Aktif menyelesaikan pendaftaran tanah pertama

Peta jalan implementasi yang jelas

Menurut Bapak Le Anh Tung, Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kabupaten Chi Lang, sejak awal tahun, kabupaten tersebut telah menerbitkan 29 dokumen yang mengarahkan dan mengelola penguatan pengelolaan lahan oleh negara.

Terus menyebarluaskan informasi tentang Undang-Undang Pertanahan 2013 dan pedoman pelaksanaannya kepada pengguna lahan melalui berbagai cara: Penyebaran informasi selama sesi penerimaan warga oleh Ketua Komite Rakyat Distrik; penyebaran informasi selama pertemuan dengan pengguna lahan untuk memverifikasi dan menyelesaikan pengaduan; penyebaran informasi pada pertemuan pembebasan lahan di desa dan lingkungan; dan melalui sistem komunikasi Pusat Kebudayaan, Olahraga , dan Komunikasi Distrik.

Secara khusus, untuk melaksanakan rencana pendaftaran tanah awal bagi pengguna tanah dan mereka yang telah dialokasikan tanahnya oleh Negara untuk dikelola, Komite Rakyat Distrik telah mengeluarkan rencana pelaksanaan, yang secara jelas menetapkan tanggung jawab kepada departemen dan divisi, menetapkan target spesifik untuk kecamatan dan kota, dan merinci langkah-langkah pelaksanaannya... Secara teratur mendesak dan mewajibkan kecamatan dan kota untuk melaporkan hasil pendaftaran tanah awal setiap bulan.

Bersamaan dengan itu, berkoordinasi dengan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, pelatihan tentang pendaftaran tanah diselenggarakan untuk para pejabat dan pegawai negeri sipil dari departemen khusus dan Komite Rakyat di tingkat kecamatan dan kota. Sebanyak 125 kampanye kesadaran dilakukan untuk menerapkan pendaftaran tanah, dengan partisipasi hampir 11.000 pengguna tanah, menciptakan konsensus di antara masyarakat mengenai sifat wajib pendaftaran tanah.

Komite Rakyat Distrik juga menugaskan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk secara rutin mengadakan pertemuan guna bertukar informasi, memberikan arahan, dan menyelesaikan kesulitan serta kendala dengan pejabat kecamatan dan staf Kantor Pendaftaran Tanah. Hasilnya, hingga saat ini, seluruh 20 kecamatan telah menyelesaikan peninjauan dan menyusun daftar awal pengguna lahan dan bidang tanah yang belum terdaftar untuk pertama kalinya.

Distrik Chi Lang secara aktif melaksanakan proses pendaftaran tanah awal.

"Fokuskan upaya Anda" untuk menyelesaikannya.

Menurut Bapak Vy Nong Truong, Ketua Komite Rakyat Distrik Chi Lang, dengan mengidentifikasi pendaftaran tanah awal sebagai tugas utama, Komite Rakyat Distrik telah meminta departemen khusus dan Komite Rakyat di tingkat kecamatan untuk secara giat melaksanakan tugas ini.

Di tingkat komune, rencana terperinci telah dikembangkan, komite pengarah dan kelompok kerja khusus telah dibentuk di setiap desa, dan semua bidang tanah yang belum terdaftar telah ditinjau. Pemberitahuan telah dikirim ke setiap pengguna tanah; dan masyarakat telah didorong dan dibimbing untuk mendaftarkan setiap bidang tanah. Sebuah kampanye telah diluncurkan untuk mempromosikan pendaftaran tanah awal bagi pengguna tanah dan mereka yang telah dialokasikan tanah oleh Negara di distrik tersebut.

Melalui pendaftaran tanah, status hukum hak penggunaan tanah, kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah, serta hak pengelolaan atas bidang tanah yang digunakan oleh organisasi, rumah tangga, dan individu telah dicatat dalam catatan kadaster untuk memperbarui dan melengkapi basis data kadaster, melayani pengelolaan tanah; dan memfasilitasi pemanfaatan informasi tanah.

Namun, hingga saat ini, hasil pendaftaran tanah masih rendah; kemajuan peninjauan dan penyusunan berkas pendaftaran tanah di tingkat komune berjalan lambat. Sistem pencatatan tanah telah mengalami beberapa survei dan revisi, dan menggunakan berbagai jenis peta, tetapi berkas-berkas terbaru tidak sepenuhnya menggabungkan atau mewarisi informasi dari berkas-berkas sebelumnya, sehingga menyebabkan perbedaan dan kesalahan, yang menyulitkan untuk mengidentifikasi bidang tanah yang belum terdaftar secara statistik.

Selain itu, sebagian besar orang belum mampu mengidentifikasi secara akurat bidang tanah yang belum terdaftar atau belum diterbitkan sertifikat penggunaan lahan untuk keluarga mereka, baik pada peta kadaster digital maupun kertas.

Terutama, saat ini, di banyak komune, masih ada kasus di mana pengguna lahan secara sewenang-wenang mengubah tujuan penggunaan, membagi-bagi lahan, dan mentransfer hak penggunaan lahan tanpa melalui otoritas setempat; banyak bidang tanah yang masih dalam sengketa; dan perataan serta pembuangan tanah tanpa izin... yang menyebabkan kesulitan dalam mengajukan pendaftaran dan deklarasi di tingkat komune.

Untuk mengatasi keterbatasan ini, distrik tersebut telah mengerahkan kelompok kerja yang terdiri dari pejabat dan staf dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan, Cabang Kantor Pendaftaran Tanah, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, dan pejabat administrasi pertanahan tingkat komune untuk bekerja secara bergilir di berbagai komune pada akhir pekan.

Dengan struktur organisasi ini, di setiap komune, setiap akhir pekan, sekitar 20 orang dengan keterampilan dan keahlian profesional yang kuat akan bekerja langsung dengan pengguna lahan untuk menyiapkan dokumen pendaftaran tanah di tingkat komune. Pekerjaan ini akan dilakukan secara bergilir di 20 unit tingkat komune.

Akibatnya, jumlah kasus yang diproses meningkat secara signifikan, dan seiring dengan itu, para pejabat administrasi pertanahan tingkat komune yang berpartisipasi dalam mendukung komune lain juga akan belajar dan memperoleh pengalaman untuk diterapkan di komune mereka sendiri.

Hanya dalam empat hari implementasi di komune Chien Thang dan Van Thuy pada bulan Juni, jumlah permohonan yang diselesaikan di tingkat komune mencapai 1.502, setara dengan sepertiga dari total jumlah permohonan yang diproses di tingkat komune dalam lima bulan pertama tahun ini.

Kelompok kerja di distrik Chi Lang membimbing masyarakat melalui prosedur pendaftaran tanah awal.

Dengan tujuan mencapai tingkat pendaftaran tanah sebesar 50% atau lebih dari lahan yang belum terdaftar pada akhir tahun 2023, distrik tersebut saat ini terus mengalokasikan sumber daya untuk menyelesaikan pendaftaran tanah dan menerbitkan sertifikat hak guna lahan awal. Distrik tersebut juga terus melakukan inspeksi dan peninjauan terhadap sertifikat hak guna lahan yang diterbitkan secara tidak benar setelah pemetaan kadaster untuk melakukan pendaftaran ulang, survei, dan penerbitan ulang.

Selain itu, tinjau kembali prosedur administratif penerbitan sertifikat penggunaan lahan dengan tujuan menyederhanakan prosedur. Perkuat inspeksi dan penanganan pelanggaran dalam kasus penggunaan lahan tanpa registrasi dan pelanggaran hukum pertanahan. Tingkatkan pelatihan dan penyebaran pengetahuan tentang hukum pertanahan, dan tingkatkan keterampilan profesional pejabat dan pegawai negeri sipil yang terlibat dalam pengelolaan lahan di distrik tersebut.

"
Dalam enam bulan pertama tahun ini, distrik Chi Lang mengarahkan departemen, kecamatan, dan kota di wilayahnya untuk mengembangkan peta jalan penanganan pelanggaran lahan yang telah terjadi di tahun-tahun sebelumnya; dan untuk menangani secara ketat pelanggaran baru yang muncul seperti penguasaan lahan secara ilegal, pendudukan ilegal, dan perubahan tujuan penggunaan lahan tanpa izin. Hasilnya, 15 keputusan sanksi administratif atas pelanggaran lahan dikeluarkan dengan total denda lebih dari 260 juta VND. Langkah-langkah perbaikan termasuk mewajibkan pengembalian keuntungan ilegal, pendaftaran tanah wajib, dan pengembalian lahan ke kondisi semula sebelum pelanggaran terjadi.

Sumber