Komite Rakyat Provinsi Lam Dong diarahkan untuk mempercepat kemajuan pelaksanaan perumahan sosial.

[iklan_1]

Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menginstruksikan seluruh unit untuk segera menyelesaikan dokumen dan menyetujui keputusan kebijakan investasi untuk proyek perumahan sosial Sao Nam (Distrik 11, Kota Dalat). Bersamaan dengan itu, mengambil langkah-langkah untuk segera melaksanakan proyek perumahan sosial Kim Dong (Distrik 6, Kota Dalat).

Terkait pula dengan proyek perumahan sosial tersebut di atas, menurut laporan terkini Dinas Konstruksi Provinsi Lam Dong pada akhir Agustus 2023, proyek perumahan sosial Sao Nam yang sebelumnya diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Perumahan Binh An, telah menyelesaikan berkas persetujuan kebijakan investasi.

Pada Juli 2023, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menyetujui batas dan luas lahan untuk pelaksanaan proyek perumahan sosial Sao Nam. Investor juga mengajukan permohonan persetujuan kebijakan investasi yang diharapkan akan dimulai pada Agustus 2023. Saat ini, Departemen Perencanaan dan Investasi (DPI) sedang meninjau dokumen-dokumen tersebut.

Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengarahkan kemajuan pesat dalam pembangunan perumahan sosial, gambar 1 — Pada periode 2021-2025, provinsi Lam Dong berencana untuk melaksanakan 12 proyek perumahan sosial.

Terkait proyek perumahan sosial Kim Dong, pada Juli 2023, terdapat 3 investor yang mendaftar untuk melaksanakan proyek tersebut. Saat ini, Dinas Perencanaan dan Investasi sedang melakukan penilaian dan akan segera menyerahkan hasil penilaian awal kapasitas dan pengalaman para investor kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan.

Selain itu, di Provinsi Lam Dong, terdapat dua proyek lain yang sedang dilaksanakan. Pertama, proyek perumahan bagi pekerja dan buruh di Kawasan Industri Phu Hoi, Distrik Duc Trong, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Perumahan Binh An. Proyek ini mulai dibangun pada Juni 2023 dan diperkirakan selesai pada tahun 2025.

Namun, berdasarkan peraturan baru, investor yang membangun perumahan sosial dengan modal non-anggaran untuk disewakan, dibeli-sewa, atau dijual tidak berhak atas perlakuan istimewa berupa pencadangan 20% dari total luas lahan proyek dengan infrastruktur yang diinvestasikan untuk investasi perumahan komersial. Oleh karena itu, investor harus memperbarui dokumen sesuai dengan peraturan baru.

Proyek terakhir adalah Area Perencanaan NOXH 5B-CC5 (di Distrik 3 dan 4, Kota Dalat) yang juga telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi untuk rencana pemilihan investor proyek dan ditugaskan kepada Komite Rakyat Kota Dalat untuk bertanggung jawab memilih investor pada bulan Agustus 2023.

Terkait kendala yang ada, Dinas Pekerjaan Umum menyatakan bahwa peraturan perundang-undangan yang berlaku saat ini mengenai investasi, lelang, dan pertanahan dalam pemilihan investor untuk proyek perumahan sosial masih tumpang tindih dan tidak konsisten. Hal ini menyebabkan proses pemilihan investor menjadi cukup rumit dan berlarut-larut, sehingga memperlambat kemajuan proyek. Tahap ini biasanya memakan waktu setidaknya 60-135 hari.

Selain itu, proses kompensasi dan pembersihan lahan di proyek perumahan sosial masih tertunda karena kurangnya alokasi anggaran yang tepat waktu. Banyak prosedur yang tidak dapat dipersingkat karena peraturan waktu minimum, misalnya, pengajuan dokumen undangan proyek adalah 30 hari; pengajuan dokumen undangan proyek adalah 60 hari...

[iklan_2]
Sumber