Hindari situasi “menunggu” perencanaan ruang bawah tanah sebelum melaksanakan proyek investasi swasta

Pada sore hari tanggal 13 Agustus, melanjutkan program sidang hukum bulan Agustus 2024, Komite Tetap Majelis Nasional memberikan pendapat tentang penjelasan, penerimaan, dan revisi rancangan Undang-Undang tentang Perencanaan Kota dan Perdesaan, termasuk konten tentang perencanaan ruang bawah tanah.

Ketua Komite Ekonomi Majelis Nasional, Vu Hong Thanh, melaporkan sejumlah isu utama dalam menjelaskan, menerima, dan merevisi rancangan Undang-Undang tersebut. (Foto: DUY LINH)

Dalam laporannya pada pertemuan tersebut, Ketua Komite Ekonomi Majelis Nasional Vu Hong Thanh mengatakan bahwa rancangan Undang-Undang tersebut dengan jelas mengatur perencanaan Ruang bawah tanah adalah penentuan dan pengaturan ruang di bawah tanah dan di bawah air yang diperuntukkan bagi pembangunan pekerjaan di bawah tanah dan ruang untuk pembangunan pekerjaan di atas tanah yang diperuntukkan bagi pembangunan, pemanfaatan, dan pengoperasian pekerjaan di bawah tanah.

Yang dimaksud dengan pekerjaan bawah tanah hanya: pekerjaan umum bawah tanah, pekerjaan pelayanan komersial bawah tanah, pekerjaan lalu lintas bawah tanah, jaringan pipa teknis bawah tanah, saluran listrik bawah tanah, kabel, pipa teknis, parit, dan terowongan teknis.

“Menurut Laporan Kementerian Konstruksi , dengan peraturan tersebut, pembangunan pekerjaan bawah tanah oleh orang dan perusahaan yang terkait dengan proyek investasi dan pekerjaan konstruksi yang ditentukan oleh keputusan investasi dan/atau izin konstruksi tidak termasuk dalam lingkup perencanaan ruang bawah tanah yang ditentukan dalam rancangan Undang-Undang,” kata Bapak Thanh.

Untuk memastikan kejelasan orientasi ini, Komite Tetap Komite Ekonomi akan terus berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi dan instansi lain untuk meninjau kata-kata peraturan, memastikan bahwa pekerjaan bawah tanah di ruang bawah tanah menjadi subjek perencanaan ruang bawah tanah yang ditetapkan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang, tidak termasuk ruang bawah tanah pekerjaan real estat yang diinvestasikan oleh perusahaan seperti pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, dll., yang ditentukan sesuai dengan proyek investasi.

Dengan demikian, memastikan kemudahan kegiatan produksi dan bisnis perusahaan, menghindari situasi "menunggu" perencanaan ruang bawah tanah sebelum melaksanakan proyek investasi swasta yang disebutkan di atas, dan hambatan dalam proses implementasi.

Wakil Ketua Majelis Nasional Nguyen Duc Hai memimpin rapat. (Foto: DUY LINH)

Terkait dengan rencana induk komunal, dengan mempertimbangkan pendapat para deputi Majelis Nasional, rancangan undang-undang tersebut direvisi ke arah tidak lagi mengharuskan pembentukan rencana induk komunal terpisah untuk semua komune, tetapi menampilkan isi rencana induk komunal dalam rencana induk distrik.

Jika suatu komune memiliki kondisi khusus dalam hal jumlah penduduk, luas wilayah, kebutuhan pembangunan sosial-ekonomi, budaya, alam, lanskap, dan kondisi alam, maka pada saat penyusunan rencana induk distrik, Komite Rakyat provinsi akan menetapkan bahwa komune juga harus menyusun rencana induk komune dalam tugas rencana induk distrik. Selain itu, Komite Rakyat distrik dapat secara proaktif melakukan penyesuaian untuk implementasi, dengan segera memenuhi persyaratan praktis.

“Peraturan tersebut memastikan efektivitas perencanaan dan pelaksanaan sesuai rencana, baik untuk menghindari terlalu banyak rencana yang tidak perlu yang dapat menimbulkan masalah dalam proses pelaksanaan perencanaan, sehingga menyulitkan investasi, produksi, dan kegiatan bisnis perusahaan dan masyarakat, serta memastikan bahwa daerah tetap memiliki perangkat perencanaan untuk melaksanakan program sasaran nasional pembangunan pedesaan baru dan mengelola kegiatan produksi dan bisnis di wilayahnya,” ujar Bapak Thanh.

Terkait perencanaan kawasan perkotaan baru, rancangan Undang-Undang tersebut telah direvisi ke arah tidak lagi mengharuskan provinsi yang berorientasi menjadi kota pusat untuk menetapkan perencanaan umum tambahan bagi kota pusat di samping perencanaan provinsi.

Bersamaan dengan itu, melengkapi ketentuan bahwa apabila suatu distrik diorientasikan untuk membentuk kota atau desa, tidak perlu membentuk rencana umum distrik, tetapi membentuk rencana umum perkotaan baru untuk seluruh distrik atau sesuai dengan ruang lingkup dan skala wilayah yang sesuai dengan standar unit administrasi perkotaan yang hendak dibentuk.

Komentar (0)