Pengurangan keluarga rendah, sulit membeli perumahan sosial
Pengurangan Pajak Penghasilan (PPh) pribadi saat ini adalah VND11 juta/bulan untuk wajib pajak dan VND4,4 juta/bulan untuk tanggungan. Tingkat ini telah disesuaikan pada tahun 2020 ketika IHK meningkat lebih dari 20% di banyak tahun sebelumnya. Pada saat penyesuaian, ambang batas pajak di atas dianggap sudah ketinggalan zaman dibandingkan dengan kenyataan. Belum lagi, harga beberapa barang telah meningkat secara signifikan sejak saat itu.
Perlu meningkatkan tingkat pengurangan keluarga sebelum menghitung pajak penghasilan pribadi segera
Baru-baru ini, Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA) mengusulkan agar Pemerintah mempertimbangkan dan mengusulkan kepada Komite Tetap Majelis Nasional untuk mengubah dan menambah Pasal 1 Resolusi No. 954/2020 Komite Tetap Majelis Nasional dengan tujuan meningkatkan "tingkat GTGC" sekitar 25%, hingga 13-14 juta VND/bulan untuk wajib pajak dan 5,5 juta VND/bulan untuk tanggungan. Rancangan Undang-Undang Perumahan (yang telah diamandemen) juga direkomendasikan untuk menambahkan subjek "dikenakan pajak penghasilan tingkat 1 atas penghasilan dari upah dan gaji sesuai ketentuan undang-undang tentang pajak penghasilan pribadi" untuk membeli, menyewa, dan membeli rumah sosial dan menambahkan subjek "pejabat negara, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil tidak diwajibkan memenuhi persyaratan penghasilan".
Bapak Le Hoang Chau, Ketua HoREA, menjelaskan bahwa rekomendasi ini bertujuan untuk menghindari pengecualian bagi banyak orang yang tidak memenuhi "persyaratan pendapatan" sehingga tidak diperbolehkan membeli atau menyewa rumah susun. Rancangan Undang-Undang Pertanahan menetapkan bahwa untuk membeli atau menyewa rumah susun, subjek tidak perlu membayar pajak penghasilan atas penghasilan dari upah dan gaji sesuai ketentuan undang-undang pajak penghasilan pribadi. Ketentuan ini telah mengecualikan banyak orang yang tidak memenuhi "persyaratan pendapatan" sehingga tidak diperbolehkan membeli atau menyewa rumah susun. Meskipun orang-orang ini membayar pajak penghasilan pribadi, tarif pajaknya sangat rendah dan pada dasarnya mereka masih merupakan masyarakat perkotaan berpenghasilan rendah.
Bapak Chau memberikan contoh Bapak dan Ibu A. yang memiliki dua orang anak kecil. Ibu A. berpenghasilan 10 juta VND/bulan, sehingga tidak dikenakan pajak penghasilan pribadi; Bapak A. berpenghasilan 24 juta VND/bulan dan menyatakan kedua anaknya sebagai tanggungan, sehingga ia berhak atas pajak penghasilan pribadi sebesar 11 juta VND/bulan untuk dirinya sendiri dan 8,8 juta VND untuk kedua anaknya. Total pajak penghasilan pribadi adalah 19,8 juta VND. Bapak A. memiliki penghasilan kena pajak sebesar 24 juta VND dikurangi 19,8 juta VND, yaitu 4,2 juta VND. Karena penghasilan kena pajaknya adalah 50,4 juta VND/tahun, tarif pajaknya adalah 5%, setara dengan pajak sebesar 2,52 juta VND/tahun, pembayaran pajak bulanannya adalah 210.000 VND. Karena dikenakan pajak penghasilan, Tn. A. tidak memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa-beli rumah sosial, dan tidak ada rumah komersial berbiaya rendah di pasaran. Dengan total pendapatan di atas, Tn. dan Ny. A. hampir tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan suku bunga pinjaman komersial untuk membeli rumah komersial.
Usulan kenaikan tarif PPN dan penerimaan kena pajak
Pengacara Tran Xoa, Direktur Firma Hukum Minh Dang Quang, mengatakan bahwa kekurangan tarif GTGC yang rendah telah disebutkan selama bertahun-tahun tetapi belum direvisi secara mendasar. Jika penyesuaian tarif GTGC untuk penghitungan pajak penghasilan pribadi didasarkan pada kenaikan IHK sebesar 20%, penyesuaian tarif ini akan memakan waktu bertahun-tahun lagi. Belum lagi setelah dikeluarkan, tarif tersebut tidak lagi sesuai dengan kenyataan seperti yang terjadi sebelumnya. "Setiap tahun, Pemerintah menyesuaikan upah minimum regional, sehingga pendapatan wajib pajak juga disesuaikan untuk meningkat."
Jadi mengapa pihak berwenang tidak menggunakan tingkat ini untuk mengatur tarif pajak penghasilan kena pajak secara fleksibel sesuai dengan situasi aktual? Tarif pajak penghasilan kena pajak bisa setara dengan 5 bulan upah minimum regional, ketika upah minimum regional disesuaikan, tarif penghasilan kena pajak juga akan meningkat," usul Bapak Xoa. Selain itu, menurut Bapak Xoa, Undang-Undang Pajak Penghasilan Orang Pribadi saat ini masih memiliki banyak peraturan yang kurang tepat dan perlu direvisi, seperti menaikkan penghasilan kena pajak untuk penghasilan tidak tetap dari 2 juta VND menjadi 5 juta VND sebelum dipotong pajak 10%; mengatur ulang tingkat penghasilan untuk menentukan tanggungan lebih tinggi dari 1 juta VND/bulan seperti saat ini; untuk pengusaha, pendapatan tahunan di atas 100 juta VND, tidak dapat menjual 6 mangkuk pho dan harus membayar pajak seperti saat ini...
Pakar pajak, Dr. Nguyen Ngoc Tu, berkomentar bahwa setelah pandemi Covid-19, kehidupan masyarakat menjadi jauh lebih sulit, ditambah dengan tingginya harga barang dan biaya hidup, sehingga tarif pajak penghasilan pribadi perlu dinaikkan. Menurut Bapak Tu, tarif pajak penghasilan pribadi perlu dinaikkan menjadi 20 juta VND/bulan untuk wajib pajak dan 10 juta VND/bulan untuk tanggungan. Realitas menunjukkan bahwa meskipun tarif pajak penghasilan pribadi naik, jumlah pajak yang harus dibayar masyarakat tidak akan berkurang. Dalam 4 bulan pertama tahun 2023, penerimaan pajak penghasilan pribadi mencapai sekitar 65,572 miliar VND dari total perkiraan tahunan sebesar 154,652 miliar VND.
Selain tarif GTGC, Bapak Le Hoang Chau juga mengusulkan penghapusan pajak penghasilan pribadi sebesar 2% yang berlaku saat ini atas pengalihan properti dari harga jual. Dengan metode penghitungan yang ada saat ini, tidak masuk akal jika orang yang menjual properti dengan kerugian juga harus membayar pajak. Sebelumnya, selain metode penghitungan pajak ini, terdapat metode tambahan yaitu penghitungan 20% atas penghasilan (laba), tetapi kemudian metode kedua dihapuskan untuk memudahkan otoritas pajak dalam memungut pajak.
Hal ini menyebabkan masalah penjual yang mendeklarasikan dua harga. Perhitungan pajak 2% dari harga jual merupakan penyebab rendahnya deklarasi harga dalam transfer properti akhir-akhir ini. Agar masyarakat dapat mendeklarasikan harga transaksi yang benar, metode perhitungan pajak di atas perlu ditinggalkan dan kembali ke perhitungan pajak atas keuntungan. Selain itu, perlu ada peraturan untuk menghukum secara tegas kasus penggelapan pajak, jual beli properti dengan dokumen tulisan tangan untuk menghindari pajak. Pada saat yang sama, lembaga negara menerapkan masyarakat digital, pemerintahan digital. Dari sana, akan ada basis data properti pribadi, serta harga properti yang lebih mutakhir di pasar, negara memiliki data tentang daftar harga tanah yang publik dan transparan di pasar.
Rancangan Undang-Undang Pajak Penghasilan Orang Pribadi (revisi) diharapkan akan disampaikan kepada Dewan Perwakilan Rakyat untuk mendapatkan masukan pada masa sidang ke-10 (Oktober 2025) dan disetujui pada bulan Mei 2026. Banyak pihak berpendapat bahwa meskipun Undang-Undang Pajak Penghasilan Orang Pribadi belum direvisi, Komite Tetap Dewan Perwakilan Rakyat perlu mengeluarkan resolusi untuk menaikkan tarif PPN guna meringankan beban masyarakat dan mengurangi beban wajib pajak.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)