Quang Nam menyesuaikan kemajuan Proyek Kawasan Perkotaan Trung Nam

Komite Rakyat Provinsi Quang Nam sepakat untuk menyesuaikan kemajuan proyek investasi pembangunan perumahan Kawasan Perkotaan Trung Nam di Dien Nam - Kawasan Perkotaan Baru Dien Ngoc, kota Dien Ban untuk meningkatkan efisiensi investasi.

Proyek investasi pembangunan perumahan Kawasan Perkotaan Trung Nam di Dien Nam - Kawasan Perkotaan Baru Dien Ngoc milik Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam disetujui oleh provinsi Quang Nam untuk menyesuaikan kemajuannya.

Komite Rakyat Provinsi Quang Nam baru saja memberikan komentar mengenai Proyek Kawasan Perkotaan Trung Nam di Kawasan Perkotaan Baru Dien Nam - Dien Ngoc, Kota Dien Ban. Oleh karena itu, guna menciptakan kondisi bagi investor untuk menyiapkan dokumen dan prosedur selanjutnya, berinvestasi dalam konstruksi guna menyelesaikan keseluruhan proyek, menerima, memulai, mendorong efisiensi investasi, atau meninjau dan menyesuaikan dokumen hukum proyek guna memastikan kondisi penerimaan, memulai, dan penyelesaian proyek yang cepat, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam menyetujui penyesuaian progres proyek investasi pembangunan perumahan Kawasan Perkotaan Trung Nam di Kawasan Perkotaan Baru Dien Nam - Dien Ngoc, Kota Dien Ban.

Isi penyesuaian khususnya ialah paling lambat Desember 2024, pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lahan akan selesai, prosedur pembebasan lahan dan konstruksi akan dilaksanakan di atas lahan seluas kurang lebih 64.416 m2; paling lambat Juni 2025, konstruksi akan selesai di atas lahan tersebut; paling lambat akhir Desember 2025, pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lahan untuk seluruh proyek akan selesai, prosedur pembebasan lahan dan konstruksi akan dilaksanakan di atas lahan yang tersisa seluas kurang lebih 36.722 m2; paling lambat Juni 2026, seluruh proyek akan selesai, diterima, diserahterimakan, dan dioperasikan.

Komite Rakyat Provinsi meminta Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam, berdasarkan penyesuaian, pelengkapan, dan klarifikasi atas isi kemajuan pelaksanaan proyek yang disetujui oleh otoritas yang berwenang, untuk bekerja sama dengan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk mengusulkan dan melaksanakan berkas dan prosedur alokasi lahan sesuai dengan kebijakan Komite Tetap Partai Provinsi dalam Pemberitahuan No. 757-TB/TU tanggal 24 April 2024 dan Berita Resmi No. 3021/UBND-KTN tanggal 26 April 2024 dari Komite Rakyat Provinsi.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam bertanggung jawab untuk bekerja sama dengan Komite Rakyat kota Dien Ban guna meninjau dan mengevaluasi kemungkinan penerapan kompensasi dan pembersihan lokasi untuk area yang tersisa guna mengusulkan satu dari tiga opsi.

Opsi 1: Jika area yang tersisa merupakan infrastruktur kerangka perkotaan, infrastruktur penghubung lalu lintas, maka dengan tegas terapkan semua langkah untuk menyelesaikan secara tuntas pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lokasi, memastikan koneksi yang sinkron dengan infrastruktur umum di area tersebut; Opsi 2: Segera selesaikan pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lokasi untuk melanjutkan pelaksanaan proyek; Opsi 3: Jika pembersihan lokasi tidak dapat dilanjutkan, tidak dalam lingkup investasi pada infrastruktur kerangka perkotaan, infrastruktur penghubung lalu lintas, pertimbangkan dan usulkan untuk menyesuaikan Perencanaan Terperinci (1/500) ke arah mempertahankan hiasan perkotaan atau mempertahankan Perencanaan Terperinci (1/500), sesuaikan skala proyek, serahkan area yang tersisa ke daerah setempat untuk melaksanakan proyek investasi publik nanti, area lahan perumahan yang dieksploitasi (jika ada) akan digunakan untuk mengatur pemukiman kembali untuk proyek investasi publik di area tersebut.

Komite Rakyat Provinsi juga meminta Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam untuk segera melaksanakan prosedur berikutnya dari proyek tersebut untuk memastikan kepatuhan terhadap undang-undang tentang konstruksi, perumahan, bisnis real estat, dan undang-undang terkait lainnya; bertanggung jawab penuh di hadapan hukum atas segala pelanggaran dalam investasi proyek dan konstruksi, bisnis real estat di proyek tersebut; berkoordinasi erat dengan Komite Rakyat kota Dien Ban, unit yang melaksanakan pekerjaan kompensasi dan pembersihan lokasi dan Departemen, unit dan daerah terkait di kota Dien Ban dalam pekerjaan kompensasi, pembersihan lokasi dan pemukiman kembali untuk dialokasikan tanah, menyelesaikan dokumen dan prosedur terkait dan memusatkan sumber daya manusia dan peralatan untuk melaksanakan konstruksi untuk merampungkan keseluruhan proyek untuk memastikan kemajuan.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam secara ketat mematuhi ketentuan hukum tentang pelaporan berkala bulanan, triwulanan, dan tahunan mengenai status pelaksanaan proyek; sepenuhnya melaksanakan kewajiban perpajakan dan kewajiban keuangan terkait tanah kepada Negara, rezim pelaporan pajak sesuai dengan peraturan dan ketentuan hukum tentang tanah, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, keamanan dan ketertiban, keselamatan lalu lintas, keselamatan kerja yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; mematuhi peraturan setempat; pada saat yang sama, menetapkan jadwal proyek terperinci (termasuk kompensasi dan jadwal pembersihan lokasi; jadwal investasi konstruksi proyek dan rencana alokasi modal) untuk dikirim ke Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Konstruksi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Komite Rakyat kota Dien Ban sebagai dasar untuk manajemen kemajuan dan pemantauan pelaksanaan proyek sesuai dengan peraturan.

Komite Rakyat Kota Dien Ban bertanggung jawab untuk segera mengarahkan Dinas, unit, dan pemerintah daerah terkait agar berkoordinasi dengan investor untuk fokus pada percepatan progres, penyelesaian masalah kompensasi dan pembersihan lahan, serta mendesak investor untuk mempercepat progres konstruksi guna memastikan kepatuhan terhadap perencanaan yang telah disetujui dan memastikan waktu progres yang disesuaikan oleh Komite Rakyat Provinsi, sehingga secara efektif mendukung tujuan proyek. Apabila hingga akhir Desember 2025, kompensasi dan pembersihan lahan untuk sisa lahan belum selesai, Komite Rakyat Kota Dien Ban akan berkoordinasi dengan investor untuk meninjau dan mengevaluasi kemampuan pelaksanaan kompensasi dan pembersihan lahan, serta mengusulkan solusi berdasarkan Rencana No. 1892/KH-UBND tanggal 19 Maret 2024 dari Komite Rakyat Provinsi untuk menyelesaikan proyek.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup bertanggung jawab untuk membimbing investor dan Komite Rakyat kota Dien Ban dalam melaksanakan pendaftaran rencana penggunaan lahan, alokasi lahan dan pelaksanaan pencatatan dan prosedur tanah sesuai dengan peraturan perundang-undangan saat ini berdasarkan kebijakan Komite Tetap Partai Provinsi dalam Pemberitahuan No. 757-TB/TU tanggal 24 April 2024, arahan Komite Rakyat Provinsi dalam Berita Resmi No. 3021/UBND-KTN tanggal 26 April 2024, konten tambahan, yang mengklarifikasi kemajuan terperinci dari pelaksanaan proyek di atas.

Komite Rakyat Provinsi menugaskan Departemen Konstruksi, Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Departemen Keuangan, Komite Rakyat Kota Dien Ban dan badan serta unit terkait untuk mengoordinasikan, memantau, mendesak, membimbing, memeriksa dan mengawasi Perusahaan Saham Gabungan Investasi Tam Nhat Nam dalam proses pelaksanaan proyek, memastikan kemajuan telah disesuaikan oleh Komite Rakyat Provinsi dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan kebijakan Komite Tetap Partai Provinsi saat ini.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html