Kecamatan Phuoc Tan secara aktif memobilisasi masyarakat untuk menyerahkan tanah guna membangun daerah pemukiman kembali.

(DN) - Untuk memenuhi kebutuhan nyata dalam proses pembangunan sosial-ekonomi, Dong Nai telah aktif melaksanakan proyek-proyek pemukiman kembali untuk mengakomodasi rumah tangga yang terdampak penggusuran lahan dalam rangka pelaksanaan proyek-proyek utama provinsi dan negara. Di Kecamatan Phuoc Tan, baru-baru ini, pemerintah daerah telah aktif memobilisasi dan membujuk masyarakat di wilayah proyek untuk menyerahkan lahan guna melaksanakan Proyek Infrastruktur Wilayah Pemukiman Kembali seluas 49,32 hektar, yang berkontribusi dalam menambah dana permukiman kembali provinsi.

Di penghujung bulan Oktober, meskipun cuaca tidak menentu, kelompok kerja Kelurahan Phuoc Tan tidak ragu untuk "mendatangi setiap gang, mengetuk setiap pintu" guna menjangkau rumah-rumah tangga di Proyek Infrastruktur Kawasan Pemukiman Kembali seluas 49,32 hektar. Selain menyerap aspirasi masyarakat, pemerintah daerah juga menggabungkan propaganda, mobilisasi, serta penjelasan peraturan secara menyeluruh agar masyarakat dapat segera memahami dan benar serta memahami sepenuhnya kebijakan provinsi.

Kelompok kerja Phuoc Tan Ward mengunjungi rumah-rumah tangga di Proyek Infrastruktur Kawasan Pemukiman Kembali seluas 49,32 hektar untuk memahami pemikiran dan aspirasi masyarakat. Foto: Duy Tan

Berkat kedekatan dengan masyarakat, ditambah pendekatan "sentuhan lembut, pegangan kuat", hingga kini sebagian besar rumah tangga di wilayah proyek telah menyetujui. Banyak rumah tangga bahkan bersedia pindah lebih awal untuk memudahkan pelaksanaan proyek.

Karena memiliki lahan di area proyek, Ibu Quang Ngoc Anh, yang tinggal di kelurahan Phuoc Tan, mengatakan: "Kami mematuhi kebijakan negara. Namun, pemerintah perlu memiliki kebijakan kompensasi yang memuaskan. Setelah kami menyerahkan lahan, kami akan mendapatkan relokasi atau kebijakan dukungan yang sesuai."

Ibu Huynh Thi Tuyet Mai, warga kelurahan Phuoc Tan, sependapat: Meskipun lahan tersebut merupakan sawah, lahan tersebut telah ada selama beberapa generasi. Keluarga saya ingin mewariskannya kepada anak cucu mereka. Banyak orang telah meminta untuk membelinya sebelumnya, tetapi saya menolak untuk menjualnya. Karena sekarang negara mengambil alih lahan tersebut untuk melaksanakan proyek, kami akan mematuhinya, tetapi pertimbangkan untuk memberikan dukungan yang wajar kepada masyarakat agar tidak dirugikan.

Menurut Komite Rakyat Distrik Phuoc Tan, hingga saat ini, pihaknya pada dasarnya telah menyelesaikan proses konfirmasi asal-usul tanah untuk 392/448 bidang tanah. Masih terdapat 55 bidang tanah yang belum terkonfirmasi asal-usulnya, meliputi: 25 bidang tanah yang belum dihitung; 4 bidang tanah yang sedang diverifikasi ulang asal-usulnya; dan 21 bidang tanah yang tumpang tindih dengan peta kadaster lama dan baru, tanpa salinan. Dalam kasus ini, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi telah mengirimkan surat permintaan salinan dan informasi. Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Dong Nai cabang Bien Hoa telah memberikan tanggapan tertulis dan menyatakan bahwa tidak ada informasi mengenai pemberian sertifikat berdasarkan sistem peta kadaster lama dan meminta untuk mengambil sertifikat tersebut berdasarkan buku inventaris.

Namun, informasi dalam buku inventaris tidak lengkap, terdapat bidang tanah yang belum bersertifikat, tetapi selama proses pelaksanaan, sertifikat telah terkumpul. Oleh karena itu, untuk memastikan keakuratan proses ganti rugi dan pembersihan lahan, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi telah mengirimkan dokumen yang meminta Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Dong Nai, cabang Bien Hoa, untuk meninjau dan memberikan komentar lebih lanjut.

Saat ini, komune telah menetapkan harga untuk 392 bidang tanah. Terkait proses pendaftaran, pada tahap pertama, terdapat 163 rumah tangga/290 bidang tanah dengan luas lebih dari 34 hektar, dengan tingkat penyelesaian mencapai 70,2%. Pada tahap kedua, terdapat 78 rumah tangga/98 bidang tanah dengan luas lebih dari 9 hektar, dengan tingkat penyelesaian mencapai 18,28% dari total luas proyek. Saat ini, Kecamatan Phuoc Tan sedang menyelesaikan berkas pendaftaran untuk 23 rumah tangga/44 bidang tanah dengan luas hampir 7 hektar yang telah disetujui tanpa harus menunggu akhir masa pendaftaran 30 hari.

Pada awal Oktober, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai juga mengeluarkan Keputusan No. 42/QD-UBND yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mereklamasi tanah di Provinsi Dong Nai (berlaku mulai 13 Oktober 2025). Oleh karena itu, dengan 392 berkas yang telah menerapkan harga perangkat lunak, perlu disesuaikan dengan peraturan baru. Untuk proses mobilisasi persetujuan awal, jangan menunggu hingga akhir masa pencatatan 30 hari untuk memastikan kemajuan pencairan sesuai arahan Komite Rakyat Provinsi.

Saat mendistribusikan rancangan rencana kepada rumah tangga, pemerintah daerah akan mengupayakan advokasi untuk persetujuan awal. Bagi rumah tangga yang belum menyetujui karena belum menerima dukungan, mereka akan segera berganti pekerjaan untuk menstabilkan kehidupan mereka. Untuk 55 bidang tanah tersisa yang belum dikonfirmasi asal usulnya, Kelurahan Phuoc Tan juga meminta Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi Dong Nai untuk segera mendapatkan arahan guna menyelesaikan setiap jenis berkas.

Bapak Nguyen Quoc Vuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Phuoc Tan, mengatakan: "Ke depannya, kami akan terus menggalakkan propaganda dan memobilisasi masyarakat untuk mendukung relokasi dini dari wilayah proyek. Diharapkan pada bulan November, kami akan berkoordinasi dengan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi untuk menetapkan harga dan mencairkan lebih dari 400 miliar VND. Angka ini diperkirakan akan mencapai sekitar 600 miliar VND pada bulan Desember."

Proyek Infrastruktur Kawasan Pemukiman Kembali seluas 49,32 ha di Kelurahan Phuoc Tan memiliki total luas lahan lebih dari 49,5 ha yang akan direklamasi. Dari jumlah tersebut, 49,32 ha berada di dalam proyek dan 0,2665 ha berada di dalam saluran drainase dari batas perencanaan ke sumber air penerima. Proyek ini memiliki 410 rumah tangga yang lahannya akan direklamasi dan diperkirakan akan memiliki 1.066 kavling relokasi dengan total investasi lebih dari 1.700 miliar VND.

Tung Minh

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/