Komite Rakyat Distrik Dam Doi memiliki kebijakan menyewakan tanah publik kepada bisnis.

Pada 1 Desember, menurut sumber dari reporter Thanh Nien , Inspektorat Provinsi Ca Mau baru saja menyelesaikan pemeriksaan (KLTT) atas tanggung jawab pelaksanaan peraturan perundang-undangan tentang pencegahan dan pemberantasan korupsi serta pemeriksaan pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan dalam pengelolaan lahan publik dan hutan untuk Ketua Komite Rakyat Distrik Dam Doi. Periode pemeriksaan adalah 1 Januari 2020 hingga 31 Desember 2022.

Komite Rakyat Komune Tan Thuan menyewakan 24 hektar tanah publik kepada 5 rumah tangga.

Penyewaan tanah publik tanpa otoritas yang tepat

Menurut Inspektorat Provinsi Ca Mau, Komite Rakyat Kota Dam Doi menandatangani kontrak sewa tanah seluas 7.753 ^m2 kepada Perusahaan TT (Komune Ly Van Lam, Kota Ca Mau) selama 3 tahun untuk membangun tempat penyimpanan bahan bangunan bagi perusahaan tersebut (pada tanggal 2 Mei 2007, Komite Rakyat Distrik Dam Doi menerbitkan Surat Perintah Resmi No. 436/UBND-VP yang pada prinsipnya ditujukan kepada Komite Rakyat Kota Dam Doi untuk menandatangani kontrak sewa tanah dengan Perusahaan TT).

Menurut laporan Komite Rakyat Kota Dam Doi, sejak tahun 2021 hingga saat ini, Komite Rakyat Kota telah mengundang Bapak TVT, Direktur Perusahaan TT, untuk bekerja dan berdiskusi terkait kontrak sewa lahan; sekaligus meminta agar kontrak tersebut dilikuidasi dan lahan publik yang disewa dikembalikan. Namun, saat undangan kerja sama diajukan, perwakilan perusahaan tidak bekerja sama dengan baik dengan Komite Rakyat Kota Dam Doi, dan hingga saat ini, Perusahaan TT masih menggunakan lahan tersebut.

Inspektorat provinsi Ca Mau menyimpulkan bahwa Komite Rakyat kota Dam Doi menyewakan tanah publik tanpa wewenang yang tepat sesuai dengan ketentuan Klausul 1, Pasal 37 Undang-Undang Pertanahan tahun 2003.

Biaya sewa lahan dan hiburan di luar buku

Melalui pemeriksaan dan perbandingan sebelum masa pemeriksaan, Inspektorat Provinsi Ca Mau menetapkan bahwa total luas tanah publik yang disewa oleh Distrik Dam Doi adalah 68,9 hektar.

Pada tahun 2006, Komite Rakyat Komune Tan Dan menyewakan lahan seluas 40 hektar di Dusun Nam Chanh kepada 16 rumah tangga untuk periode 2006-2017. Harga sewa pada tahun 2006-2009 adalah 3 juta VND/ha/tahun; pada tahun 2010-2011 adalah 5 juta VND/ha/tahun; pada tahun 2012-2017 adalah 7 juta VND/ha/tahun. Pada tanggal 18 Januari 2018, Komite Rakyat Komune Tan Dan mengakhiri kontrak dengan rumah tangga tersebut, tetapi hingga saat ini mereka masih mengelola, menggunakan, dan menggarap lahan tersebut tanpa membayar sewa lahan.

Jumlah uang yang terkumpul dari sewa lahan dari tahun 2006 hingga 2014 mencapai lebih dari 1,3 miliar VND (setelah dikurangi pembebasan dan pengurangan), tetapi Komite Rakyat Komune Tan Dan hanya menyetorkan 278 juta VND ke dalam anggaran. Sisanya tidak tercatat, dan digunakan untuk lembaga kolektif, proyek kesejahteraan masyarakat, dan pengeluaran lainnya senilai lebih dari 976 juta VND. Komune mengelola sisa dana sebesar 144 juta VND, termasuk pinjaman kepada koperasi sebesar 40 juta VND.

Dari tahun 2015 hingga sekarang, pendapatan dari sewa tanah lebih dari 716 juta VND (setelah dikurangi pengecualian dan pengurangan), Komite Rakyat Komune membayar 543 juta VND ke anggaran, sisanya 172 juta VND tidak dibayarkan oleh Komite Rakyat Komune ke anggaran komune tetapi terutama digunakan untuk mendukung biaya operasional departemen, cabang, dan organisasi komune; biaya bisnis pribadi; dan biaya penerimaan (termasuk jumlah uang yang dipinjamkan komune kepada bendahara komune yang belum diambil kembali, 25 juta VND), sisanya 787.000 VND berada di bawah pengelolaan komune.

Inspektur juga menemukan bahwa pada tahun 1999, Komite Rakyat Komune Tan Thuan menyewakan 24 hektar lahan kepada 5 rumah tangga. Pada tanggal 3 Juni 2020, Komite Rakyat Komune Tan Thuan mengeluarkan surat pemberitahuan pemutusan kontrak. Namun, kelima rumah tangga tersebut tidak mengembalikan lahan, tetap menggunakannya, dan bahkan meminta kepada instansi yang berwenang untuk... menerbitkan sertifikat hak guna lahan untuk penggunaan yang stabil.

Biaya sewa lahan dari tahun 2008 hingga 2020 dengan total pendapatan kontrak sebesar 1,56 miliar VND, tetapi kelurahan hanya mengumpulkan 670 juta VND, sementara jumlah yang belum terkumpul lebih dari 889 juta VND (karena kesulitan ekonomi , rumah tangga ini tidak mampu membayar). Jumlah yang terkumpul disetorkan ke dalam anggaran, yang digunakan kelurahan untuk menyeimbangkan anggaran tahunan.

Pada tahun 2015, Komite Rakyat Komune Tan Trung menyewakan lahan seluas 4,9 hektar kepada sebuah rumah tangga. Pada tanggal 15 Desember 2020, penyewa mengembalikan lahan sewa tersebut kepada komune untuk dikelola hingga saat ini. Jumlah uang yang terkumpul dari penyewaan lahan tersebut adalah 171 juta VND. Komune telah menyetorkannya ke sumber pendapatan APBN tahunan komune lainnya dan menggunakannya untuk memperbaiki jalan pedesaan, kegiatan budaya, jaminan sosial, dll.

Inspektorat provinsi Ca Mau merekomendasikan agar Ketua Komite Rakyat distrik Dam Doi memerintahkan badan-badan khusus untuk melakukan inspeksi terhadap isi pendapatan dan pengeluaran Komite Rakyat komune Tan Thuan, Tan Dan, dan Tan Trung mengenai pengumpulan dan pengeluaran biaya sewa tanah publik; pada saat yang sama, menangani tanggung jawab sesuai dengan ketentuan hukum.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm