Mimpi masyarakat berpenghasilan rendah untuk hidup mapan terwujud berkat modal kebijakan

Berasal dari komune Ky Anh, keluarga Phan Van Thinh (lahir tahun 1985) menghadapi banyak kesulitan ketika mereka harus menyewa kamar selama 6 tahun di ruangan sempit ketika mereka datang ke kelurahan Thanh Sen untuk bekerja. Kesempatan untuk mengubah lingkungan tempat tinggal mereka datang kepada pasangan muda ini ketika Provinsi Ha Tinh melaksanakan tahap pertama proyek percontohan perumahan sosial di kelurahan Thach Linh (sekarang kelurahan Thanh Sen).

Mendampingi proyek tersebut, Bank Kebijakan Sosial Provinsi menerapkan program pinjaman perumahan sosial dengan suku bunga preferensial 4,8% per tahun. Pada tahun 2019, dengan uang tabungannya, Bapak Thinh meminjam 420 juta VND untuk membeli apartemen ^{seluas 65m2} di proyek tersebut.

bqbht_br_z6923540785341-934adf00f067b307703e86eb57830bb2.jpg — Ruang tinggal keluarga Tn. Phan Van Thinh di proyek percontohan perumahan sosial tahap I, kelurahan Thanh Sen.

Bapak Thinh berbagi: “Pinjaman untuk perumahan sosial tidak hanya menawarkan suku bunga istimewa tetapi juga jangka waktu pinjaman yang panjang, sehingga kami tidak terlalu tertekan untuk membayar utang. Ketika nasabah mengalami kesulitan keuangan, bank akan segera membantu dan jika mereka membayar lebih awal, tidak ada biaya, yang merupakan “nilai tambah” dari program kredit ini. Bagi pegawai negeri sipil dan pekerja dengan gaji terbatas seperti kami, jika tidak memiliki modal perumahan sosial, akan sangat sulit untuk membeli rumah. Setelah kehidupan kami stabil, kami menyadari bahwa biaya sewa kurang lebih sama dengan jumlah uang yang kami bayarkan ke bank setiap bulan, sementara kami memiliki properti dan anak-anak kami tinggal di lingkungan yang baik. Apartemen ini terletak di lokasi sentral, dengan transportasi yang nyaman; kampus ini memiliki taman kanak-kanak swasta, supermarket mini, ruang komunitas, dll., menciptakan kompleks arsitektur yang dipadukan dengan lingkungan hidup yang beradab dan modern.”

Proyek percontohan perumahan sosial tahap I memiliki taman kanak-kanak swasta yang nyaman bagi keluarga dengan anak kecil.

Keluarga Ibu Nguyen Thi Thuy (lahir tahun 1984) juga telah menjadi penghuni proyek percontohan perumahan sosial tahap I di Kelurahan Thanh Sen berkat modal polis. Tinggal bersama orang tua suaminya di rumah sempit yang dihuni beberapa generasi, Ibu Thuy dan suaminya selalu bermimpi memiliki rumah sendiri. Sayangnya, pada tahun 2018, suaminya meninggal dunia. Untuk memudahkan pekerjaan dan studi mereka bertiga, dengan dorongan keluarga dan dukungan dari Bank Kebijakan Sosial, Ibu Thuy memutuskan untuk meminjam 70% dari modal perumahan sosial untuk membeli apartemen.

“Perumahan sosial adalah kebijakan kredit yang manusiawi bagi banyak rumah tangga berpenghasilan rendah. Hanya dengan modal awal 150 juta VND dari keluarga, sisanya dibiayai melalui Bank Kebijakan Sosial, saya dapat memiliki rumah di perumahan sosial. Suku bunga pinjaman stabil, jangka waktu pinjaman maksimum 25 tahun, sesuai dengan kemampuan membayar. Bagi saya, dengan pendapatan terbatas dan dua anak kecil, meminjam perumahan sosial adalah pilihan yang tepat. Tinggal di apartemen, saya dan anak-anak menikmati fasilitas modern, menciptakan kondisi bagi anak-anak untuk berkembang,” ungkap Ibu Thuy.

Bersama Bapak Thinh dan Ibu Thuy, ratusan pegawai negeri sipil, pegawai negeri, pekerja, dan masyarakat berpenghasilan rendah di Ha Tinh telah mengakses pinjaman perumahan sosial untuk memiliki apartemen. Sumber daya dari Bank Kebijakan Sosial telah menjadi pendorong bagi masyarakat untuk mengubah hidup mereka menuju otonomi dan modernitas.

bqbht_br_z6924910821239-8ad3b415ea7cffb997a8cef52f97189a.jpg — Ibu Nguyen Thi Thuy meminjam uang untuk membeli perumahan sosial untuk membantu anak-anaknya memiliki kondisi perkembangan yang lebih baik.

Sesuai dengan Keputusan Perdana Menteri No. 338/QD-TTg tanggal 3 April 2023 yang menyetujui Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", Ha Tinh bertujuan untuk mengembangkan perumahan sosial dan perumahan pekerja bagi rumah tangga berpenghasilan menengah dan rendah di wilayah perkotaan, pekerja dan buruh di kawasan industri, dan zona pemrosesan ekspor; dengan target menyelesaikan sekitar 3.700 unit apartemen pada tahun 2030.

Khususnya, proyek percontohan perumahan sosial di Kelurahan Thanh Sen, tahap II, dengan total perkiraan investasi sebesar VND 550 miliar, merupakan proyek kunci untuk mewujudkan tujuan ini. Proyek ini diinvestasikan oleh Dana Investasi Pembangunan Ha Tinh dan dimulai pada 19 Agustus 2025.

Menurut pimpinan Dana Investasi Pembangunan Ha Tinh, proyek ini memiliki total luas lantai lebih dari ^{46.200 m²} dengan 3 gedung 12 lantai, lebih dari 500 apartemen; 41 rumah komersial 3 lantai dengan sistem lalu lintas, pepohonan, lapangan olahraga , area parkir, infrastruktur teknis yang sinkron, dan utilitas lainnya. Proyek ini merupakan salah satu proyek kunci yang diharapkan dapat berkontribusi dalam mengurangi tekanan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menciptakan landasan bagi penyelesaian jaringan infrastruktur perkotaan, yang pada gilirannya akan meningkatkan kualitas hidup warga.

Utang yang belum dibayar dari program perumahan sosial Bank Kebijakan Sosial provinsi saat ini mencapai lebih dari 733,6 miliar VND.

Mendampingi pemerintah daerah dalam melaksanakan proyek perumahan di wilayah tersebut, Bank Kebijakan Sosial Provinsi terus mempromosikan program pinjaman perumahan sosial. Saat ini, jumlah pinjaman maksimum adalah 1 miliar VND (sebelum 1 Agustus 2024, sebesar 500 juta VND), membantu nasabah mengakses lebih banyak modal dan memiliki sumber daya yang cukup untuk mewujudkan impian mereka "menetap". Program ini akan menciptakan daya ungkit finansial bagi pejabat, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan pekerja, terutama masyarakat berpenghasilan rendah, untuk mengakses polis perumahan.

Perspektif proyek percontohan perumahan sosial tahap II di lingkungan Thanh Sen.

Bapak Phan Ngoc Vu, Wakil Kepala Perencanaan - Departemen Operasional Kredit (Bank Kebijakan Sosial Provinsi), mengatakan: Bank Kebijakan Sosial telah aktif mendampingi implementasi kebijakan perumahan di bawah arahan Pemerintah. Di Ha Tinh, belakangan ini, Bank Kebijakan Sosial telah berkoordinasi erat dengan pemerintah daerah di semua tingkatan, investor proyek, dan unit terkait untuk melaksanakan program kredit perumahan sosial secara efektif, menciptakan sumber daya berkelanjutan bagi masyarakat untuk mengakses kebijakan perumahan. Ratusan nasabah meminjam perumahan sosial untuk membeli apartemen di proyek percontohan perumahan sosial tahap I di kelurahan Thanh Sen. Hingga saat ini, utang program ini telah mencapai lebih dari 733,6 miliar VND dengan 1.913 nasabah masih terutang.

bqbht_br_z6923692684506-aa94f0c8515b765946110e55dfe6c5eb.jpg — Pada tanggal 19 Agustus 2025, proyek percontohan perumahan sosial tahap II di distrik Thanh Sen mulai dibangun.

Proyek percontohan perumahan sosial tahap II di Kelurahan Thanh Sen telah diluncurkan. Bank Kebijakan Sosial provinsi terus berkoordinasi untuk mendorong komunikasi agar masyarakat dapat memahami kebijakan ini; menerima kebutuhan, menyalurkan pinjaman sesuai prosedur dan subjek yang tepat, secara publik dan transparan dengan tujuan menciptakan kondisi terbaik bagi nasabah. Sumber modal pinjaman untuk membeli perumahan sosial merupakan sumber modal yang stabil, membantu masyarakat berpenghasilan rendah meningkatkan kualitas hidup mereka, dan berkontribusi dalam mendorong pembangunan sosial-ekonomi lokal.

Komentar (0)