Sebelum 'G hour', banyak bisnis di Kawasan Industri Bien Hoa 1 berkomitmen untuk menyerahkan tempat tersebut

Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Dong Nai membongkar bangunan di tanah yang telah diserahkan kepada Negara.

Konsensus yang tinggi dari para pelaku bisnis merupakan faktor kunci bagi provinsi Dong Nai untuk mewujudkan tujuan mengubah kawasan industri tertua di negara ini menjadi kawasan perkotaan modern, yang dikaitkan dengan perbaikan lingkungan.

Rencana kompensasi dan dukungan lengkap

Untuk melaksanakan Proyek Konversi Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi kawasan layanan komersial perkotaan dan perbaikan lingkungan, provinsi ini perlu mereklamasi sekitar 329 hektar lahan yang saat ini digunakan oleh rumah tangga, individu, dan perusahaan. Hingga saat ini, Komite Rakyat Distrik Tran Bien telah menyelesaikan pemulihan hampir seluruh lahan yang dikelola oleh rumah tangga. Sebagian besar lahan yang saat ini digunakan oleh perusahaan telah memiliki rencana kompensasi dan dukungan, termasuk rencana yang telah difinalisasi untuk disetujui.

Menurut Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, rencana kompensasi dan dukungan disusun, dinilai, dikonsultasikan, dijelaskan, dan disetujui sesuai dengan peraturan perundang-undangan, untuk memastikan hak-hak perusahaan yang sah. Untuk rencana yang memiliki pendapat berbeda, pusat telah berkoordinasi dengan unit terkait untuk menyelenggarakan dialog langsung guna membantu perusahaan memahami dengan jelas dan menyetujui kebijakan provinsi.

Di tingkat lokal, Bapak Pham Duc Hoang, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Tran Bien, mengatakan, "Sejak awal Juli 2025, pemerintah daerah telah aktif memobilisasi dan menyelesaikan rekomendasi kebijakan masyarakat secara menyeluruh. Berkat hal tersebut, hampir seluruh aset masyarakat di wilayah prioritas telah direlokasi, dengan target 100% lahan selesai pada 31 Juli. Untuk wilayah yang tersisa, kelurahan sedang berupaya keras untuk memastikan pembebasan lahan seluruh 355 rumah tangga selesai pada 31 Agustus.

Sejalan dengan dua unit yang ditugaskan untuk tugas-tugas utama tersebut di atas, Satuan Tugas Khusus Relokasi Kawasan Industri Bien Hoa 1 dari Komite Rakyat Provinsi telah merencanakan dan mengorganisir pekerjaan relokasi di lapangan. Tujuannya adalah agar tersedia lahan bersih yang cukup di area prioritas sebelum 1 Agustus agar provinsi dapat memulai Proyek Pusat Politik -Administrasi dan menyelenggarakan lelang tanah.

Anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, menekankan bahwa batas waktu akhir serah terima lahan di wilayah prioritas adalah sebelum 1 Agustus. Apabila proses telah selesai, rencana telah disetujui, dan dialog telah dilakukan, tetapi perusahaan tetap tidak memenuhi kewajibannya, provinsi akan mempertimbangkan untuk mengambil langkah-langkah reklamasi lahan sesuai ketentuan hukum.

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi, kebijakan relokasi Kawasan Industri Bien Hoa 1 telah ditetapkan bertahun-tahun lalu. Saat ini, hal ini bukan hanya tugas politik yang penting, tetapi juga mendesak untuk memperbaiki lingkungan, mendorong pembangunan perkotaan dan sosial -ekonomi provinsi. Oleh karena itu, konsensus dan dukungan tinggi dari masyarakat dan pelaku usaha merupakan faktor kunci agar proyek ini dapat dilaksanakan secara efektif.

Proyek Pengalihfungsian Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi Kawasan Perkotaan, Komersial, dan Layanan serta Kawasan Peningkatan Lingkungan seluas kurang lebih 329 hektar, meliputi: Kawasan prioritas ganti rugi dan pembebasan lahan untuk lelang dan pembangunan pusat politik dan administrasi seluas kurang lebih 154 hektar, kawasan perkotaan, layanan, dan komersial seluas kurang lebih 175 hektar.

Mendampingi dan mendukung bisnis untuk pindah dengan tenang

Setelah kampanye sosialisasi kebijakan dan dialog, jumlah perusahaan yang berkomitmen untuk relokasi tepat waktu meningkat secara signifikan. Banyak perusahaan tidak hanya menandatangani perjanjian tetapi juga segera membongkar aset mereka untuk segera mengembalikan tempat tersebut kepada Negara.

Bapak Ngo Tien Tho, Direktur Jenderal VICASA - Perusahaan Saham Gabungan Baja VNSTEEL, menyampaikan: “Kami sepenuhnya setuju dengan kebijakan provinsi untuk mengalihkan fungsi Kawasan Industri Bien Hoa 1. Perusahaan telah secara proaktif menghentikan operasinya, memutus kontrak dengan penyewa pabrik, dan meminta mitra untuk segera pindah dan menyerahkan lokasi tersebut. Ini bukan hanya sebuah tanggung jawab, tetapi juga menunjukkan itikad baik untuk bekerja sama dan mendampingi masyarakat setempat.”

Bapak Phan Nho Hao, Wakil Direktur Thai Yen Production - Trade and Service Company Limited, mengatakan: "Perusahaan telah menyewa lahan di Kawasan Industri Bien Hoa 1 untuk menyediakan layanan penyimpanan kontainer, termasuk banyak kontainer dari perusahaan pelayaran asing. Karena persyaratan lokasi penyimpanan yang ketat, perusahaan baru menemukan lokasi pengganti yang sesuai pada 20 Juli. Sejak 21 Juli, perusahaan telah mulai memindahkan sekitar 500 kontainer dari Kawasan Industri tersebut."

"Kami bekerja siang dan malam untuk membersihkan lokasi sesegera mungkin. Namun, karena dampak badai, kemacetan lalu lintas, dan sedikitnya kapal yang datang untuk mengambil barang, penyelesaian pembersihan lokasi mungkin akan diperpanjang beberapa hari lagi," ujar Bapak Hao.

Menurut Bapak Chu Tien Dung, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, sebagian besar pelaku usaha telah menunjukkan persetujuan mereka terhadap kebijakan konversi lahan provinsi. Ini merupakan sinyal positif, dan pusat akan terus berkoordinasi dengan instansi, departemen, dan cabang untuk mendukung pelaku usaha agar merasa aman dalam relokasi dan serah terima tepat waktu, sehingga terhindar dari tindakan yang tidak diinginkan.

Setelah berdialog dengan hampir 30 perusahaan penyewa pabrik di Kawasan Industri Bien Hoa 1 pada 24 Juli, Bapak Nguyen Quoc An, Wakil Kepala Dewan Manajemen Kawasan Industri dan Kawasan Ekonomi Dong Nai, menilai bahwa hingga saat ini, sebagian besar perusahaan telah menunjukkan konsensus yang tinggi terhadap kebijakan pengalihan fungsi Kawasan Industri Bien Hoa 1 menjadi kawasan perkotaan yang beradab dan modern, sekaligus berkontribusi pada pelestarian lingkungan. Perusahaan penyewa dan penyewa pabrik telah sepakat untuk mengakhiri kontrak dan segera merelokasi aset untuk menyerahkan lahan tersebut kepada Negara.

Sebenarnya, awalnya banyak pelaku usaha khawatir relokasi ini akan memengaruhi produksi, aktivitas bisnis, dan tenaga kerja mereka. Namun, setelah pihak berwenang mengomunikasikan dan menjelaskan kebijakan tersebut secara gamblang serta mendukung pembukaan lokasi baru, kekhawatiran tersebut perlahan teratasi. Hal ini menjadi faktor penting yang menjamin kemajuan dan keberhasilan proyek alih fungsi kawasan industri yang telah lama berdiri ini.

Komentar (0)