatan Jalan Tran Phu hingga utara Jalan Tran Hung Dao) dengan potensi dana lahan administratif disesuaikan menjadi lahan komersial, jasa, dan pariwisata untuk meningkatkan efisiensi penggunaan lahan, memaksimalkan ruang, arsitektur, dan lanskap wilayah pesisir.

Menurut rencana, titik akhir jalan utama perkotaan menuju laut dihiasi dengan berbagai karya, yang menciptakan keunikan tersendiri bagi setiap area.

Selain itu, pada kawasan perencanaan, pekerjaan umum, komersial, dan jasa diperbolehkan membangun maksimal 3 basement dan 1 semi basement.

Khususnya, Jalan Nguyen Huu Tho (dari Jalan Le Duan ke Jalan Doc Lap) direncanakan akan diperluas hingga 60m; gedung-gedung tinggi ditata sebagai sorotan area perkotaan, bertindak sebagai titik pengenalan dengan pemandangan dari jauh, Menara Nghinh Phong berperan sebagai sorotan saat bergerak mendekati laut.

Di kawasan Jalan Doc Lap, kawasan pemukiman memiliki maksimal 7 lantai, sedangkan kawasan pemukiman eksisting di sebelah Utara kawasan perencanaan memiliki maksimal 5 lantai; untuk pekerjaan umum, komersial dan jasa, ketinggiannya adalah 40 lantai atau kurang.

Mengenai perencanaan jalur Doc Lap, pada bulan Juni 2023, Bapak Ta Anh Tuan, Ketua Komite Rakyat Provinsi Phu Yen, menyatakan bahwa jalur Doc Lap yang terletak pada poros Utara - Selatan, dekat dengan pantai, merupakan jalur terpenting Kota Tuy Hoa, yang menghubungkan sejumlah jalan utama di arah Timur - Barat (Jalan Nguyen Huu Tho, Jalan No. 14, Jalan Tran Phu...).

Rute ini memiliki potensi dan keuntungan yang besar, memiliki nilai tambah, menghubungkan bentang alam kota Tuy Hoa seperti gunung Chop Chai di Barat, sungai Ba di Selatan dan pantai di Timur... Pada saat yang sama, ini adalah inti dari pusat perkotaan kota Tuy Hoa...

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html