Undang-undang ini menetapkan bahwa kriteria untuk menunjuk seorang notaris publik adalah warga negara Vietnam yang berusia di bawah 70 tahun; penduduk tetap di Vietnam, mematuhi Konstitusi dan hukum, memiliki kualitas moral yang baik dan menjaga kesehatan; memiliki gelar sarjana hukum atau gelar magister hukum atau gelar doktor hukum; lulus dari kursus pelatihan notaris... Notaris secara otomatis diberhentikan ketika mereka berusia di atas 70 tahun. Notaris di atas 70 tahun yang menjalankan praktik notaris publik pada tanggal efektif undang-undang ini dapat terus menjalankan praktik notaris publik untuk jangka waktu 2 tahun sejak tanggal efektif undang-undang ini. Notaris yang berusia 68 hingga 70 tahun pada tanggal efektif undang-undang ini dapat menjalankan praktik notaris publik hingga mereka berusia 72 tahun. Ketika periode di atas berakhir, notaris publik secara otomatis diberhentikan.

Anggota DPR menekan tombol untuk menyetujui RUU. Foto: DPR

Mengenai kewenangan untuk mengesahkan transaksi real estat, Undang-Undang Notaris yang telah diubah menetapkan: Notaris hanya diperbolehkan mengesahkan transaksi real estat di wilayah provinsi atau kotamadya tempat kantor pusat organisasi praktik notaris berada. Kecuali untuk mengesahkan surat wasiat, dokumen penolakan warisan, dokumen kuasa terkait pelaksanaan hak atas real estat, perjanjian yang menetapkan rezim kepemilikan pasangan suami istri terkait real estat, dan mengesahkan perubahan, penambahan, penghentian, atau pembatalan transaksi tersebut sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Mengenai lokasi pengesahan, undang-undang menetapkan bahwa pengesahan wajib dilakukan di kantor pusat organisasi praktik notaris, kecuali dalam beberapa kasus khusus. Ada usulan untuk memperluas cakupan perkara notaris di luar kantor pusat agar dapat memberikan pelayanan publik yang paling mudah kepada masyarakat, terutama untuk membantu masyarakat di daerah yang belum memiliki lembaga kenotariatan agar dapat mengakses pelayanan notaris dengan mudah... Komite Tetap Majelis Nasional berpendapat bahwa notaris merupakan kegiatan penunjang peradilan, yang berperan penting dalam menjamin autentisitas dan legalitas transaksi, serta menjamin autentisitas para pihak yang terlibat dalam transaksi tersebut. Prasyarat notaris adalah menjamin mutu akta notaris, sehingga harus ada prosedur dan proses yang ketat dalam kegiatan notaris. Berdasarkan konsensus Pemerintah , RUU ini secara khusus mengatur 4 perkara notaris di luar kantor pusat. UU ini memberikan kewenangan kepada Pemerintah untuk menetapkan beberapa perkara notaris di luar kantor pusat apabila terdapat alasan sah lainnya, yang dianggap tepat. Hal ini dilakukan untuk memastikan keselarasan antara persyaratan pengawasan ketat terhadap notaris di luar kantor pusat dan tetap mendesentralisasikan peraturan khusus kepada Pemerintah guna menjamin fleksibilitas dan kemudahan... Undang-Undang ini mulai berlaku pada tanggal 1 Juli 2025.

Vietnamnet.vn

Sumber: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html