Akankah pasar real estate di bulan-bulan terakhir tahun 2024 pulih berkelanjutan?

Akankah pasar real estate di bulan-bulan terakhir tahun 2024 pulih berkelanjutan?

Berdasarkan fondasi yang didukung oleh banyak faktor positif, pasar properti pada bulan-bulan terakhir tahun 2024 diperkirakan akan terus pulih secara berkelanjutan.

Pasar real estate memiliki banyak kondisi yang menguntungkan untuk pemulihan.

Dalam 8 bulan pertama tahun 2024, perekonomian Vietnam telah menunjukkan banyak tanda positif, menurut laporan Kantor Statistik Umum, dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu: omzet ekspor barang diperkirakan mencapai 265,09 miliar USD, naik 15,8%; total modal investasi asing terdaftar di Vietnam mencapai 20,52 miliar USD, naik 7%; pencairan investasi publik terus dipromosikan, mencapai 40,49% dari rencana;

Selain itu, tiga undang-undang terkait real estate (Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Bisnis Real Estate) yang berlaku lebih awal dari keputusan sebelumnya telah memberikan banyak dampak positif, berkontribusi dalam mendorong pemulihan dan pengembangan pasar real estate.

Perekonomian Vietnam dalam 8 bulan pertama tahun ini memiliki banyak tanda positif.

Dengan dampak positif ini, mentalitas menunggu dari para investor dan nasabah berangsur-angsur hilang, investor makin yakin dalam meluncurkan produk dan investor tampak makin percaya diri, sehingga mendorong arus kas masuk ke sektor properti.

Menurut Asosiasi Realtors Vietnam (VARS), pasokan pada paruh kedua tahun 2024 akan terus membaik, diperkirakan meningkat sekitar 20% dibandingkan 6 bulan pertama tahun 2024. Selain itu, permintaan investasi akan pulih sekitar 30% dan permintaan untuk membeli rumah sebagai tempat tinggal juga akan tetap tinggi.

Memprediksi volume transaksi real estat pada bulan-bulan terakhir tahun ini, Tn. Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Pialang Real Estat Vietnam, menyampaikan: volume transaksi diperkirakan meningkat sekitar 20% dibandingkan dengan paruh pertama tahun ini karena pasokan mungkin meningkat tajam pada akhir tahun dan fokus utamanya adalah apartemen.

Menurut para ahli, tidak hanya di kota-kota besar, apartemen kepemilikan jangka panjang di kota-kota wisata juga akan menjadi produk unggulan pasar dan memaksa pelanggan untuk cepat memanfaatkan peluang karena pasokan yang langka.

Phu Quoc - tujuan potensial bagi investor

Dalam "perlombaan" mencari apartemen mewah dengan kepemilikan jangka panjang di kota-kota wisata, Phu Quoc dianggap sebagai tujuan potensial bagi investor. Rencananya, Phu Quoc akan berupaya mencapai standar kawasan perkotaan kelas satu pada tahun 2025 dan menjadi kota kepulauan, pusat layanan pariwisata dan resor berkualitas tinggi, yang beridentitas, dan menarik bagi wisatawan domestik dan internasional pada tahun 2040.

Dengan potensi pengembangan ini, Phu Quoc diharapkan segera menjadi pusat ekonomi, keuangan, medis, dan pendidikan , yang akan sangat menarik investasi domestik dan asing, sehingga menciptakan komunitas yang besar, berpendidikan tinggi, dan berpenghasilan tinggi. Hal ini merupakan prasyarat yang kuat bagi pengembangan Phu Quoc. Oleh karena itu, kota ini perlu memiliki perencanaan infrastruktur yang tepat, terutama perumahan, untuk memenuhi kebutuhan hidup dan mengantisipasi gelombang migrasi penduduk.

Namun, berdasarkan perencanaan tata guna lahan, Phu Quoc akan mempertahankan hingga 70% hutan purba dan hanya 6% dana lahannya untuk kepemilikan jangka panjang. Oleh karena itu, tidak sulit untuk melihat bahwa properti hunian di Phu Quoc sangat terbatas. Bahkan, banyak orang yang telah lama tinggal di sini masih belum masuk dalam dana lahan untuk kepemilikan jangka panjang. Oleh karena itu, saat ini, proyek-proyek baru yang diluncurkan dan masuk dalam dana lahan untuk kepemilikan jangka panjang, seperti proyek apartemen bergaya yacht pertama di Pulau Mutiara - Meypearl Harmony (bagian dari Kompleks Perkotaan Meyhomes Capital Phu Quoc), dianggap sebagai peluang langka bagi pelanggan dan investor.

Meypearl Harmony - "titik terang" pasar real estat Phu Quoc

Hanya 150 m dari Pantai Bai Truong, Meypearl Harmony Phu Quoc memiliki lokasi prima dengan 4 akses jalan: jalan pesisir Bai Truong selebar 66 m - jalan pesisir terbesar di Phu Quoc, jalan Anh Sao (24 m), dan "Jalan Miliaran Dolar" antar-area Bai Truong (36 m)... Dalam waktu kurang dari 20 menit, penghuni dapat terhubung ke bandara, pusat kota Duong Dong, dan serangkaian destinasi penting di pulau ini.

Terletak di kompleks perkotaan murni Meyhomes Capital Phu Quoc - kawasan perkotaan paling layak huni di Phu Quoc - yang diorientasikan untuk menjadi pusat ekonomi, budaya, dan administrasi baru Pulau Mutiara, Meypearl Harmony sepenuhnya mewarisi kondisi terbaik kawasan perkotaan modern, mulai dari perencanaan, infrastruktur, hingga layanan utilitas. Selain itu, calon penghuni Meypearl Harmony juga akan menikmati 78 layanan utilitas eksklusif tepat di depan pintu mereka, menghadirkan pengalaman hidup dan pengalaman yang tak ada habisnya.

Apartemen di Meypearl Harmony memiliki luas fleksibel mulai 31 - 129 m2, dirancang secara cerdas dan modern, memaksimalkan ruang dan fungsionalitas, sehingga cocok untuk kebutuhan hunian maupun sewa.

Menurut informasi resmi dari investor, Meypearl Harmony akan segera meluncurkan 350 apartemen di menara The Sunset Cruise dengan berbagai kebijakan menarik. Khususnya, pelanggan yang mendaftar untuk hak pembelian awal juga akan menikmati diskon hingga 35%.

Meypearl Harmony Phu Quoc - Koleksi apartemen kapal pesiar pertama di Pulau Mutiara

Produk yang dikembangkan oleh Meyland - Merek dari Tan A Dai Thanh Group

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-nhung-thang-cuoi-nam-2024-phuc-hoi-ben-vung-d225233.html