Menerapkan pemerintahan dua tingkat, peraturan baru tentang penilaian tanah

(NLDO) - Prosedur penyusunan daftar harga tanah pertama dan penyesuaian tahunan meliputi 16 langkah; penilaian tanah khusus dilakukan melalui 12 langkah.

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup baru saja menyelenggarakan konferensi pelatihan nasional tentang desentralisasi dan pendelegasian wewenang di sektor pertanahan.

Menurut peraturan baru, penilaian tanah tertentu dilakukan melalui 12 langkah.

Berdasarkan peraturan baru, Ibu Nguyen Thi Minh Phuong, Wakil Kepala Departemen Pengembangan Ekonomi dan Dana Pertanahan (Departemen Pengelolaan Pertanahan), menyatakan bahwa Komite Rakyat Provinsi adalah otoritas yang berwenang untuk menyusun daftar harga tanah yang akan diumumkan dan diterapkan mulai 1 Januari 2026, serta menyesuaikan dan melengkapinya setiap tahun. Ketua Komite Rakyat Provinsi dan Komune adalah orang yang memutuskan harga tanah tertentu sesuai dengan kewenangannya.

Tata cara penyusunan daftar harga tanah pertama dan penyesuaian tahunan terdiri atas 16 langkah; penyesuaian menurut Undang-Undang Pertanahan terdiri atas 7 langkah; penilaian tanah khusus dilakukan melalui 12 langkah.

Langkah-langkah penting meliputi: menyiapkan dokumen; memilih unit konsultasi harga tanah; membentuk Dewan dan Kelompok Kerja untuk membantu penilaian; mengembangkan dan menilai rencana harga tanah; mempublikasikan, menerima, mengedit dan menyerahkan kepada Komite Rakyat untuk diambil keputusan; menyediakan data kepada unit kompensasi; memperbarui basis data nasional; mempublikasikan hasil dan melaporkannya kepada Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup dalam waktu 15 hari sejak tanggal dikeluarkannya keputusan.

Proses yang ketat dan publik untuk memastikan transparansi, akurasi dan konsistensi dalam penilaian tanah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Memobilisasi pejabat tingkat provinsi untuk mendukung pemerintah daerah dan mengevaluasi harga tanah secara efektif di tingkat lokal

Wakil Menteri Pertanian dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan menekankan bahwa penerapan model pemerintahan daerah dua tingkat menimbulkan persyaratan mendesak dalam organisasi pelaksanaan, terutama di tingkat komune, di mana sebagian besar tugas terdesentralisasi diterima dan ditangani secara langsung.

Pemerintah daerah perlu meninjau, memobilisasi atau menunjuk pejabat yang cakap dari tingkat provinsi untuk mendukung tingkat komune; pada saat yang sama, mengusulkan penyesuaian terhadap kepegawaian dan restrukturisasi aparatur organisasi agar sesuai dengan persyaratan desentralisasi yang baru.

Salah satu tugas mendesak yang ditekankan oleh Wakil Menteri adalah membangun basis data pertanahan untuk mendukung transformasi digital dan mempersingkat waktu pemrosesan prosedur administratif. Saat ini, Kementerian telah sepakat untuk menggunakan perangkat lunak berskala nasional yang terhubung dengan basis data nasional.

Daerah perlu segera memilih perangkat lunak yang sesuai, mengatur pengukuran, membuat catatan kadaster, mengubah data menjadi basis data sinkron, dan menyelesaikannya sebelum 31 Desember 2026.

Source: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm