Aktif menyelesaikan pendaftaran tanah pertama

[iklan_1]

Peta jalan implementasi yang jelas

Menurut Bapak Le Anh Tung - Kepala Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup distrik Chi Lang, sejak awal tahun, distrik tersebut telah menerbitkan 29 dokumen yang mengarahkan penguatan pengelolaan tanah negara.

Terus menyebarluaskan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 dan dokumen-dokumen panduannya kepada para pengguna tanah dalam berbagai bentuk: Propaganda pada resepsi warga di hadapan Ketua Komite Rakyat Distrik; propaganda pada rapat-rapat kerja dengan para pengguna tanah untuk memverifikasi dan menyelesaikan petisi; implementasi pada rapat-rapat akuisisi tanah desa dan lingkungan; melalui sistem propaganda Pusat Kebudayaan - Olahraga dan Komunikasi Distrik.

Khususnya, untuk melaksanakan rencana pendaftaran tanah pertama kali dengan para pengguna tanah dan orang-orang yang diberi tanah oleh Negara untuk dikelola, Komite Rakyat Distrik telah menerbitkan rencana pelaksanaan, dengan jelas menetapkan tanggung jawab kepada departemen dan kantor, menetapkan target spesifik kepada komune dan kota, langkah-langkah pelaksanaan yang terperinci... Secara teratur mendesak dan mengharuskan komune dan kota untuk melaporkan hasil pendaftaran tanah pertama kali setiap bulan.

Bersamaan dengan itu, berkoordinasilah dengan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menyelenggarakan pelatihan pendaftaran tanah bagi kader, pegawai negeri sipil di departemen khusus, dan Komite Rakyat di tingkat kecamatan dan kota. Selenggarakan 125 sesi propaganda, laksanakan pendaftaran tanah dengan partisipasi hampir 11.000 pengguna tanah, dan ciptakan konsensus tentang kesadaran masyarakat tentang kebijakan wajibnya pendaftaran tanah.

Komite Rakyat Distrik juga menugaskan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk secara berkala menyelenggarakan pertemuan guna membahas, membimbing, dan menyelesaikan kesulitan serta permasalahan dengan pejabat komune, pegawai negeri sipil, dan pejabat Kantor Pendaftaran Tanah Cabang. Hasilnya, hingga saat ini, komune 20/20 telah menyelesaikan peninjauan dan penyusunan daftar awal pengguna lahan dan bidang tanah yang belum terdaftar untuk pertama kalinya.

Distrik Chi Lang secara aktif melaksanakan pendaftaran tanah pertama.

"Fokus" pada penyelesaian

Menurut Bapak Vy Nong Truong - Ketua Komite Rakyat distrik Chi Lang, dalam menetapkan pendaftaran tanah pertama sebagai tugas utama, Komite Rakyat distrik telah meminta departemen-departemen khusus, kantor-kantor, dan Komite Rakyat komune untuk secara tegas melaksanakan tugas ini.

Di tingkat komune, rencana terperinci telah disusun, Komite Pengarah dan kelompok kerja khusus telah dibentuk untuk setiap desa dan dusun, dan semua bidang tanah yang belum terdaftar telah ditinjau, dan setiap pengguna lahan telah diberitahu; dan masyarakat telah didorong dan dibimbing untuk mendeklarasikan setiap bidang tanah. Sebuah gerakan telah diluncurkan untuk mendorong pendaftaran tanah pertama kali bagi para pengguna lahan dan mereka yang dialokasikan tanah oleh Negara di distrik tersebut.

Melalui pendaftaran tanah, status hukum hak guna tanah, hak milik rumah, aset lain yang melekat pada tanah, dan hak pengelolaan tanah milik organisasi, rumah tangga, dan individu dicatat dalam catatan kadaster untuk memperbarui dan melengkapi basis data kadaster, yang melayani pengelolaan tanah; memfasilitasi pemanfaatan informasi pertanahan.

Namun, hingga saat ini, hasil pendaftaran tanah masih rendah; kemajuan peninjauan dan penyusunan berkas pendaftaran tanah di tingkat kecamatan masih lambat. Sistem pendaftaran tanah telah mengalami banyak pengukuran dan penyesuaian, serta berbagai jenis peta, tetapi berkas-berkas yang disusun kemudian tidak memuat data statistik, mewarisi berkas-berkas sebelumnya, yang menyebabkan ketidaksesuaian dan kesalahan, sehingga menyulitkan penghitungan dan identifikasi bidang tanah yang belum terdaftar.

Di samping itu, sebagian besar masyarakat belum mengetahui secara pasti bidang tanah yang belum didaftarkan pertama kali, atau belum menerbitkan sertifikat tanah keluarganya pada peta kadaster dalam bentuk digital dan kertas.

Patut dicatat, saat ini banyak ditemukan kasus-kasus pengguna tanah di tingkat kecamatan yang seenaknya mengubah peruntukan, membagi-bagi bidang tanah, dan memindahtangankan hak guna tanah tanpa melalui instansi yang berwenang; banyaknya bidang tanah yang menjadi sengketa; melakukan perataan dan pembuangan tanah secara seenaknya... sehingga menimbulkan kesulitan dalam pengajuan pendaftaran dan deklarasi di tingkat kecamatan.

Untuk mengatasi keterbatasan ini, distrik telah mengerahkan kelompok kerja yang mencakup pegawai negeri sipil dan pegawai negeri dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Cabang Kantor Pendaftaran Tanah, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, dan pejabat pertanahan tingkat komune untuk berfokus pada pelaksanaan bergilir di komune pada akhir pekan.

Dengan implementasi ini, setiap akhir pekan di setiap komune akan ada sekitar 20 orang dengan keahlian dan keterampilan yang mumpuni yang akan bekerja langsung dengan para pengguna lahan untuk menyiapkan berkas pendaftaran tanah di tingkat komune. Implementasi ini akan dilakukan secara bergiliran di 20 unit setingkat komune.

Sejak saat itu, jumlah catatan yang diselesaikan telah meningkat secara signifikan, dan pada saat yang sama, pejabat pertanahan di tingkat komune yang berpartisipasi dalam dukungan di komune lain juga akan belajar dan memperoleh pengalaman untuk diterapkan di komune yang menjadi tanggung jawab mereka.

Hanya dalam 4 hari pelaksanaan di komune Chien Thang dan Van Thuy pada bulan Juni, jumlah catatan yang diselesaikan di tingkat komune adalah 1.502 catatan, sama dengan 1/3 dari jumlah total catatan di tingkat komune yang diselesaikan dalam 5 bulan pertama tahun ini.

Kelompok kerja di distrik Chi Lang memandu masyarakat melalui prosedur pendaftaran tanah pertama.

Dengan target mencapai 50% atau lebih bidang tanah yang belum terdaftar pada akhir tahun 2023, pemerintah kabupaten saat ini terus memfokuskan sumber daya untuk menyelesaikan pendaftaran tanah dan menerbitkan sertifikat hak guna tanah untuk pertama kalinya. Pemerintah kabupaten juga akan terus memeriksa dan meninjau sertifikat hak guna tanah yang diterbitkan secara melanggar peraturan setelah survei kadaster untuk melakukan pencabutan, survei, dan penerbitan ulang.

Selain itu, tinjau prosedur administratif pemberian sertifikat hak guna tanah untuk menyederhanakan prosedur. Perkuat pemeriksaan dan penanganan pelanggaran hak guna tanah tanpa registrasi dan pelanggaran hukum pertanahan. Perkuat pelatihan dan diseminasi pengetahuan hukum pertanahan, serta tingkatkan kualifikasi profesional pegawai dan pegawai negeri sipil yang mengelola pertanahan di kabupaten tersebut.

“
Dalam 6 bulan pertama tahun ini, Distrik Chi Lang telah menginstruksikan dinas, komune, dan kotamadya untuk menyusun peta jalan penanganan pelanggaran lahan yang telah terjadi sejak tahun-tahun sebelumnya; menangani secara tegas pelanggaran baru berupa perambahan, pendudukan, dan alih fungsi lahan tanpa izin... Dengan demikian, 15 keputusan sanksi administratif atas pelanggaran lahan telah dikeluarkan dengan total denda lebih dari 260 juta VND. Langkah-langkah pemulihan telah diterapkan, termasuk pemaksaan pengembalian keuntungan ilegal, pemaksaan pendaftaran tanah, dan pemaksaan pemulihan kondisi lahan seperti sebelum pelanggaran.

[iklan_2]
Sumber