Ikhtisar 3 kavling tanah "emas" yang akan dilelang di Thu Thiem

(NLDO)- Kota ini sedang mempersiapkan diri secara mendesak untuk pelelangan tiga bidang tanah utama di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem Desember mendatang.

Para pemimpin Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru saja mengumumkan bahwa kota tersebut sedang segera mempersiapkan pelelangan tiga bidang tanah utama di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem Desember mendatang.

Pemandangan udara dari 3 bidang tanah emas yang dilelang di Kawasan Fungsional No. 1 dan No. 3

Dengan demikian, 3 bidang tanah yang dilelang kali ini adalah milik Kawasan Fungsional No. 1 dan No. 3. Semua bidang tanah tersebut berada di lokasi prima, dengan 4 akses jalan.

Secara spesifik, Kavling 1.2 memiliki luas 7.886 m², direncanakan sebagai kawasan hunian multifungsi dengan skala 205 apartemen. Kavling 1.3 memiliki luas 5.006 m², direncanakan sebagai kawasan hunian multifungsi dengan skala 152 apartemen. Kota Ho Chi Minh belum pernah melelang kedua kavling ini.

Lot 3.5 yang tersisa memiliki luas 6.446 m², direncanakan sebagai kompleks apartemen serba guna dengan layanan komersial, dengan skala 76 apartemen dan populasi maksimum 608 orang.

Ini adalah sebidang tanah yang berhasil dilelang pada bulan Desember 2021 dengan harga penawaran sebesar VND 3.820 miliar, 6,6 kali lebih tinggi dari harga awal. Perusahaan Saham Gabungan Dream Republic adalah penawar yang menang, tetapi karena keterlambatan pembayaran kewajiban keuangan, hasil lelang dibatalkan.

Dengan demikian, harga awal untuk 3 bidang tanah emas ini diperkirakan mencapai 5.700 miliar VND. Menurut Kepala Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, harga lelang kali ini sesuai dengan daftar harga tanah terbaru dalam Undang-Undang Pertanahan 2024.

Di antaranya, lot 3-5 memiliki harga awal yang lebih tinggi daripada lelang tahun 2021 untuk mencerminkan fluktuasi pasar. Lot 1,2 dan 1,3 yang tersisa dihargai berdasarkan lokasi prima dan potensinya untuk keperluan komersial dan hunian multifungsi.

Lot 1.2 memiliki luas 7.886 m², direncanakan sebagai kawasan perumahan multifungsi dengan skala 205 apartemen.

Lot 3.5 memiliki luas 6.446 m², direncanakan sebagai kompleks apartemen serba guna yang dikombinasikan dengan layanan komersial.

Pemandangan udara dari 3 bidang tanah emas yang akan dilelang di Thu Thiem

Lot 1.3 memiliki luas 5.006 m², direncanakan sebagai kawasan perumahan multifungsi dengan skala 152 apartemen.

Plot 1.3 memiliki luas 5.006,6 m2 dan dikelilingi oleh jalan R12 - To Huu - N12 - D10.

Lot 1.3 memiliki luas 5.006 m², direncanakan sebagai kawasan perumahan multifungsi dengan skala 152 apartemen.

Lelang ketiga bidang tanah ini seharusnya dilakukan pada kuartal kedua tahun lalu. Namun, kemudian ditunda untuk memastikan kelayakan dan efektivitas.

Dengan lokasi yang prima, potensi pengembangan yang tinggi, dan riwayat lelang yang ternama, bidang tanah ini diharapkan dapat menarik banyak investor dalam dan luar negeri.

Lelang tiga bidang tanah emas Desember mendatang tidak hanya menjadi kesempatan bagi investor tetapi juga menandai langkah pembangunan strategis Kota Ho Chi Minh dalam membangun kawasan perkotaan modern baru dengan infrastruktur dan layanan yang sinkron.

Hasil lelang akan menciptakan premis penting, baik untuk memastikan pendapatan anggaran dan memperkuat kepercayaan pasar serta mengarahkan pembangunan berkelanjutan untuk Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem khususnya dan Kota Ho Chi Minh secara umum.

Dilihat dari atas, 3 bidang tanah yang akan dilelang semuanya memiliki lokasi utama, 4 muka jalan dan jalan utama adalah To Huu.

Selain 3 bidang tanah tersebut di atas, Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem memiliki 49 bidang tanah yang akan dimasukkan dalam rencana lelang dalam waktu mendatang.

Pemandangan udara dari 3 bidang tanah "emas" yang akan dilelang di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem

Kawasan perkotaan baru Thu Thiem disetujui oleh Perdana Menteri pada tahun 1996 dengan luas 930 hektar, dengan luas kawasan perkotaan baru 770 hektar dan luas pemukiman kembali 160 hektar. Kawasan ini terletak di lokasi prima di tepi timur Sungai Saigon, tepat di seberang pusat Kota Ho Chi Minh.

Sumber: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm