Kebenaran tentang apartemen berlapis emas, mobil mewah, dan kapal pesiar diskon

[iklan_1]

Potongan harga masih belum terjual

Baru-baru ini, VietinBank Nam Thang Long bekerja sama dengan Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Ba Dinh, Kota Hanoi untuk melelang apartemen M3-SK04, lantai 44 dan 45 gedung M3 Vinhomes Metropolis (29 Lieu Giai - Distrik Ba Dinh - Kota Hanoi).

Menurut VietinBank, balkon apartemen menawarkan pemandangan panorama seluruh kota dan Danau Barat. Apartemen ini memiliki 5 kamar tidur, 4 kamar mandi, kolam renang pribadi, dinding batu, pegangan tangan kayu, dan pagar tangga berlapis emas.

Apartemen ini diumumkan akan dilelang oleh VietinBank untuk mengatasi kredit macet. Harga awal yang ditawarkan VietinBank adalah 54,13 miliar VND. Sebelumnya, pada Januari 2023, VietinBank telah mengiklankan penjualan apartemen ini dengan harga awal 59,35 miliar VND.

Selain properti mewah, banyak mobil mewah dan kapal pesiar juga dilelang oleh bank untuk menagih utang. Bank BIDV - Cabang Phu Yen - baru-baru ini mengumumkan lelang Maybach S400 senilai lebih dari 2,8 miliar VND. Mobil tersebut dilaporkan diproduksi pada tahun 2017 dan telah menempuh jarak 138.786 km.

Vietcombank - Cabang Saigon - juga menyelenggarakan lelang Maybach S600 dengan harga awal 7,8 miliar VND. Mobil tersebut merupakan jaminan dari Khai Hoan International Joint Stock Company, sebuah perusahaan yang bergerak di bidang manufaktur sarung tangan medis. Menurut informasi yang dipublikasikan, Mercedes Benz Maybach GLS 600 ini memiliki plat nomor 51H-988.89, eksterior hitam, dan diproduksi di AS pada tahun 2020.

Kapal pesiar FLC dilelang untuk keenam kalinya dengan harga awal 25,8 miliar VND.

VietinBank juga mengumumkan penunjukan penyelenggara lelang untuk supercar McLaren 765LT Coupe 2-seater guna menagih utang. McLaren 765LT diproduksi pada tahun 2021, dengan plat nomor 51K-011.86. Mobil tersebut telah mendapatkan sertifikat registrasi pada awal tahun 2022, dengan harga awal lebih dari VND 27,5 miliar yang ditawarkan oleh VietinBank.

Aset mewah lainnya, kapal pesiar FLC Alabatross milik FLC Group Corporation, akan dilelang untuk keenam kalinya dengan harga awal 25,8 miliar VND.

Kapal pesiar FLC termasuk dalam seri Galeon 660 Fly dan dibangun di Polandia pada tahun 2017. FLC Albatross dirancang dengan panjang hampir 22 m, lebar lebih dari 5 m, dan tinggi 3,15 m. Kapal pesiar ini memiliki 4 kamar tidur, bar, area berjemur, dan area pesta. Kapasitas terdaftar kapal ini adalah 12 orang.

Sebelumnya, pada lelang pertama di bulan November 2022, kapal pesiar ini memiliki harga awal 35,7 miliar VND. Setelah 5 kali lelang, aset FLC ini telah berkurang hampir 10 miliar VND.

Kekhawatiran utang macet

Utang macet menjadi perhatian seluruh sistem perbankan. Rasio utang macet di neraca seluruh sistem telah mencapai 4,95% dari utang macet yang dijual kepada Perusahaan Manajemen Aset Vietnam (VAMC). Risiko utang macet menjadi utang macet sangat tinggi.

Menurut Wakil Gubernur Bank Negara Dao Minh Tu, tahun ini Bank Negara akan mengarahkan lembaga kredit untuk meningkatkan penanganan dan pemulihan utang macet; berusaha menjaga rasio utang macet pada neraca (tidak termasuk bank komersial yang lemah) di bawah 3%.

Baru-baru ini, tim Riset SSI dalam laporan terbarunya mengenai industri perbankan mengatakan bahwa tahun ini rasio utang macet mungkin meningkat lagi pada paruh pertama tahun ini ketika pertumbuhan kredit melambat dan faktor-faktor ekonomi makro tidak menunjukkan tanda-tanda perbaikan yang jelas.

Menurut para ahli tim peneliti, sejak akhir tahun 2022 hingga saat ini, regulasi yang dikeluarkan terutama bertujuan untuk memberikan mekanisme kepada bank untuk menunda pengakuan dan pencadangan, serta menciptakan kondisi yang memperpanjang waktu bagi investor properti untuk melunasi kewajiban utang mereka yang akan datang. Namun, meskipun dengan mekanisme tersebut, kredit macet dan utang yang memerlukan perhatian di bank-bank yang kami teliti masing-masing meningkat sebesar 53% dan 42% dibandingkan awal tahun hingga akhir kuartal ketiga tahun 2023. Dengan demikian, rasio kredit macet, utang Golongan 2, dan utang yang direstrukturisasi masing-masing meningkat sebesar 1,98%, 2,38%, dan 1%. Kredit bermasalah ini setara dengan 5,3% dari total kredit yang beredar hingga akhir kuartal ketiga tahun 2023.

Seiring dengan pertumbuhan kredit yang meningkat di akhir tahun, mencapai lebih dari 13,71% (naik 4,7% dibandingkan bulan sebelumnya), SSI Research memperkirakan rasio utang macet akan menurun pada kuartal keempat tahun 2023 menjadi 1,89%. Rasio ini kemungkinan akan meningkat kembali pada paruh pertama tahun 2024 ketika pertumbuhan kredit melambat dan faktor-faktor makroekonomi belum menunjukkan tanda-tanda perbaikan yang jelas. Namun, rasio utang macet pada akhir tahun 2024 tidak akan banyak berubah dibandingkan tahun 2023, karena bank-bank diperkirakan akan mempercepat penghapusan utang macet di akhir tahun dan perekonomian akan pulih lebih kuat.

(Sumber: Tien Phong)

[iklan_2]
Sumber